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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約352円/㎡ |
| 管理費 | 約334円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ノバック |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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アスヴェル江戸堀は、大阪府大阪市西区江戸堀に位置し、周辺には便利な都市機能が整っています。このエリアはアクセスが良く、地下鉄四つ橋線やバス停への接続が優れており、交通利便性が高いです。周囲にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常生活に必要な施設が充実しています。
マンションの外観は現代的で洗練されており、都市型マンションらしい高級感を持ち合わせています。品質管理も適切に行われていることが多く、建物の状態も良好であるとされていますが、築年数や住みやすさについては、物件そのもののコンディションや管理状況に依存します。
資産価値については、大阪市中心部に位置することから、一定の安定性が期待されます。特に都心部の不動産価格は地価に支えられているため、資産価値の維持や向上が見込まれるでしょう。しかし、所有リスクとしては、地価変動による価格変動や地域特有の自然災害の可能性は避けられません。また、購入時にはマンションの管理体制や修繕履歴を確認することがリスクを軽減するために重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 26.2㎡ | 北東 | 4階 北東(26.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 22.32㎡ | 南西 | 5階 南西(22.32㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 23.07㎡ | 南西 | 6階 南西(23.07㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 23.7㎡ | 南 | 7階 南(23.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K（洋室 6.6帖） | 23.7㎡ | 東 | 10階 東(23.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 26.2㎡ | 東 | 10階 東(26.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 26.2㎡ | 南西 | 10階 南西(26.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 22.32㎡ | 東 | 10階 東(22.32㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 23.7㎡ | 北 | 10階 北(23.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 23.7㎡ | 東 | 10階 東(23.7㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 22.32㎡ | 南 | 11階 南(22.32㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2008年10月 | 63.33㎡ | 110.2万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2008年10月 | 63.33㎡ | 110.2万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 69.55㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 69.55㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 69.55㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 67.4㎡ | 88.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 67.4㎡ | 88.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 67.4㎡ | 88.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 67.41㎡ | 72.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 67.41㎡ | 72.4万円 | 9 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エトーレ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１９ | 2000年10月 | 54.22㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌイーレジデンス | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−２５ | 2012年2月 | 54.13㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−１６ | 1999年2月 | 66.43㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン中之島南ルミエール | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−２５ | 2003年2月 | 64.52㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート西船場 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目５−２６ | 1978年11月 | 44.24㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアール江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−４ | 1984年8月 | 25.3㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード中之島サウス | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目１−１５ | 2015年9月 | 22.5㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土佐堀ビューハイツ | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−２５ | 1982年11月 | 53.6㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ江戸堀パークサイド | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目３−５ | 2017年11月 | 22.09㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ土佐堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−３２ | 1987年11月 | 54.54㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目２−２３ | 1984年3月 | 61.62㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江戸堀第2 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−３６ | 1986年9月 | 41.8㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ江戸堀ＡＳＵＮＴ | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７＾２９ | 2015年9月 | 23.6㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１０ | 2023年5月 | 24.56㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１９−２ | 1983年4月 | 35.64㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス中之島南 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−３２ | 2003年2月 | 27.07㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 肥後橋シティハイツ | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−７ | 1982年9月 | 43.7㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ中之島ＳＯＵＴＨ | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−５ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カイセイ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−２４ | 2005年12月 | 35.14㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート大阪NYタワー肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目６−１７ | 2008年10月 | 49.46㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
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