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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区瓦町３丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年1月 |
| 総階数 | 30階 |
| 総戸数 | 181戸 |
| 専有面積 | 37.32㎡ 〜 137.28㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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クレヴィアタワー大阪本町は、大阪府大阪市中央区瓦町に位置する高級マンションで、三休橋筋の街並みに相応しいモダンとレトロが融合した外観を誇ります。当地域は大阪市内の中心部にあり、ビジネス街としても有名で、交通アクセスが極めて良好です。地下鉄御堂筋線や中央線の駅が至近距離にあり、通勤や通学、商業施設へのアクセスも抜群です。
資産性に関しては、大阪市の中心部という立地と、クレヴィアという一流ブランドによる高級感及び設備から、将来的な価値上昇が期待できます。資産の維持に関しては責任ある管理が求められますが、通常こうしたタワーマンションは管理体制が整備されており、大規模修繕などの計画がしっかりとしているため、所有リスクは比較的低いでしょう。
築年数や維持管理の質は重要なポイントであり、築年数が経過するにつれリフォームや修繕の必要性が出ることも考えられますが、良質な管理により老朽化によるリスクは軽減される可能性が高いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 401 | 2LDK | 71.31㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 55.06㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 44.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 65.01㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 37.32㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 37.48㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 59.76㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 71.31㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 55.06㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 44.4㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 65.01㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 37.32㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 37.48㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 59.76㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 71.31㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 55.06㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 44.4㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 65.01㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 37.32㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 37.48㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 2LDK | 59.76㎡ | 607を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 71.31㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 55.06㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 44.4㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 65.01㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 37.32㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 37.48㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 2LDK | 59.76㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 71.31㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 55.06㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 44.4㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 65.01㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 37.32㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1LDK | 37.48㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 2LDK | 59.76㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 71.31㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 55.06㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 44.4㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 65.01㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 37.32㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1LDK | 37.48㎡ | 906を無料査定する |
| 907 | 2LDK | 59.76㎡ | 907を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 71.31㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 55.06㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 44.4㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 65.01㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 37.32㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1LDK | 37.48㎡ | 1006を無料査定する |
| 1007 | 2LDK | 59.76㎡ | 1007を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 71.31㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 55.06㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 44.4㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 65.01㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1LDK | 37.32㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1LDK | 37.48㎡ | 1106を無料査定する |
| 1107 | 2LDK | 59.76㎡ | 1107を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 71.31㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 55.06㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 44.4㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 65.01㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1LDK | 37.32㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 1LDK | 37.48㎡ | 1206を無料査定する |
