ブランズタワー備後町の売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.37

売却査定価格: 3,835万円〜 11,802万円

坪単価: 342万円〜 390万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/23

住所	大阪府大阪市中央区備後町１丁目２−８
築年月	2014年1月
総階数	30階
総戸数	200戸
専有面積	37.04㎡〜 100.1㎡
間取り	4LDK/3LDK/2LDK/1LDK
アクセス	堺筋本町駅徒歩5分北浜駅徒歩8分

24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ

有人管理

Wﾛｯｸ

Wﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

ｸﾗﾋﾞｽF22ｷｰ

食洗機

自動給水装置付ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

人感ｾﾝｻｰｵｰﾄﾗｲﾄ

ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納

設計性能評価書

ﾐｽﾄｻｳﾅ

保温浴槽

全室消灯ｽｲｯﾁ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

屋上緑化

雨水利用6L節約ﾄｲﾚ

LED照明

ｴﾈﾙｯｸ

備蓄倉庫

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

電気自動車急速充電器

太陽光ﾊﾟﾈﾙ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

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ブランズタワー備後町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ブランズタワー備後町は、大阪府大阪市中央区に位置するマンションです。このエリアはビジネスの中核として栄えており、商業施設や飲食店が立ち並ぶ便利な生活環境が整っています。外観はスタイリッシュでモダンなデザインが特徴で、高層マンションとして都市の景観を引き立てています。資産性については、都心に近いという利便性が評価されており、将来の資産価値向上が期待されています。ただし、所有リスクとしては、都市部における自然災害リスクや経済情勢による不動産価格の変動があります。特に注意すべきは築年数による管理状況と物件の状態を把握することが大切です。精度の高い管理が求められる都市型マンションとして、その現在状況を確認することで安心して所有することが可能です。

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ブランズタワー備後町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

