アベニュー淀屋橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.44
売却査定価格 help_outline
711万円 1,805万円
坪単価 help_outline
123万円 127万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区平野町4丁目7−8
築年月1983年5月
総階数8階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本住宅管理
修繕積立金約277円/㎡
管理費約244円/㎡
分譲会社白石興産
施工会社多田建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

アベニュー淀屋橋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本町駅の築年数で見たマンション価格

アベニュー淀屋橋の最寄り本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アベニュー淀屋橋は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価493.2万円に比べて、築40年以上では153.0万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
ワンルーム
48.66㎡
2階 北東
ワンルーム
33.13㎡
3階 東
ワンルーム
19.88㎡
3階 北東
ワンルーム
19.67㎡
5階 東
ワンルーム
18.49㎡
5階 北東
ワンルーム
28.7㎡
5階 北東
ワンルーム
29.86㎡
5階 北東
ワンルーム(洋13.8)
29.86㎡
5階 北東
ワンルーム
30.17㎡
6階 北東
ワンルーム
27.69㎡
6階 東
ワンルーム
18.57㎡
6階 東
ワンルーム
18.49㎡
6階 東
ワンルーム
19.88㎡
7階 東
ワンルーム
19.88㎡
7階 南西
ワンルーム
21.1㎡
7階 北東
ワンルーム
21.3㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 48.66㎡ 2階 北(48.66㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 33.13㎡ 北東 2階 北東(33.13㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.88㎡ 3階 東(19.88㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.67㎡ 北東 3階 北東(19.67㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.49㎡ 5階 東(18.49㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 28.7㎡ 北東 5階 北東(28.7㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 29.86㎡ 北東 5階 北東(29.86㎡)を無料査定する
5 ワンルーム(洋13.8) 29.86㎡ 北東 5階 北東(29.86㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 30.17㎡ 北東 5階 北東(30.17㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 27.69㎡ 北東 6階 北東(27.69㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.57㎡ 6階 東(18.57㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 18.49㎡ 6階 東(18.49㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 19.88㎡ 6階 東(19.88㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 19.88㎡ 7階 東(19.88㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.1㎡ 南西 7階 南西(21.1㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.3㎡ 北東 7階 北東(21.3㎡)を無料査定する
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アベニュー淀屋橋の存在する大阪府大阪市中央区平野町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,030万円1980年5月31.3㎡32.9万円81R
2025年5月1,160万円1980年5月31.3㎡37.1万円111R
2025年4月3,080万円2008年6月32.95㎡93.5万円141LDK
2025年4月880万円1983年7月21.41㎡41.1万円61R
2025年4月880万円1983年7月21.41㎡41.1万円61R
2025年4月880万円1983年7月21.41㎡41.1万円61R
2025年4月1,198万円1980年8月31.9㎡37.6万円51R
2025年4月880万円1980年5月28.42㎡31.0万円51R
2025年4月880万円1980年5月24.07㎡36.6万円11R
2025年3月950万円1980年5月30.57㎡31.1万円41R

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大阪府大阪市西区江戸堀1丁目18−14
築年月:2001年5月
専有面積:55.09㎡〜
相場価格:3,957万円
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専有面積:35.15㎡〜
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専有面積:42.16㎡〜
相場価格:6,426万円
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築年月:2003年8月
専有面積:63.09㎡〜
相場価格:4,876万円
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22−15
築年月:1978年11月
専有面積:46.01㎡〜
相場価格:2,063万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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