レオンコンフォート北浜売却査定・相場情報

住所大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−17
築年月2014年2月
総階数13階
総戸数48戸
間取り
アクセス
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

レオンコンフォート北浜の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

レオンコンフォート北浜の最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レオンコンフォート北浜は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価429.2万円に比べて、築40年以上では134.1万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レオンコンフォート北浜の存在する大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,400万円2009年2月67.63㎡139.0万円172LDK
2025年4月9,400万円2009年2月67.63㎡139.0万円172LDK
2025年4月9,480万円2019年11月58.36㎡162.4万円132LDK
2025年4月9,480万円2019年11月58.36㎡162.4万円132LDK
2025年4月13,500万円2019年11月74.89㎡180.3万円352LDK
2025年4月13,500万円2019年11月74.89㎡180.3万円352LDK
2025年4月8,950万円2009年2月62.0㎡144.4万円192LDK
2025年4月12,980万円2009年2月78.44㎡165.5万円122LDK
2025年4月12,980万円2009年2月78.44㎡165.5万円122LDK
2025年4月8,950万円2009年2月62.0㎡144.4万円192LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区淡路町1丁目3−10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,213万円
大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5−10
築年月:1980年8月
専有面積:17.76㎡〜
相場価格:636万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−3
築年月:2014年1月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:2,198万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−2
築年月:1983年3月
専有面積:20.75㎡〜
相場価格:977万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5−14
築年月:1978年10月
専有面積:29.4㎡〜
相場価格:1,460万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7−3
築年月:2009年3月
専有面積:42.23㎡〜
相場価格:7,632万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−11
築年月:1984年3月
専有面積:20.39㎡〜
相場価格:813万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−1
築年月:2014年4月
専有面積:24.48㎡〜
相場価格:2,455万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4−8
築年月:2017年3月
専有面積:35.46㎡〜
相場価格:3,252万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−13
築年月:1979年12月
専有面積:62.45㎡〜
相場価格:2,183万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−9
築年月:1983年10月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:1,073万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−14
築年月:1992年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1−6
築年月:1979年12月
専有面積:39.16㎡〜
相場価格:1,817万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1−14
築年月:2000年2月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:4,074万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−6
築年月:1985年7月
専有面積:21.27㎡〜
相場価格:1,056万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4−16
築年月:2003年7月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:4,163万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−14
築年月:2008年8月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:1,971万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−16
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区東高麗橋4−1
築年月:2005年2月
専有面積:23.6㎡〜
相場価格:1,676万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−24
築年月:1998年2月
専有面積:53.84㎡〜
相場価格:3,271万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレサンス大手前ピリオド大阪府大阪市中央区淡路町1丁目3−102020年3月22.33㎡〜2,213万円このマンションの相場を見る
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プレサンス北浜ラ・フェスタ大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−32014年1月21.37㎡〜2,198万円このマンションの相場を見る
メゾン高麗橋大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−21983年3月20.75㎡〜977万円このマンションの相場を見る
メゾンドール高麗橋大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5−141978年10月29.4㎡〜1,460万円このマンションの相場を見る
ザ・キタハマ大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7−32009年3月42.23㎡〜7,632万円このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ大手門大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−111984年3月20.39㎡〜813万円このマンションの相場を見る
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内平野町ハイツ大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−131979年12月62.45㎡〜2,183万円このマンションの相場を見る
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サムティ北浜大手通大阪府大阪市中央区東高麗橋4−12005年2月23.6㎡〜1,676万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム高麗橋大阪府大阪市中央区東高麗橋2−241998年2月53.84㎡〜3,271万円このマンションの相場を見る

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