ザ・ファインタワー大阪肥後橋売却査定・相場情報

資産性スコア
5.15
売却査定価格 help_outline
6,426万円 20,784万円
坪単価 help_outline
504万円 573万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22−33
築年月2024年1月
総階数34階
総戸数197戸
専有面積42.16㎡ 〜 120.0㎡
間取り3LDK/1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:京阪カインド株式会社
修繕積立金約290円/㎡
管理費約110円/㎡
分譲会社
施工会社佐藤工業株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
超高層34F
CASBEE大阪「A」
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ザ・ファインタワー大阪肥後橋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・ファインタワー大阪肥後橋」は、大阪府大阪市西区江戸堀に位置する地上34階建ての超高層タワーマンションです。2024年1月に竣工予定で、その設計は都市生活を愛する人々に適しています。外観はモダンで、都心を一望できるため、景観も魅力の一つです。周辺環境は、大阪市の中心部に位置しており、交通の利便性が高く、多くの商業施設や公園に至近です。これにより、生活の快適さと都市の喧騒からの解放を同時に享受できます。

資産性については、都心の中心地に位置し、さらに新築であるため、その価値は高く評価されています。一方、所有リスクとしては、高層建築物であるため、地震や風害などの自然災害への備えが必要です。また、新築物件の場合、ローンや維持管理費の面でも慎重な計算が求められるでしょう。築年数や管理状況については新築のため、今後の管理に関する規定や組織構築が期待されるところです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ザ・ファインタワー大阪肥後橋の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大阪府大阪市西区の資産性・将来性

ザ・ファインタワー大阪肥後橋の存在する大阪府大阪市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.7となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 105,862 100.0
2025年 111,774 105.6
2030年 115,589 109.2
2035年 118,086 111.5
2040年 119,220 112.6
2045年 118,818 112.2
2050年 117,219 110.7
※周囲の市区町村は 大阪市中央区, 大阪市福島区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り渡辺橋駅の築年数で見たマンション価格

ザ・ファインタワー大阪肥後橋の最寄り渡辺橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・ファインタワー大阪肥後橋は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価525.4万円に比べて、築40年以上では156.1万円と70.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
401 2LDK 60.24㎡ 401を無料査定する
402 2LDK 57.23㎡ 402を無料査定する
403 2LDK 66.61㎡ 403を無料査定する
404 2LDK 57.8㎡ 404を無料査定する
405 2LDK 65.0㎡ 405を無料査定する
406 1LDK 42.16㎡ 406を無料査定する
407 2LDK 60.08㎡ 407を無料査定する
501 2LDK 60.24㎡ 501を無料査定する
502 2LDK 57.23㎡ 502を無料査定する
503 2LDK 66.61㎡ 503を無料査定する
504 2LDK 57.8㎡ 504を無料査定する
505 2LDK 65.0㎡ 505を無料査定する
506 1LDK 42.16㎡ 506を無料査定する
507 2LDK 60.08㎡ 507を無料査定する
601 2LDK 60.24㎡ 601を無料査定する
602 2LDK 57.23㎡ 602を無料査定する
603 2LDK 66.61㎡ 603を無料査定する
604 2LDK 57.8㎡ 604を無料査定する
605 2LDK 65.0㎡ 605を無料査定する
606 1LDK 42.16㎡ 606を無料査定する
607 2LDK 60.08㎡ 607を無料査定する
701 2LDK 60.24㎡ 701を無料査定する
702 2LDK 57.23㎡ 702を無料査定する
703 2LDK 66.61㎡ 703を無料査定する
704 2LDK 57.8㎡ 704を無料査定する
