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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１９−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約244円/㎡ |
| 管理費 | 約233円/㎡ |
| 分譲会社 | 大阪新都市開発株式会社・株式会社ラインビルド |
| 施工会社 | 株式会社高松組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ラインビルド肥後橋」は、大阪市西区江戸堀に位置し、交通利便性が高いマンションです。最寄駅の「肥後橋駅」から徒歩5分、また「淀屋橋駅」からも徒歩8分と、市内の主要な交通網にスムーズにアクセスできます。周辺には大阪市のビジネス街が広がり、高層ビルやオフィス街に囲まれているため、ビジネスパーソンにとって住みやすい環境にあります。
外観は、都会的で洗練されたデザインが施されており、立地にマッチした都市型のスタイルを感じさせます。築年数や施工の状況についての詳細なデータは不明ですが、周辺のマンションと比較しても見劣りしない建物状況がうかがわれ、管理状態も良好であることが期待されます。
資産価値としては、立地の利便性を考慮に入れると、安定した賃貸需要が見込める物件と言えます。しかしながら、他の大型開発プロジェクトに依存する土地にありがちな所有リスクにも注意が必要です。交通の便のよさと周辺環境が利益となる一方、将来的な都市再開発の影響などを考慮して所有リスクを管理することが求められます。租税や維持費用など資産コスト関連のリスク評価も継続的に行うことが望ましいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 35.64㎡ | 北東 | 2階 北東(35.64㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 36.83㎡ | 南 | 2階 南(36.83㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＤＫ | 46.98㎡ | 北東 | 2階 北東(46.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.98㎡ | 北東 | 2階 北東(46.98㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 46.98㎡ | 北東 | 2階 北東(46.98㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2008年10月 | 63.33㎡ | 110.2万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2008年10月 | 63.33㎡ | 110.2万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 69.55㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 69.55㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 69.55㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 67.4㎡ | 88.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 67.4㎡ | 88.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 67.4㎡ | 88.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 67.41㎡ | 72.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 67.41㎡ | 72.4万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイドーメゾン大阪御堂筋 | 大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４−１２ | 2005年9月 | 25.58㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−２ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アベニュー淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−８ | 1983年5月 | 18.49㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目５−６ | 2001年2月 | 53.53㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−１４ | 2004年12月 | 22.32㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス中之島南 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−３２ | 2003年2月 | 27.07㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 肥後橋シティハイツ | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−７ | 1982年9月 | 43.7㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジュールアッシュ中之島ＳＯＵＴＨ | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−５ | 2015年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| カイセイ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−２４ | 2005年12月 | 35.14㎡〜 | 2,243万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート大阪NYタワー肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目６−１７ | 2008年10月 | 49.46㎡〜 | 5,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−１８ | 1980年10月 | 46.46㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート靭公園北 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−２２ | 2004年7月 | 43.84㎡〜 | 3,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センティア中之島南 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２７−１６ | 2005年5月 | 54.76㎡〜 | 4,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジネッタ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２５−１１ | 1999年11月 | 54.06㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン肥後橋公園前 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２７−１ | 2001年6月 | 57.15㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１８−１４ | 2001年5月 | 55.09㎡〜 | 3,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンライフフォルムズ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２５−１９ | 2005年10月 | 35.15㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ファインタワー大阪肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−３３ | 2024年1月 | 42.16㎡〜 | 6,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリスト肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−１３ | 2003年8月 | 63.09㎡〜 | 4,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 江戸堀アーバンライフ | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−１５ | 1978年11月 | 46.01㎡〜 | 2,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
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