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ザ・キタハマ

ザ・キタハマの売却査定・相場情報

4.82
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売却査定価格（坪単価）
5,093万円 〜 37,368万円
（365万円 〜 407万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目７−３
築年月2009年3月
総階数54階
総戸数465戸
専有面積42.23㎡ 〜 303.19㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ICｶｰﾄﾞｷｰｼｽﾃﾑ
24h機械監視ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌付ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
光FIN対応
ｺﾞﾐ回収ｻｰﾋﾞｽ
ｴｺﾐｽﾄ
魔法びん浴槽
ﾎｰﾑ保安灯
人感ｾﾝｻｰ
緊急地震速報
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ｶﾞｰﾃﾞﾝｶﾌｪ
AVﾙｰﾑ
ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｻﾝｸﾁｭｱﾘ
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ11人乗3基
20人乗3基
18人乗2基
26人乗1基
30人乗

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ザ・キタハマの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

ザ・キタハマの最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・キタハマは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.2万円に比べて、築40年以上では129.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・キタハマ
1億3,800万円
96.78㎡　1LDK
2009年3月築
大阪メトロ堺筋線 北浜駅
中古マンション

ザ・キタハマの存在する大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,800万円2009年2月70.08㎡196.9万円351LDK
2024年11月13,800万円2009年2月70.08㎡196.9万円351LDK
2024年11月12,800万円2020年2月70.19㎡182.4万円172LDK
2024年11月12,800万円2020年2月70.19㎡182.4万円172LDK
2024年11月9,580万円2009年2月62.0㎡154.5万円192LDK
2024年11月9,580万円2009年2月62.0㎡154.5万円192LDK
2024年11月20,800万円2009年2月107.16㎡194.1万円203LDK
2024年11月20,800万円2009年2月107.16㎡194.1万円203LDK
2024年10月1,320万円1985年11月20.61㎡64.0万円91K
2024年10月8,350万円2007年3月72.6㎡115.0万円392LDK
2024年10月1,320万円1985年11月20.61㎡64.0万円91K
2024年10月9,500万円2009年2月55.35㎡171.6万円291LDK
2024年10月9,500万円2009年2月55.35㎡171.6万円291LDK
2024年10月17,900万円2009年2月84.54㎡211.7万円393LDK
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2024年10月13,800万円2009年3月96.78㎡142.6万円121LDK
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2024年9月18,300万円2020年2月74.89㎡244.4万円302LDK
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2024年9月13,800万円2009年9月96.28㎡143.3万円121LDK
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2024年9月13,800万円2009年3月96.28㎡143.3万円121LDK
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2024年9月5,980万円2019年11月46.97㎡127.3万円81LDK
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2024年9月35,000万円2009年2月130.89㎡267.4万円501LDK
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2024年8月950万円1983年3月20.75㎡45.8万円61R
2024年8月3,980万円1978年10月66.23㎡60.1万円72LDK
2024年7月2,240万円1986年1月47.6㎡47.1万円21LDK
2024年7月15,800万円2009年2月108.3㎡145.9万円92LDK
2024年7月15,800万円2009年2月108.3㎡145.9万円92LDK
2024年7月5,680万円2019年11月44.7㎡127.1万円71LDK
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2024年7月4,280万円2019年11月37.26㎡114.9万円41LDK
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2024年6月16,000万円2009年2月94.91㎡168.6万円133LDK
2024年6月16,000万円2009年2月94.91㎡168.6万円133LDK
2024年6月18,000万円2009年2月107.16㎡168.0万円204LDK
2024年6月18,000万円2009年2月107.16㎡168.0万円204LDK
2024年6月14,900万円2009年2月84.54㎡176.2万円393LDK
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2024年6月8,350万円2007年3月72.6㎡115.0万円392LDK
2024年6月7,250万円2020年1月58.61㎡123.7万円32LDK
2024年6月7,250万円2020年1月58.61㎡123.7万円32LDK
2024年5月9,900万円2009年2月61.78㎡160.2万円321LDK
2024年5月9,900万円2009年2月61.78㎡160.2万円321LDK
2024年5月8,130万円2019年11月64.32㎡126.4万円82LDK