ブランズタワー備後町の最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズタワー備後町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.5万円に比べて、築40年以上では144.6万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2001	3LDK	80.86㎡	2001を無料査定する
2002	2LDK	60.58㎡	2002を無料査定する
2003	2LDK	59.04㎡	2003を無料査定する
2004	4LDK	100.1㎡	2004を無料査定する
2005	3LDK	83.77㎡	2005を無料査定する
2006	1LDK	49.45㎡	2006を無料査定する
2007	2LDK	63.92㎡	2007を無料査定する
2101	3LDK	80.86㎡	2101を無料査定する
2102	2LDK	60.58㎡	2102を無料査定する
2103	2LDK	59.04㎡	2103を無料査定する
2104	4LDK	100.1㎡	2104を無料査定する
2105	3LDK	83.77㎡	2105を無料査定する
2106	1LDK	55.03㎡	2106を無料査定する
2107	2LDK	58.01㎡	2107を無料査定する
2108	3LDK	74.05㎡	2108を無料査定する
2201	3LDK	80.86㎡	2201を無料査定する
2202	2LDK	60.58㎡	2202を無料査定する
2203	2LDK	59.04㎡	2203を無料査定する
2204	4LDK	100.1㎡	2204を無料査定する
2205	3LDK	83.77㎡	2205を無料査定する
2206	1LDK	55.03㎡	2206を無料査定する
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2606	1LDK	55.03㎡	2606を無料査定する
2607	2LDK	58.01㎡	2607を無料査定する
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ブランズタワー備後町の存在する大阪府大阪市中央区備後町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	6,750万円	2014年1月	59.04㎡	114.3万円	19	2LDK
2025年4月	6,750万円	2014年1月	59.04㎡	114.3万円	19	2LDK
2025年3月	5,980万円	2016年2月	64.61㎡	92.6万円	10	2LDK
2025年3月	5,980万円	2016年2月	64.61㎡	92.6万円	10	2LDK
2025年3月	5,780万円	2016年2月	56.16㎡	102.9万円	13	2LDK
2025年3月	5,780万円	2016年2月	56.16㎡	102.9万円	13	2LDK
2025年2月	14,800万円	2022年3月	65.68㎡	225.3万円	35	3LDK
2025年2月	14,800万円	2022年3月	65.68㎡	225.3万円	35	3LDK
2025年2月	14,800万円	2022年3月	65.68㎡	225.3万円	35	3LDK
2025年1月	8,198万円	2000年7月	110.16㎡	74.4万円	15	4LDK
2025年1月	8,198万円	2000年7月	110.16㎡	74.4万円	15	4LDK
2025年1月	8,198万円	2000年7月	110.16㎡	74.4万円	15	4LDK
2025年1月	4,480万円	2016年2月	45.62㎡	98.2万円	12	1LDK
2025年1月	4,480万円	2016年2月	45.62㎡	98.2万円	12	1LDK
2024年12月	6,480万円	2014年1月	59.04㎡	109.8万円	18	2LDK
2024年12月	6,480万円	2014年1月	59.04㎡	109.8万円	18	2LDK
2024年12月	15,000万円	2022年3月	67.09㎡	223.6万円	20	2LDK
2024年12月	15,000万円	2022年3月	67.09㎡	223.6万円	20	2LDK
2024年12月	15,000万円	2022年3月	67.09㎡	223.6万円	20	2LDK
2024年12月	6,380万円	2014年1月	59.04㎡	108.1万円	14	2LDK
2024年12月	6,380万円	2014年1月	59.04㎡	108.1万円	14	2LDK
2024年12月	8,480万円	2014年1月	80.86㎡	104.9万円	24	2LDK
2024年12月	8,480万円	2014年1月	80.86㎡	104.9万円	24	2LDK
2024年12月	17,500万円	2022年3月	75.54㎡	231.7万円	44	3LDK
2024年12月	17,500万円	2022年3月	75.54㎡	231.7万円	44	3LDK
2024年12月	17,500万円	2022年3月	75.54㎡	231.7万円	44	3LDK
2024年11月	6,080万円	2022年3月	38.67㎡	157.2万円	21	1LDK
2024年11月	6,080万円	2022年3月	38.67㎡	157.2万円	21	1LDK
2024年11月	6,080万円	2022年3月	38.67㎡	157.2万円	21	1LDK
2024年10月	6,680万円	2014年1月	60.58㎡	110.3万円	16	2LDK
2024年10月	6,680万円	2014年1月	60.58㎡	110.3万円	16	2LDK
2024年10月	5,798万円	2000年7月	84.12㎡	68.9万円	13	4LDK
2024年10月	5,798万円	2000年7月	84.12㎡	68.9万円	13	4LDK
2024年10月	5,798万円	2000年7月	84.12㎡	68.9万円	13	4LDK
2024年10月	7,980万円	2014年1月	84.22㎡	94.8万円	7	3LDK
2024年10月	7,980万円	2014年1月	84.22㎡	94.8万円	7	3LDK
2024年10月	17,000万円	2022年3月	70.03㎡	242.8万円	46	2LDK
2024年10月	17,000万円	2022年3月	70.03㎡	242.8万円	46	2LDK
2024年10月	17,000万円	2022年3月	70.03㎡	242.8万円	46	2LDK
2024年10月	5,998万円	2000年7月	81.08㎡	74.0万円	11	3LDK
2024年10月	5,998万円	2000年7月	81.08㎡	74.0万円	11	3LDK
2024年10月	5,998万円	2000年7月	81.08㎡	74.0万円	11	3LDK
2024年10月	10,500万円	2022年3月	56.41㎡	186.1万円	33	2LDK
2024年10月	10,500万円	2022年3月	56.41㎡	186.1万円	33	2LDK
2024年10月	10,500万円	2022年3月	56.41㎡	186.1万円	33	2LDK
2024年10月	6,280万円	2014年1月	55.03㎡	114.1万円	14	1LDK
2024年10月	6,280万円	2014年1月	55.03㎡	114.1万円	14	1LDK
2024年9月	3,480万円	2016年2月	39.14㎡	88.9万円	8	1LDK
2024年9月	3,480万円	2016年2月	39.14㎡	88.9万円	8	1LDK
2024年9月	5,280万円	2014年1月	55.03㎡	95.9万円	28	2LDK
2024年9月	5,280万円	2014年1月	55.03㎡	95.9万円	28	2LDK
2024年9月	3,250万円	2016年3月	31.23㎡	104.1万円	12	1K
2024年9月	3,250万円	2016年3月	31.23㎡	104.1万円	12	1K
2024年8月	12,000万円	2022年3月	56.83㎡	211.2万円	22	2LDK
2024年8月	12,000万円	2022年3月	56.83㎡	211.2万円	22	2LDK
2024年8月	12,000万円	2022年3月	56.83㎡	211.2万円	22	2LDK
2024年7月	16,500万円	2022年3月	70.28㎡	234.8万円	45	3LDK
2024年7月	16,500万円	2022年3月	70.28㎡	234.8万円	45	3LDK
2024年7月	16,500万円	2022年3月	70.28㎡	234.8万円	45	3LDK
2024年6月	15,500万円	2022年3月	75.67㎡	204.8万円	44	3LDK
2024年6月	10,500万円	2014年1月	74.05㎡	141.8万円	24	2LDK
2024年6月	10,500万円	2014年1月	74.05㎡	141.8万円	24	2LDK
2024年6月	15,500万円	2022年3月	75.67㎡	204.8万円	44	3LDK
2024年6月	15,500万円	2022年3月	75.67㎡	204.8万円	44	3LDK
2024年6月	10,500万円	2014年1月	83.77㎡	125.3万円	18	3LDK
2024年6月	10,500万円	2014年1月	83.77㎡	125.3万円	18	3LDK
2024年6月	5,180万円	2014年1月	60.58㎡	85.5万円	16	2LDK
2024年6月	5,180万円	2014年1月	60.58㎡	85.5万円	16	2LDK
2024年5月	5,980万円	2022年3月	41.81㎡	143.0万円	8	1LDK
2024年5月	5,980万円	2022年3月	41.81㎡	143.0万円	8	1LDK
2024年5月	5,980万円	2022年3月	41.81㎡	143.0万円	8	1LDK
2024年5月	17,000万円	2022年3月	75.54㎡	225.0万円	44	2LDK
2024年5月	17,000万円	2022年3月	75.54㎡	225.0万円	44	2LDK
2024年5月	17,000万円	2022年3月	75.54㎡	225.0万円	44	2LDK
2024年5月	11,980万円	2014年11月	83.77㎡	143.0万円	18	3LDK
2024年5月	11,980万円	2014年11月	83.77㎡	143.0万円	18	3LDK
2024年5月	11,180万円	2014年11月	74.05㎡	151.0万円	24	2LDK
2024年5月	11,180万円	2014年11月	74.05㎡	151.0万円	24	2LDK
2024年4月	9,380万円	2014年1月	80.86㎡	116.0万円	25	3LDK
2024年4月	9,380万円	2014年1月	80.86㎡	116.0万円	25	3LDK
2024年4月	7,580万円	2014年1月	80.86㎡	93.7万円	5	3LDK
2024年4月	7,580万円	2014年1月	80.86㎡	93.7万円	5	3LDK
2024年3月	5,180万円	2014年1月	55.03㎡	94.1万円	19	2LDK
2024年3月	5,180万円	2014年1月	55.03㎡	94.1万円	19	2LDK
2024年3月	9,600万円	2014年1月	80.86㎡	118.7万円	27	2LDK
2024年3月	9,600万円	2014年1月	80.86㎡	118.7万円	27	2LDK
2024年2月	7,380万円	2014年1月	84.22㎡	87.6万円	12	3LDK
2024年2月	7,380万円	2014年1月	84.22㎡	87.6万円	12	3LDK
2024年2月	6,980万円	2014年1月	80.86㎡	86.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,980万円	2014年1月	80.86㎡	86.3万円	3	3LDK
2024年2月	4,200万円	2014年1月	37.04㎡	113.4万円	13	1LDK
2024年2月	4,200万円	2014年1月	37.04㎡	113.4万円	13	1LDK
2024年1月	5,700万円	2021年12月	41.81㎡	136.3万円	15	1LDK
2024年1月	5,700万円	2021年12月	41.81㎡	136.3万円	15	1LDK
2024年1月	5,700万円	2021年12月	41.81㎡	136.3万円	15	1LDK
2024年1月	4,780万円	2000年7月	72.26㎡	66.2万円	7	3LDK
2024年1月	4,780万円	2000年7月	72.26㎡	66.2万円	7	3LDK
2024年1月	4,780万円	2000年7月	72.26㎡	66.2万円	7	3LDK
2023年12月	8,380万円	2014年1月	83.77㎡	100.0万円	20	3LDK
2023年12月	8,380万円	2014年1月	83.77㎡	100.0万円	20	3LDK

