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ザ・キタハマの売却査定・相場情報

資産性スコア
6.1
売却査定価格 help_outline
7,632万円〜 56,237万円
坪単価 help_outline
546万円〜 613万円
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最終更新日：

住所大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目７−３
築年月2009年3月
総階数54階
総戸数465戸
専有面積42.23㎡ 〜 303.19㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
修繕積立金約263円/㎡
管理費約102円/㎡
分譲会社三洋ホームズ株式会社、アートプランニング株式会社、他８社
施工会社鹿島建設／長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
ICｶｰﾄﾞｷｰｼｽﾃﾑ
24h機械監視ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌付ﾃﾞｯﾄﾞ錠
防犯ｶﾒﾗ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ
光FIN対応
ｺﾞﾐ回収ｻｰﾋﾞｽ
ｴｺﾐｽﾄ
魔法びん浴槽
ﾎｰﾑ保安灯
人感ｾﾝｻｰ
緊急地震速報
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ｶﾞｰﾃﾞﾝｶﾌｪ
AVﾙｰﾑ
ﾋﾞｭｰﾗｳﾝｼﾞ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｻﾝｸﾁｭｱﾘ
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ11人乗3基
20人乗3基
18人乗2基
26人乗1基
30人乗
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ザ・キタハマの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

ザ・キタハマの最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・キタハマは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.4万円に比べて、築40年以上では133.3万円と69.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡0100200300400
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月11,000万円2009年2月67.63㎡162.6万円182LDK
2025年4月11,000万円2009年2月67.63㎡162.6万円182LDK
2025年4月11,980万円2019年11月70.19㎡170.7万円233LDK
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2025年4月9,400万円2009年2月67.63㎡139.0万円172LDK
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2025年4月13,500万円2019年11月74.89㎡180.3万円352LDK
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大阪府大阪市中央区東高麗橋２−５
築年月：1999年7月
専有面積：48.12㎡〜
相場価格：3,549万円〜
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ラシュレ北浜
大阪府大阪市中央区東高麗橋３−１９
築年月：2022年3月
専有面積：39.79㎡〜
相場価格：3,945万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレサンス大手前ピリオド大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０2020年3月22.33㎡〜2,213万円〜このマンションの相場を見る
GSハイム船場大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０1980年8月17.76㎡〜636万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス北浜ラ・フェスタ大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−３2014年1月21.37㎡〜2,198万円〜このマンションの相場を見る
メゾン高麗橋大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−２1983年3月20.75㎡〜977万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール高麗橋大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目５−１４1978年10月29.4㎡〜1,460万円〜このマンションの相場を見る
レオンコンフォート北浜大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−１７2014年2月----このマンションの相場を見る
ニューライフ平野町大阪府大阪市中央区平野町３丁目３−７1983年7月21.41㎡〜905万円〜このマンションの相場を見る
オーセンティック淀屋橋大阪府大阪市中央区平野町３丁目１−１０1986年7月41.46㎡〜2,175万円〜このマンションの相場を見る
エスリード北浜イースト大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１４2008年8月25.22㎡〜1,996万円〜このマンションの相場を見る
Ｗ－ＳＴＹＬＥ北浜大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１６2012年3月----このマンションの相場を見る
サムティ北浜大手通大阪府大阪市中央区東高麗橋４−１2005年2月23.6㎡〜1,676万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム高麗橋大阪府大阪市中央区東高麗橋２−２４1998年2月53.84㎡〜3,271万円〜このマンションの相場を見る
セレスト北浜大阪府大阪市中央区東高麗橋３−１１2003年9月71.21㎡〜4,710万円〜このマンションの相場を見る
サムティ北浜エスト大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１５2013年2月19.68㎡〜1,827万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス中之島公園パークレジデンス大阪府大阪市中央区東高麗橋１−３０2005年10月22.23㎡〜1,382万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス中之島公園南大阪府大阪市中央区東高麗橋３−２2001年6月22.95㎡〜1,535万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス中之島公園グラシア大阪府大阪市中央区東高麗橋３−２９2010年1月21.17㎡〜1,699万円〜このマンションの相場を見る
ユニ高麗橋大阪府大阪市中央区東高麗橋１−１０1978年3月47.24㎡〜1,611万円〜このマンションの相場を見る
グランコープ東高麗橋大阪府大阪市中央区東高麗橋２−５1999年7月48.12㎡〜3,549万円〜このマンションの相場を見る
ラシュレ北浜大阪府大阪市中央区東高麗橋３−１９2022年3月39.79㎡〜3,945万円〜このマンションの相場を見る

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