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プレサンス北浜ラ・フェスタ

プレサンス北浜ラ・フェスタの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
1,818万円 〜 3,163万円
（281万円 〜 300万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−３
築年月2014年1月
総階数15階
総戸数84戸
専有面積21.37㎡ 〜 34.8㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
1ｷﾞｶﾞIN
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室換気乾燥機
洗髪洗面化粧台

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス北浜ラ・フェスタの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス北浜ラ・フェスタの最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス北浜ラ・フェスタは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.2万円に比べて、築40年以上では129.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス北浜ラ・フェスタの存在する大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月13,800万円2009年2月70.08㎡196.9万円351LDK
2024年11月13,800万円2009年2月70.08㎡196.9万円351LDK
2024年11月12,800万円2020年2月70.19㎡182.4万円172LDK
2024年11月12,800万円2020年2月70.19㎡182.4万円172LDK
2024年11月9,580万円2009年2月62.0㎡154.5万円192LDK
2024年11月9,580万円2009年2月62.0㎡154.5万円192LDK
2024年11月20,800万円2009年2月107.16㎡194.1万円203LDK
2024年11月20,800万円2009年2月107.16㎡194.1万円203LDK
2024年10月1,320万円1985年11月20.61㎡64.0万円91K
2024年10月8,350万円2007年3月72.6㎡115.0万円392LDK
2024年10月1,320万円1985年11月20.61㎡64.0万円91K
2024年10月9,500万円2009年2月55.35㎡171.6万円291LDK
2024年10月9,500万円2009年2月55.35㎡171.6万円291LDK
2024年10月17,900万円2009年2月84.54㎡211.7万円393LDK
2024年10月17,900万円2009年2月84.54㎡211.7万円393LDK
2024年10月13,800万円2009年3月96.78㎡142.6万円121LDK
2024年10月13,800万円2009年3月96.78㎡142.6万円121LDK
2024年9月18,300万円2020年2月74.89㎡244.4万円302LDK
2024年9月18,300万円2020年2月74.89㎡244.4万円302LDK
2024年9月13,800万円2009年9月96.28㎡143.3万円121LDK
2024年9月13,800万円2009年9月96.28㎡143.3万円121LDK
2024年9月13,800万円2009年3月96.28㎡143.3万円121LDK
2024年9月13,800万円2009年3月96.28㎡143.3万円121LDK
2024年9月5,980万円2019年11月46.97㎡127.3万円81LDK
2024年9月5,980万円2019年11月46.97㎡127.3万円81LDK
2024年9月35,000万円2009年2月130.89㎡267.4万円501LDK
2024年9月35,000万円2009年2月130.89㎡267.4万円501LDK
2024年8月950万円1983年3月20.75㎡45.8万円61R
2024年8月3,980万円1978年10月66.23㎡60.1万円72LDK
2024年7月2,240万円1986年1月47.6㎡47.1万円21LDK
2024年7月15,800万円2009年2月108.3㎡145.9万円92LDK
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2024年7月5,680万円2019年11月44.7㎡127.1万円71LDK
2024年7月5,680万円2019年11月44.7㎡127.1万円71LDK
2024年7月4,280万円2019年11月37.26㎡114.9万円41LDK
2024年7月4,280万円2019年11月37.26㎡114.9万円41LDK
2024年6月16,000万円2009年2月94.91㎡168.6万円133LDK
2024年6月16,000万円2009年2月94.91㎡168.6万円133LDK
2024年6月18,000万円2009年2月107.16㎡168.0万円204LDK
2024年6月18,000万円2009年2月107.16㎡168.0万円204LDK
2024年6月14,900万円2009年2月84.54㎡176.2万円393LDK
2024年6月14,900万円2009年2月84.54㎡176.2万円393LDK
2024年6月8,350万円2007年3月72.6㎡115.0万円392LDK
2024年6月7,250万円2020年1月58.61㎡123.7万円32LDK
2024年6月7,250万円2020年1月58.61㎡123.7万円32LDK
2024年5月9,900万円2009年2月61.78㎡160.2万円321LDK
2024年5月9,900万円2009年2月61.78㎡160.2万円321LDK
2024年5月8,130万円2019年11月64.32㎡126.4万円82LDK
2024年5月8,130万円2019年11月64.32㎡126.4万円82LDK
2024年4月1,320万円1985年11月20.61㎡64.0万円91K
2024年4月8,980万円2019年11月70.19㎡127.9万円233LDK
2024年4月8,980万円2019年11月70.19㎡127.9万円233LDK
2024年4月1,320万円1985年11月20.61㎡64.0万円91K
2024年4月5,480万円2012年1月67.16㎡81.6万円113LDK
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2024年4月16,000万円2009年2月93.32㎡171.5万円452LDK
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2024年4月10,800万円2019年11月81.42㎡132.6万円253LDK
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2024年3月2,298万円1978年3月53.35㎡43.1万円82LDK
2024年3月6,980万円2009年2月55.08㎡126.7万円201LDK
2024年3月6,980万円2009年2月55.08㎡126.7万円201LDK
2024年3月8,680万円2019年11月73.85㎡117.5万円193LDK
2024年3月8,680万円2019年11月73.85㎡117.5万円193LDK
2024年3月56,760万円2019年11月187.65㎡302.5万円414LDK
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2024年2月8,880万円2020年1月70.16㎡126.6万円142LDK
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2024年2月7,480万円2019年11月61.12㎡122.4万円42LDK
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2024年2月18,500万円2009年2月100.6㎡183.9万円343LDK
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2024年2月15,500万円2020年2月85.79㎡180.7万円382LDK
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2024年1月9,080万円2019年11月71.0㎡127.9万円322LDK
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2024年1月14,000万円2009年4月88.89㎡157.5万円452LDK
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2024年1月10,600万円2019年11月71.39㎡148.5万円343LDK
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2024年1月8,480万円2019年11月70.16㎡120.9万円163LDK
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2023年12月7,480万円2019年11月61.59㎡121.4万円242LDK
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2023年12月7,680万円2019年11月57.58㎡133.4万円102LDK
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2023年11月4,980万円2019年11月46.97㎡106.0万円61LDK
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2023年11月790万円1983年3月20.75㎡38.1万円61R
2023年11月9,900万円2019年11月69.67㎡142.1万円382LDK
2023年11月9,900万円2019年11月69.67㎡142.1万円382LDK
2023年10月7,500万円2009年3月55.08㎡136.2万円221LDK
2023年10月7,500万円2009年3月55.08㎡136.2万円221LDK
2023年10月22,800万円2009年2月107.16㎡212.8万円382LDK
2023年10月22,800万円2009年2月107.16㎡212.8万円382LDK
2023年10月4,780万円2019年11月37.54㎡127.3万円131LDK
2023年10月4,780万円2019年11月37.54㎡127.3万円131LDK
2023年10月3,980万円2012年1月45.28㎡87.9万円121LDK
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ネバーランド大手前大阪府大阪市中央区内平野町２丁目４−１６2003年7月56.12㎡〜3,749万円〜このマンションの相場を見る
エスリード北浜イースト大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１４2008年8月25.22㎡〜1,595万円〜このマンションの相場を見る
Ｗ－ＳＴＹＬＥ北浜大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１６2012年3月----このマンションの相場を見る
サムティ北浜大手通大阪府大阪市中央区東高麗橋４−１2005年2月23.6㎡〜1,501万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム高麗橋大阪府大阪市中央区東高麗橋２−２４1998年2月53.84㎡〜2,798万円〜このマンションの相場を見る
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