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プレサンス大手前ピリオド

大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０

築年月：2020年3月

専有面積：22.33㎡〜

相場価格：2,213万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンス大手前ピリオド	大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０	2020年3月	22.33㎡〜	2,213万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム船場	大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０	1980年8月	17.76㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー大阪本町	大阪府大阪市中央区南本町２丁目	2023年11月	40.57㎡〜	6,503万円〜	このマンションの相場を見る
ファースト船場ビル	大阪府大阪市中央区南本町２丁目６－５	1981年10月	38.32㎡〜	1,216万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス北浜ラ・フェスタ	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−３	2014年1月	21.37㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン高麗橋	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−２	1983年3月	20.75㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール高麗橋	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目５−１４	1978年10月	29.4㎡〜	1,460万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・キタハマ	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目７−３	2009年3月	42.23㎡〜	7,632万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート北浜	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−１７	2014年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ大手門	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目３−１１	1984年3月	20.39㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
クレビオス天満橋	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−１	2014年4月	24.48㎡〜	2,455万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレ天満橋	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目４−８	2017年3月	35.46㎡〜	3,252万円〜	このマンションの相場を見る
内平野町ハイツ	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−１３	1979年12月	62.45㎡〜	2,183万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大手前第2	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−９	1983年10月	25.08㎡〜	1,073万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズビル大手前	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目３−１４	1992年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大手前	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目１−６	1979年12月	39.16㎡〜	1,817万円〜	このマンションの相場を見る
都住創カレンズ	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目１−１４	2000年2月	64.2㎡〜	4,074万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ大手前3番館	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−６	1985年7月	21.27㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド大手前	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目４−１６	2003年7月	56.12㎡〜	4,163万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード北浜イースト	大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１４	2008年8月	25.22㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る

ブランズタワー備後町の売却査定・相場情報

ブランズタワー備後町について

人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

ブランズタワー備後町の存在する大阪府大阪市中央区備後町１丁目周辺の取引事例

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