2024年5月8,130万円2019年11月64.32㎡126.4万円82LDK
2024年4月1,320万円1985年11月20.61㎡64.0万円91K
2024年4月8,980万円2019年11月70.19㎡127.9万円233LDK
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2024年4月1,320万円1985年11月20.61㎡64.0万円91K
2024年4月5,480万円2012年1月67.16㎡81.6万円113LDK
2024年4月5,480万円2012年1月67.16㎡81.6万円113LDK
2024年4月16,000万円2009年2月93.32㎡171.5万円452LDK
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2024年4月10,800万円2019年11月81.42㎡132.6万円253LDK
2024年4月10,800万円2019年11月81.42㎡132.6万円253LDK
2024年3月2,298万円1978年3月53.35㎡43.1万円82LDK
2024年3月6,980万円2009年2月55.08㎡126.7万円201LDK
2024年3月6,980万円2009年2月55.08㎡126.7万円201LDK
2024年3月8,680万円2019年11月73.85㎡117.5万円193LDK
2024年3月8,680万円2019年11月73.85㎡117.5万円193LDK
2024年3月56,760万円2019年11月187.65㎡302.5万円414LDK
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2024年2月8,880万円2020年1月70.16㎡126.6万円142LDK
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2024年2月7,480万円2019年11月61.12㎡122.4万円42LDK
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2024年2月18,500万円2009年2月100.6㎡183.9万円343LDK
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2024年2月15,500万円2020年2月85.79㎡180.7万円382LDK
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2024年1月9,080万円2019年11月71.0㎡127.9万円322LDK
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2024年1月14,000万円2009年4月88.89㎡157.5万円452LDK
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2024年1月10,600万円2019年11月71.39㎡148.5万円343LDK
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2024年1月8,480万円2019年11月70.16㎡120.9万円163LDK
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2023年12月7,480万円2019年11月61.59㎡121.4万円242LDK
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2023年12月7,680万円2019年11月57.58㎡133.4万円102LDK
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2023年11月4,980万円2019年11月46.97㎡106.0万円61LDK
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2023年11月790万円1983年3月20.75㎡38.1万円61R
2023年11月9,900万円2019年11月69.67㎡142.1万円382LDK
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2023年10月7,500万円2009年3月55.08㎡136.2万円221LDK
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2023年10月22,800万円2009年2月107.16㎡212.8万円382LDK
2023年10月22,800万円2009年2月107.16㎡212.8万円382LDK
2023年10月4,780万円2019年11月37.54㎡127.3万円131LDK
2023年10月4,780万円2019年11月37.54㎡127.3万円131LDK
2023年10月3,980万円2012年1月45.28㎡87.9万円121LDK
2023年10月3,980万円2012年1月45.28㎡87.9万円121LDK
2023年10月5,180万円2019年11月44.7㎡115.9万円61LDK
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サムティ北浜大手通大阪府大阪市中央区東高麗橋４−１2005年2月23.6㎡〜1,501万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム高麗橋大阪府大阪市中央区東高麗橋２−２４1998年2月53.84㎡〜2,798万円〜このマンションの相場を見る
セレスト北浜大阪府大阪市中央区東高麗橋３−１１2003年9月71.21㎡〜4,028万円〜このマンションの相場を見る
サムティ北浜エスト大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１５2013年2月19.68㎡〜1,448万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス中之島公園パークレジデンス大阪府大阪市中央区東高麗橋１−３０2005年10月22.23㎡〜1,249万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス中之島公園南大阪府大阪市中央区東高麗橋３−２2001年6月22.95㎡〜1,363万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス中之島公園グラシア大阪府大阪市中央区東高麗橋３−２９2010年1月21.17㎡〜1,569万円〜このマンションの相場を見る
ユニ高麗橋大阪府大阪市中央区東高麗橋１−１０1978年3月47.24㎡〜1,471万円〜このマンションの相場を見る
グランコープ東高麗橋大阪府大阪市中央区東高麗橋２−５1999年7月48.12㎡〜2,682万円〜このマンションの相場を見る
ラシュレ北浜大阪府大阪市中央区東高麗橋３−１９2022年3月39.79㎡〜3,870万円〜このマンションの相場を見る
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