| 1207 | 2LDK | 59.76㎡ | 1207を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 71.31㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 55.06㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 44.4㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 65.01㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1LDK | 37.32㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 1LDK | 37.48㎡ | 1306を無料査定する |
| 1307 | 2LDK | 59.76㎡ | 1307を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 86.77㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 57.23㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 4LDK | 89.8㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 70.16㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 3LDK | 76.82㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 2LDK | 57.01㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 2LDK | 70.77㎡ | 1407を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 86.77㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 57.23㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 4LDK | 89.8㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 70.16㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 3LDK | 76.82㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 2LDK | 57.01㎡ | 1506を無料査定する |
| 1507 | 2LDK | 70.77㎡ | 1507を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 86.77㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 2LDK | 57.23㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 4LDK | 89.8㎡ | 1603を無料査定する |
| 1604 | 3LDK | 70.16㎡ | 1604を無料査定する |
| 1605 | 3LDK | 76.82㎡ | 1605を無料査定する |
| 1606 | 2LDK | 57.01㎡ | 1606を無料査定する |
| 1607 | 2LDK | 70.77㎡ | 1607を無料査定する |
| 1701 | 3LDK | 86.77㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 2LDK | 57.23㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 4LDK | 89.8㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 3LDK | 70.16㎡ | 1704を無料査定する |
| 1705 | 3LDK | 76.82㎡ | 1705を無料査定する |
| 1706 | 2LDK | 57.01㎡ | 1706を無料査定する |
| 1707 | 2LDK | 70.77㎡ | 1707を無料査定する |
| 1801 | 3LDK | 86.77㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 2LDK | 57.23㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 4LDK | 89.8㎡ | 1803を無料査定する |
| 1804 | 3LDK | 70.16㎡ | 1804を無料査定する |
| 1805 | 3LDK | 76.82㎡ | 1805を無料査定する |
| 1806 | 2LDK | 57.01㎡ | 1806を無料査定する |
| 1807 | 2LDK | 70.77㎡ | 1807を無料査定する |
| 1901 | 3LDK | 86.77㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 2LDK | 57.23㎡ | 1902を無料査定する |
| 1903 | 4LDK | 89.8㎡ | 1903を無料査定する |
| 1904 | 3LDK | 70.16㎡ | 1904を無料査定する |
| 1905 | 3LDK | 76.82㎡ | 1905を無料査定する |
| 1906 | 2LDK | 57.01㎡ | 1906を無料査定する |
| 1907 | 2LDK | 70.77㎡ | 1907を無料査定する |
| 2001 | 3LDK | 86.77㎡ | 2001を無料査定する |
| 2002 | 2LDK | 57.23㎡ | 2002を無料査定する |
| 2003 | 4LDK | 89.8㎡ | 2003を無料査定する |
| 2004 | 3LDK | 70.16㎡ | 2004を無料査定する |
| 2005 | 3LDK | 76.82㎡ | 2005を無料査定する |
| 2006 | 2LDK | 57.01㎡ | 2006を無料査定する |
| 2007 | 2LDK | 70.77㎡ | 2007を無料査定する |
| 2101 | 3LDK | 86.77㎡ | 2101を無料査定する |
| 2102 | 2LDK | 57.23㎡ | 2102を無料査定する |
| 2103 | 4LDK | 89.8㎡ | 2103を無料査定する |
| 2104 | 3LDK | 70.16㎡ | 2104を無料査定する |
| 2105 | 3LDK | 76.82㎡ | 2105を無料査定する |
| 2106 | 2LDK | 57.01㎡ | 2106を無料査定する |
| 2107 | 2LDK | 70.77㎡ | 2107を無料査定する |
| 2201 | 3LDK | 86.77㎡ | 2201を無料査定する |
| 2202 | 2LDK | 57.23㎡ | 2202を無料査定する |
| 2203 | 4LDK | 89.8㎡ | 2203を無料査定する |
| 2204 | 3LDK | 70.16㎡ | 2204を無料査定する |
| 2205 | 3LDK | 76.82㎡ | 2205を無料査定する |
| 2206 | 2LDK | 57.01㎡ | 2206を無料査定する |
| 2207 | 2LDK | 70.77㎡ | 2207を無料査定する |
| 2301 | 3LDK | 86.77㎡ | 2301を無料査定する |
| 2302 | 2LDK | 57.23㎡ | 2302を無料査定する |
| 2303 | 4LDK | 89.8㎡ | 2303を無料査定する |
| 2304 | 3LDK | 70.16㎡ | 2304を無料査定する |
| 2305 | 3LDK | 76.82㎡ | 2305を無料査定する |
| 2306 | 2LDK | 57.01㎡ | 2306を無料査定する |
| 2307 | 2LDK | 70.77㎡ | 2307を無料査定する |
| 2401 | 3LDK | 86.77㎡ | 2401を無料査定する |
| 2402 | 2LDK | 57.23㎡ | 2402を無料査定する |
| 2403 | 4LDK | 89.8㎡ | 2403を無料査定する |
| 2404 | 3LDK | 70.16㎡ | 2404を無料査定する |
| 2405 | 3LDK | 76.82㎡ | 2405を無料査定する |
| 2406 | 2LDK | 57.01㎡ | 2406を無料査定する |
| 2407 | 2LDK | 70.77㎡ | 2407を無料査定する |
| 2501 | 3LDK | 86.77㎡ | 2501を無料査定する |
| 2502 | 2LDK | 57.23㎡ | 2502を無料査定する |