705 2LDK 65.0㎡ 705を無料査定する
706 1LDK 42.16㎡ 706を無料査定する
707 2LDK 60.08㎡ 707を無料査定する
801 2LDK 60.24㎡ 801を無料査定する
802 2LDK 57.23㎡ 802を無料査定する
803 2LDK 66.61㎡ 803を無料査定する
804 2LDK 57.8㎡ 804を無料査定する
805 2LDK 65.0㎡ 805を無料査定する
806 1LDK 42.16㎡ 806を無料査定する
807 2LDK 60.08㎡ 807を無料査定する
901 2LDK 60.24㎡ 901を無料査定する
902 2LDK 57.23㎡ 902を無料査定する
903 2LDK 66.61㎡ 903を無料査定する
904 2LDK 57.8㎡ 904を無料査定する
905 2LDK 65.0㎡ 905を無料査定する
906 1LDK 42.16㎡ 906を無料査定する
907 2LDK 60.08㎡ 907を無料査定する
1001 2LDK 60.24㎡ 1001を無料査定する
1002 2LDK 57.23㎡ 1002を無料査定する
1003 2LDK 66.61㎡ 1003を無料査定する
1004 2LDK 57.8㎡ 1004を無料査定する
1005 2LDK 65.0㎡ 1005を無料査定する
1006 1LDK 42.16㎡ 1006を無料査定する
1007 2LDK 60.08㎡ 1007を無料査定する
1101 2LDK 60.24㎡ 1101を無料査定する
1102 2LDK 57.23㎡ 1102を無料査定する
1103 2LDK 66.61㎡ 1103を無料査定する
1104 2LDK 57.8㎡ 1104を無料査定する
1105 2LDK 65.0㎡ 1105を無料査定する
1106 1LDK 42.16㎡ 1106を無料査定する
1107 2LDK 60.08㎡ 1107を無料査定する
1201 2LDK 60.24㎡ 1201を無料査定する
1202 2LDK 57.23㎡ 1202を無料査定する
1203 2LDK 66.61㎡ 1203を無料査定する
1204 2LDK 57.8㎡ 1204を無料査定する
1205 2LDK 65.0㎡ 1205を無料査定する
1206 1LDK 42.16㎡ 1206を無料査定する
1207 2LDK 60.08㎡ 1207を無料査定する
1301 2LDK 60.24㎡ 1301を無料査定する
1302 2LDK 57.23㎡ 1302を無料査定する
1303 2LDK 66.61㎡ 1303を無料査定する
1304 2LDK 57.8㎡ 1304を無料査定する
1305 2LDK 65.0㎡ 1305を無料査定する
1306 1LDK 42.16㎡ 1306を無料査定する
1307 2LDK 60.08㎡ 1307を無料査定する
1401 2LDK 60.24㎡ 1401を無料査定する
1402 2LDK 57.23㎡ 1402を無料査定する
1403 2LDK 66.61㎡ 1403を無料査定する
1404 2LDK 57.8㎡ 1404を無料査定する
1405 2LDK 65.0㎡ 1405を無料査定する
1406 1LDK 42.16㎡ 1406を無料査定する
1407 2LDK 60.08㎡ 1407を無料査定する
1501 2LDK 60.24㎡ 1501を無料査定する
1502 2LDK 57.23㎡ 1502を無料査定する
1503 2LDK 66.61㎡ 1503を無料査定する
1504 2LDK 57.8㎡ 1504を無料査定する
1505 2LDK 65.0㎡ 1505を無料査定する
1506 1LDK 42.16㎡ 1506を無料査定する
1507 2LDK 60.08㎡ 1507を無料査定する
1601 2LDK 60.24㎡ 1601を無料査定する
1602 2LDK 57.23㎡ 1602を無料査定する
1603 2LDK 66.61㎡ 1603を無料査定する
1604 2LDK 57.8㎡ 1604を無料査定する
1605 2LDK 65.0㎡ 1605を無料査定する
1606 1LDK 42.16㎡ 1606を無料査定する
1607 2LDK 60.08㎡ 1607を無料査定する
1701 2LDK 60.24㎡ 1701を無料査定する
1702 2LDK 57.23㎡ 1702を無料査定する
1703 2LDK 66.61㎡ 1703を無料査定する
1704 2LDK 57.8㎡ 1704を無料査定する
1705 2LDK 65.0㎡ 1705を無料査定する
1706 1LDK 42.16㎡ 1706を無料査定する
1707 2LDK 60.08㎡ 1707を無料査定する
1801 2LDK 60.24㎡ 1801を無料査定する
1802 2LDK 57.23㎡ 1802を無料査定する
1803 2LDK 66.61㎡ 1803を無料査定する
1804 2LDK 57.8㎡ 1804を無料査定する
1805 2LDK 65.0㎡ 1805を無料査定する
1806 1LDK 42.16㎡ 1806を無料査定する
1807 2LDK 60.08㎡ 1807を無料査定する
1901 2LDK 60.24㎡ 1901を無料査定する
