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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 57.15㎡ 〜 89.21㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社浪速管理 |
| 修繕積立金 | 約134円/㎡ |
| 管理費 | 約165円/㎡ |
| 分譲会社 | 大阪ハイネス |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ルモン肥後橋公園前は、大阪市西区江戸堀に位置し、利便性の高いエリアにあるマンションです。この地域はビジネス地区としても知られ、地下鉄などの公共交通機関へのアクセスも良好です。また、周辺には飲食店やショッピングセンター、公園など多くの生活施設が集まっており、住みやすい環境と言えるでしょう。
このマンションの外観は都市型マンションらしい洗練されたデザインで、多くの住人から好評価を得ています。資産性においても、交通の便の良さや周辺の発展状況から安定した資産価値が見込まれます。ただし、近隣の開発状況や都市計画により、その価値が変動する可能性があるため注意が必要です。
所有リスクについては、マンション全体の築年数や構造、管理状況などによるものが考慮されます。この地域におけるマンション開発は激しく、将来的な価値の上下動に備えて専門家の意見を取り入れることもおすすめです。築年数や具体的な管理状況についての情報は今回の検索で取得できませんでした。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 71.01㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 57.73㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 76.38㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 71.01㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 57.73㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 76.38㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 71.01㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 57.73㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 76.38㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 71.01㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 57.73㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 76.38㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 71.01㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 57.73㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 76.38㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 71.01㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 57.73㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 76.38㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 71.01㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 57.73㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 76.38㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 71.01㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 57.73㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 76.38㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 71.01㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 57.73㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 76.38㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 71.01㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 57.73㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 76.38㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 71.01㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 57.73㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 76.38㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 57.15㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 57.73㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 76.38㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 89.21㎡ | 1401を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 76.38㎡ | 1403を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 89.21㎡ | 1501を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 76.38㎡ | 1503を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2008年10月 | 63.33㎡ | 110.2万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2008年10月 | 63.33㎡ | 110.2万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 69.55㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 69.55㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 69.55㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 67.4㎡ | 88.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 67.4㎡ | 88.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 67.4㎡ | 88.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 67.41㎡ | 72.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 67.41㎡ | 72.4万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エトーレ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１９ | 2000年10月 | 54.22㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌイーレジデンス | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−２５ | 2012年2月 | 54.13㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−１６ | 1999年2月 | 66.43㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン中之島南ルミエール | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−２５ | 2003年2月 | 64.52㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート西船場 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目５−２６ | 1978年11月 | 44.24㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアール江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−４ | 1984年8月 | 25.3㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード中之島サウス | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目１−１５ | 2015年9月 | 22.5㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土佐堀ビューハイツ | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−２５ | 1982年11月 | 53.6㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ江戸堀パークサイド | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目３−５ | 2017年11月 | 22.09㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ土佐堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−３２ | 1987年11月 | 54.54㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目２−２３ | 1984年3月 | 61.62㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江戸堀第2 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−３６ | 1986年9月 | 41.8㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ江戸堀ＡＳＵＮＴ | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７＾２９ | 2015年9月 | 23.6㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１０ | 2023年5月 | 24.56㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−２ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アベニュー淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−８ | 1983年5月 | 18.49㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目５−６ | 2001年2月 | 53.53㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−１４ | 2004年12月 | 22.32㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１９−２ | 1983年4月 | 35.64㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス中之島南 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−３２ | 2003年2月 | 27.07㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
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