| 2503 | 4LDK | 89.8㎡ | 2503を無料査定する |
| 2504 | 3LDK | 70.16㎡ | 2504を無料査定する |
| 2505 | 3LDK | 76.82㎡ | 2505を無料査定する |
| 2506 | 2LDK | 57.5㎡ | 2506を無料査定する |
| 2507 | 2LDK | 70.77㎡ | 2507を無料査定する |
| 2601 | 4LDK | 98.72㎡ | 2601を無料査定する |
| 2602 | 3LDK | 67.39㎡ | 2602を無料査定する |
| 2603 | 4LDK | 98.7㎡ | 2603を無料査定する |
| 2604 | 2LDK | 65.04㎡ | 2604を無料査定する |
| 2605 | 3LDK | 79.53㎡ | 2605を無料査定する |
| 2701 | 4LDK | 98.72㎡ | 2701を無料査定する |
| 2702 | 3LDK | 67.39㎡ | 2702を無料査定する |
| 2703 | 4LDK | 98.7㎡ | 2703を無料査定する |
| 2704 | 4LDK | 90.87㎡ | 2704を無料査定する |
| 2705 | 2LDK | 65.04㎡ | 2705を無料査定する |
| 2706 | 3LDK | 79.53㎡ | 2706を無料査定する |
| 2801 | 4LDK | 98.72㎡ | 2801を無料査定する |
| 2802 | 3LDK | 67.39㎡ | 2802を無料査定する |
| 2803 | 4LDK | 98.7㎡ | 2803を無料査定する |
| 2804 | 4LDK | 90.87㎡ | 2804を無料査定する |
| 2805 | 2LDK | 65.04㎡ | 2805を無料査定する |
| 2806 | 3LDK | 79.53㎡ | 2806を無料査定する |
| 2901 | 4LDK | 98.72㎡ | 2901を無料査定する |
| 2902 | 3LDK | 67.39㎡ | 2902を無料査定する |
| 2903 | 4LDK | 98.7㎡ | 2903を無料査定する |
| 2904 | 4LDK | 90.87㎡ | 2904を無料査定する |
| 2905 | 2LDK | 65.04㎡ | 2905を無料査定する |
| 2906 | 3LDK | 79.53㎡ | 2906を無料査定する |
| 3001 | 3LDK | 124.2㎡ | 3001を無料査定する |
| 3002 | 3LDK | 137.28㎡ | 3002を無料査定する |
| 3003 | 3LDK | 130.48㎡ | 3003を無料査定する |
| 3004 | 2LDK | 108.35㎡ | 3004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2003年11月 | 107.88㎡ | 155.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2003年11月 | 107.88㎡ | 155.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2003年11月 | 107.88㎡ | 155.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2003年11月 | 71.79㎡ | 115.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2003年11月 | 71.79㎡ | 115.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2003年11月 | 71.79㎡ | 115.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 70.16㎡ | 182.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 70.16㎡ | 182.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,750万円 | 2021年2月 | 42.61㎡ | 134.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 59.06㎡ | 84.3万円 | 33 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス大手前ピリオド | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム船場 | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０ | 1980年8月 | 17.76㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイドーメゾン大阪御堂筋 | 大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４−１２ | 2005年9月 | 25.58㎡〜 | 1,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−２ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アベニュー淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−８ | 1983年5月 | 18.49㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目５−６ | 2001年2月 | 53.53㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー大阪本町 | 大阪府大阪市中央区南本町２丁目 | 2023年11月 | 40.57㎡〜 | 6,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト船場ビル | 大阪府大阪市中央区南本町２丁目６－５ | 1981年10月 | 38.32㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ平野町 | 大阪府大阪市中央区平野町３丁目３−７ | 1983年7月 | 21.41㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセンティック淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町３丁目１−１０ | 1986年7月 | 41.46㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ本町 | 大阪府大阪市中央区瓦町２丁目４−１１ | 2013年6月 | 47.07㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インペリアル船場 | 大阪府大阪市中央区南本町３丁目３−２３ | 1979年12月 | 14.65㎡〜 | 705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフ御堂筋本町タワー | 大阪府大阪市中央区南本町３丁目３−２５ | 2007年2月 | 33.28㎡〜 | 2,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー大阪 | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目６−１ | 2003年11月 | 57.9㎡〜 | 4,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス北浜 | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目２−１５ | 2015年4月 | 23.65㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス本町リアルシティ | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目３−１４ | 2004年10月 | 21.73㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス北浜オリジン | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目５−１６ | 2019年9月 | 29.47㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス本町プライム | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目５−９ | 2007年7月 | 21.74㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグゼタワー道修町 | 大阪府大阪市中央区道修町３丁目３−８ | 2007年3月 | 104.02㎡〜 | 8,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー備後町 | 大阪府大阪市中央区備後町１丁目２−８ | 2014年1月 | 37.04㎡〜 | 3,835万円〜 | このマンションの相場を見る |
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