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セレッソコート靭公園北

セレッソコート靭公園北の売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
2,957万円 〜 6,878万円
（223万円 〜 237万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−２２
築年月2004年7月
総階数11階
総戸数49戸
専有面積43.84㎡ 〜 95.76㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ用足洗場
24h監視ｶﾒﾗ
ｷｰﾚｽｴﾝﾄﾘｰ
防犯ｶﾒﾗ
ﾎﾙﾑ対策
浄活水装置
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｵｰﾄﾗｲﾄ
折上天井
三面鏡裏収納
浴室TV
ｱﾝﾀﾞｰｽﾄｯｶｰ
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ混合水栓
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

セレッソコート靭公園北の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渡辺橋駅の築年数で見たマンション価格

セレッソコート靭公園北の最寄り渡辺橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレッソコート靭公園北は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価543.0万円に比べて、築40年以上では152.2万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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セレッソコート靭公園北
4,798万円
57.86㎡　2LDK
2004年7月築
大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅
中古マンション

セレッソコート靭公園北の存在する大阪府大阪市西区江戸堀１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,798万円2004年7月57.86㎡82.9万円112LDK
2024年11月3,220万円1984年3月67.06㎡48.0万円23LDK
2024年11月8,490万円2024年1月57.8㎡146.9万円202LDK
2024年11月3,220万円1984年3月67.06㎡48.0万円23LDK
2024年11月8,490万円2024年1月57.8㎡146.9万円202LDK
2024年11月8,490万円2024年1月57.8㎡146.9万円202LDK
2024年11月9,980万円2008年10月76.72㎡130.1万円272LDK
2024年11月9,980万円2008年10月76.72㎡130.1万円272LDK
2024年11月3,380万円2000年10月54.22㎡62.3万円62LDK
2024年11月8,680万円2024年1月57.8㎡150.2万円182LDK
2024年11月8,680万円2024年1月57.8㎡150.2万円182LDK
2024年11月8,680万円2024年1月57.8㎡150.2万円182LDK
2024年11月4,380万円1999年2月67.39㎡65.0万円83LDK
2024年11月4,380万円1999年2月67.39㎡65.0万円83LDK
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2024年11月4,798万円2004年7月57.8㎡83.0万円102LDK
2024年11月6,750万円2008年10月65.89㎡102.4万円142LDK
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2024年11月7,980万円2024年1月55.01㎡145.1万円241LDK
2024年11月7,980万円2024年1月55.01㎡145.1万円241LDK
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2024年11月2,790万円1982年9月61.6㎡45.3万円62LDK
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2024年10月4,780万円2011年11月61.55㎡77.7万円52LDK
2024年10月1,580万円2004年6月26.57㎡59.5万円31K
2024年10月4,780万円2011年11月61.55㎡77.7万円52LDK
2024年10月2,130万円2016年9月30.09㎡70.8万円71K
2024年10月4,798万円2004年7月57.86㎡82.9万円102LDK
2024年10月3,098万円1983年5月56.56㎡54.8万円71LDK
2024年10月3,098万円1983年5月56.56㎡54.8万円71LDK
2024年10月3,098万円1984年3月56.56㎡54.8万円71LDK
2024年10月3,098万円1984年3月56.56㎡54.8万円71LDK
2024年10月1,800万円1986年9月45.32㎡39.7万円111LDK
2024年10月1,800万円1986年9月45.32㎡39.7万円111LDK
2024年10月1,800万円1986年9月45.32㎡39.7万円111LDK
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2024年10月19,800万円2024年1月98.5㎡201.0万円303LDK
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2024年10月2,998万円1982年10月53.6㎡55.9万円112LDK
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2024年10月6,780万円2008年10月50.45㎡134.4万円171LDK
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2024年10月6,598万円2008年10月63.33㎡104.2万円261LDK
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2024年10月7,780万円2024年1月57.8㎡134.6万円182LDK
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2024年10月6,780万円2008年10月59.88㎡113.2万円172LDK
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2024年10月3,980万円2006年2月55.06㎡72.3万円101LDK
2024年9月5,970万円2008年10月55.45㎡107.7万円311LDK
2024年9月9,380万円2024年1月65.0㎡144.3万円72LDK
2024年9月9,380万円2024年1月65.0㎡144.3万円72LDK
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2024年9月5,970万円2008年10月55.45㎡107.7万円311LDK
2024年9月3,500万円1984年3月66.24㎡52.8万円52LDK
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2024年9月8,380万円2024年1月60.08㎡139.5万円52LDK
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2024年9月5,090万円2008年10月50.89㎡100.0万円201LDK
2024年9月2,898万円1984年7月56.7㎡51.1万円62LDK
2024年9月2,898万円1984年7月56.7㎡51.1万円62LDK
2024年9月5,090万円2008年10月50.89㎡100.0万円201LDK
2024年9月2,898万円1984年7月56.7㎡51.1万円62LDK
2024年9月3,980万円1998年9月74.81㎡53.2万円53LDK
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2024年9月1,980万円1984年8月38.88㎡50.9万円121LDK
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2024年8月7,280万円2024年1月57.23㎡127.2万円42LDK
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2024年8月3,880万円1996年3月60.28㎡64.4万円122LDK
2024年8月6,080万円2024年1月42.16㎡144.2万円171LDK
2024年8月6,080万円2024年1月42.16㎡144.2万円171LDK
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2024年8月20,000万円2008年10月134.48㎡148.7万円463LDK
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2024年8月8,750万円2024年1月60.08㎡145.6万円152LDK
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2024年8月29,800万円2024年1月120.0㎡248.3万円333LDK
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2024年8月5,890万円2004年7月70.84㎡83.1万円23LDK
2024年8月8,680万円2024年1月55.01㎡157.8万円261LDK
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2024年8月13,200万円2008年10月91.25㎡144.7万円393LDK
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2024年8月32,800万円2024年1月104.13㎡315.0万円343LDK
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2024年8月8,600万円2024年1月57.23㎡150.3万円192LDK
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2024年8月8,600万円2024年1月57.23㎡150.3万円192LDK
2024年7月9,600万円2024年1月60.31㎡159.2万円302LDK
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アクアプレイス江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１０2023年5月24.56㎡〜2,343万円〜このマンションの相場を見る
アスヴェル江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−１４2004年12月22.32㎡〜1,498万円〜このマンションの相場を見る
ラインビルド肥後橋大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１９−２1983年4月35.64㎡〜1,305万円〜このマンションの相場を見る
エイペックス中之島南大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−３２2003年2月27.07㎡〜1,715万円〜このマンションの相場を見る
肥後橋シティハイツ大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−７1982年9月43.7㎡〜1,940万円〜このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ中之島ＳＯＵＴＨ大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−５2015年2月----このマンションの相場を見る
カイセイ江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−２４2005年12月35.14㎡〜2,194万円〜このマンションの相場を見る
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