1902 2LDK 57.23㎡ 1902を無料査定する
1903 2LDK 66.61㎡ 1903を無料査定する
1904 2LDK 57.8㎡ 1904を無料査定する
1905 2LDK 65.0㎡ 1905を無料査定する
1906 1LDK 42.16㎡ 1906を無料査定する
1907 2LDK 60.08㎡ 1907を無料査定する
2001 2LDK 60.24㎡ 2001を無料査定する
2002 2LDK 57.23㎡ 2002を無料査定する
2003 2LDK 66.61㎡ 2003を無料査定する
2004 2LDK 57.8㎡ 2004を無料査定する
2005 2LDK 65.0㎡ 2005を無料査定する
2006 1LDK 42.16㎡ 2006を無料査定する
2007 2LDK 60.08㎡ 2007を無料査定する
2101 2LDK 60.24㎡ 2101を無料査定する
2102 2LDK 57.23㎡ 2102を無料査定する
2103 2LDK 66.61㎡ 2103を無料査定する
2104 2LDK 57.8㎡ 2104を無料査定する
2105 2LDK 65.0㎡ 2105を無料査定する
2106 1LDK 42.16㎡ 2106を無料査定する
2107 2LDK 60.08㎡ 2107を無料査定する
2201 2LDK 60.24㎡ 2201を無料査定する
2202 2LDK 57.23㎡ 2202を無料査定する
2203 2LDK 66.61㎡ 2203を無料査定する
2204 2LDK 57.8㎡ 2204を無料査定する
2205 2LDK 65.0㎡ 2205を無料査定する
2206 1LDK 42.16㎡ 2206を無料査定する
2207 2LDK 60.08㎡ 2207を無料査定する
2301 3LDK 70.15㎡ 2301を無料査定する
2302 2LDK 56.08㎡ 2302を無料査定する
2303 3LDK 92.0㎡ 2303を無料査定する
2304 3LDK 83.79㎡ 2304を無料査定する
2305 1LDK 55.01㎡ 2305を無料査定する
2306 3LDK 70.04㎡ 2306を無料査定する
2401 3LDK 70.15㎡ 2401を無料査定する
2402 2LDK 56.08㎡ 2402を無料査定する
2403 3LDK 92.0㎡ 2403を無料査定する
2404 3LDK 83.79㎡ 2404を無料査定する
2405 1LDK 55.01㎡ 2405を無料査定する
2406 3LDK 70.04㎡ 2406を無料査定する
2501 3LDK 70.15㎡ 2501を無料査定する
2502 2LDK 56.08㎡ 2502を無料査定する
2503 3LDK 92.0㎡ 2503を無料査定する
2504 3LDK 83.79㎡ 2504を無料査定する
2505 1LDK 55.01㎡ 2505を無料査定する
2506 3LDK 70.04㎡ 2506を無料査定する
2601 3LDK 70.15㎡ 2601を無料査定する
2602 2LDK 56.08㎡ 2602を無料査定する
2603 3LDK 92.0㎡ 2603を無料査定する
2604 3LDK 83.79㎡ 2604を無料査定する
2605 1LDK 55.01㎡ 2605を無料査定する
2606 3LDK 70.04㎡ 2606を無料査定する
2701 3LDK 70.15㎡ 2701を無料査定する
2702 2LDK 56.08㎡ 2702を無料査定する
2703 3LDK 92.0㎡ 2703を無料査定する
2704 3LDK 83.79㎡ 2704を無料査定する
2705 1LDK 55.01㎡ 2705を無料査定する
2706 3LDK 70.04㎡ 2706を無料査定する
2801 3LDK 70.15㎡ 2801を無料査定する
2802 2LDK 56.08㎡ 2802を無料査定する
2803 3LDK 92.0㎡ 2803を無料査定する
2804 3LDK 83.79㎡ 2804を無料査定する
2805 1LDK 55.01㎡ 2805を無料査定する
2806 3LDK 70.04㎡ 2806を無料査定する
2901 3LDK 98.5㎡ 2901を無料査定する
2902 3LDK 103.42㎡ 2902を無料査定する
2903 3LDK 89.82㎡ 2903を無料査定する
2904 2LDK 60.31㎡ 2904を無料査定する
2905 3LDK 70.04㎡ 2905を無料査定する
3001 3LDK 98.5㎡ 3001を無料査定する
3002 3LDK 103.42㎡ 3002を無料査定する
3003 3LDK 89.82㎡ 3003を無料査定する
3004 2LDK 60.31㎡ 3004を無料査定する
3005 3LDK 70.04㎡ 3005を無料査定する
3101 3LDK 98.5㎡ 3101を無料査定する
3102 3LDK 103.42㎡ 3102を無料査定する
3103 3LDK 89.82㎡ 3103を無料査定する
3104 2LDK 60.31㎡ 3104を無料査定する
3105 3LDK 70.04㎡ 3105を無料査定する
3201 3LDK 98.5㎡ 3201を無料査定する
