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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 63.09㎡ 〜 108.01㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約123円/㎡ |
| 管理費 | 約171円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本レイト |
| 施工会社 | イチケン |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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大阪府大阪市西区に位置する「アリスト肥後橋」は、利便性が高く、価格も比較的抑えられているエリアに位置するマンションです。まず、立地に関しては、ビジネス街の中心である肥後橋に近く、アクセスの良さが最大の特徴です。このため、通勤や通学には非常に便利です。周辺には様々な商業施設や飲食店、金融機関などが揃っており、生活の利便性が高いのも魅力です。
マンションの外観は、モダンで高級感のあるデザインが取り入れられており、都市型の生活を求める人々に適しています。ただし、周辺にはオフィスビルが多いため、日当たりやプライバシーの問題が懸念される場合があります。
資産性については、大阪市西区という人気エリアに立地しているため、時間が経つにつれて価値の上昇が期待できる可能性があります。しかし、供給過多の状況によって短期的な価格変動が生じるリスクも考慮が必要です。
また、所有リスクとしては、中古マンション市場の特性上、管理状態が購入時の価値に大きく影響を与える点が挙げられます。管理組合の運営状況や物件のメンテナンスが適切に行われているかを確認することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 105,862 | 100.0 |
| 2025年 | 111,774 | 105.6 |
| 2030年 | 115,589 | 109.2 |
| 2035年 | 118,086 | 111.5 |
| 2040年 | 119,220 | 112.6 |
| 2045年 | 118,818 | 112.2 |
| 2050年 | 117,219 | 110.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 63.09㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 75.04㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 63.09㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 75.04㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 63.09㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 75.04㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 63.09㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 75.04㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 63.09㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.04㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 63.09㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.04㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 63.09㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 75.04㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 63.09㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.04㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 63.09㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 75.04㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 63.09㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 75.04㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 4LDK | 108.01㎡ | 1201を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2008年10月 | 63.33㎡ | 110.2万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2008年10月 | 63.33㎡ | 110.2万円 | 31 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 69.55㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 69.55㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 1984年7月 | 69.55㎡ | 55.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 67.4㎡ | 88.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 67.4㎡ | 88.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2013年2月 | 67.4㎡ | 88.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 67.41㎡ | 72.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年2月 | 67.41㎡ | 72.4万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エトーレ江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１９ | 2000年10月 | 54.22㎡〜 | 3,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヌイーレジデンス | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−２５ | 2012年2月 | 54.13㎡〜 | 4,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目４−１６ | 1999年2月 | 66.43㎡〜 | 4,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン中之島南ルミエール | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−２５ | 2003年2月 | 64.52㎡〜 | 4,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート西船場 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目５−２６ | 1978年11月 | 44.24㎡〜 | 1,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポアール江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−４ | 1984年8月 | 25.3㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード中之島サウス | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目１−１５ | 2015年9月 | 22.5㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土佐堀ビューハイツ | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−２５ | 1982年11月 | 53.6㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストステージ江戸堀パークサイド | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目３−５ | 2017年11月 | 22.09㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオアージュ土佐堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−３２ | 1987年11月 | 54.54㎡〜 | 2,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目２−２３ | 1984年3月 | 61.62㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション江戸堀第2 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目６−３６ | 1986年9月 | 41.8㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ江戸堀ＡＳＵＮＴ | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７＾２９ | 2015年9月 | 23.6㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクアプレイス江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀２丁目７−１０ | 2023年5月 | 24.56㎡〜 | 2,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−２ | 2006年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アベニュー淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−８ | 1983年5月 | 18.49㎡〜 | 712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルアンジュ淀屋橋 | 大阪府大阪市中央区平野町４丁目５−６ | 2001年2月 | 53.53㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル江戸堀 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２６−１４ | 2004年12月 | 22.32㎡〜 | 1,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラインビルド肥後橋 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目１９−２ | 1983年4月 | 35.64㎡〜 | 1,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス中之島南 | 大阪府大阪市西区江戸堀１丁目２３−３２ | 2003年2月 | 27.07㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
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