3202 3LDK 103.42㎡ 3202を無料査定する
3203 3LDK 89.82㎡ 3203を無料査定する
3204 2LDK 60.31㎡ 3204を無料査定する
3205 3LDK 70.04㎡ 3205を無料査定する
3301 3LDK 104.73㎡ 3301を無料査定する
3302 3LDK 120.0㎡ 3302を無料査定する
3303 3LDK 104.13㎡ 3303を無料査定する
3304 3LDK 92.74㎡ 3304を無料査定する
3401 3LDK 104.73㎡ 3401を無料査定する
3402 3LDK 120.0㎡ 3402を無料査定する
3403 3LDK 104.13㎡ 3403を無料査定する
3404 3LDK 92.74㎡ 3404を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ザ・ファインタワー大阪肥後橋の存在する大阪府大阪市西区江戸堀1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月9,280万円2024年1月57.8㎡160.6万円172LDK
2025年5月9,280万円2024年1月57.8㎡160.6万円172LDK
2025年5月9,280万円2024年1月57.8㎡160.6万円172LDK
2025年5月6,980万円2008年10月63.33㎡110.2万円311LDK
2025年5月6,980万円2008年10月63.33㎡110.2万円311LDK
2025年4月3,880万円1984年7月69.55㎡55.8万円103LDK
2025年4月3,880万円1984年7月69.55㎡55.8万円103LDK
2025年4月3,880万円1984年7月69.55㎡55.8万円103LDK
2025年4月5,980万円2013年2月67.4㎡88.7万円53LDK
2025年4月5,980万円2013年2月67.4㎡88.7万円53LDK

ザ・ファインタワー大阪肥後橋の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7−19
築年月:2000年10月
専有面積:54.22㎡〜
相場価格:3,728万円
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4−25
築年月:2012年2月
専有面積:54.13㎡〜
相場価格:4,369万円
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4−16
築年月:1999年2月
専有面積:66.43㎡〜
相場価格:4,540万円
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7−25
築年月:2003年2月
専有面積:64.52㎡〜
相場価格:4,897万円
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目5−26
築年月:1978年11月
専有面積:44.24㎡〜
相場価格:1,761万円
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7−4
築年月:1984年8月
専有面積:25.3㎡〜
相場価格:971万円
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1−15
築年月:2015年9月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:2,120万円
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6−25
築年月:1982年11月
専有面積:53.6㎡〜
相場価格:2,458万円
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3−5
築年月:2017年11月
専有面積:22.09㎡〜
相場価格:2,164万円
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7−32
築年月:1987年11月
専有面積:54.54㎡〜
相場価格:2,956万円
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2−23
築年月:1984年3月
専有面積:61.62㎡〜
相場価格:2,582万円
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6−36
築年月:1986年9月
専有面積:41.8㎡〜
相場価格:2,013万円
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7^29
築年月:2015年9月
専有面積:23.6㎡〜
相場価格:2,232万円
大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7−10
築年月:2023年5月
専有面積:24.56㎡〜
相場価格:2,676万円
大阪府大阪市中央区平野町4丁目7−2
築年月:2006年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区平野町4丁目7−8
築年月:1983年5月
専有面積:18.49㎡〜
相場価格:711万円
大阪府大阪市中央区平野町4丁目5−6
築年月:2001年2月
専有面積:53.53㎡〜
相場価格:4,152万円
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26−14
築年月:2004年12月
専有面積:22.32㎡〜
相場価格:1,736万円
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目19−2
築年月:1983年4月
専有面積:35.64㎡〜
相場価格:1,574万円
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23−32
築年月:2003年2月
専有面積:27.07㎡〜
相場価格:2,131万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エトーレ江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7−192000年10月54.22㎡〜3,728万円このマンションの相場を見る
エヌイーレジデンス大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4−252012年2月54.13㎡〜4,369万円このマンションの相場を見る
サンメゾン江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀2丁目4−161999年2月66.43㎡〜4,540万円このマンションの相場を見る
サンメゾン中之島南ルミエール大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7−252003年2月64.52㎡〜4,897万円このマンションの相場を見る
ハイマート西船場大阪府大阪市西区江戸堀2丁目5−261978年11月44.24㎡〜1,761万円このマンションの相場を見る
エスポアール江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7−41984年8月25.3㎡〜971万円このマンションの相場を見る
エスリード中之島サウス大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1−152015年9月22.5㎡〜2,120万円このマンションの相場を見る
土佐堀ビューハイツ大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6−251982年11月53.6㎡〜2,458万円このマンションの相場を見る
ファーストステージ江戸堀パークサイド大阪府大阪市西区江戸堀2丁目3−52017年11月22.09㎡〜2,164万円このマンションの相場を見る
ネオアージュ土佐堀大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7−321987年11月54.54㎡〜2,956万円このマンションの相場を見る
モンテベルデ肥後橋大阪府大阪市西区江戸堀2丁目2−231984年3月61.62㎡〜2,582万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション江戸堀第2大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6−361986年9月41.8㎡〜2,013万円このマンションの相場を見る
サムティ江戸堀ASUNT大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7^292015年9月23.6㎡〜2,232万円このマンションの相場を見る
アクアプレイス江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7−102023年5月24.56㎡〜2,676万円このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン淀屋橋大阪府大阪市中央区平野町4丁目7−22006年3月----このマンションの相場を見る
アベニュー淀屋橋大阪府大阪市中央区平野町4丁目7−81983年5月18.49㎡〜711万円このマンションの相場を見る
ルアンジュ淀屋橋大阪府大阪市中央区平野町4丁目5−62001年2月53.53㎡〜4,152万円このマンションの相場を見る
アスヴェル江戸堀大阪府大阪市西区江戸堀1丁目26−142004年12月22.32㎡〜1,736万円このマンションの相場を見る
ラインビルド肥後橋大阪府大阪市西区江戸堀1丁目19−21983年4月35.64㎡〜1,574万円このマンションの相場を見る
エイペックス中之島南大阪府大阪市西区江戸堀1丁目23−322003年2月27.07㎡〜2,131万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります