ロイヤルコーポ大手門の売却査定・相場情報

3.93

売却査定価格（坪単価）
836万円〜 5,556万円（135万円〜 138万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目３−１１
築年月	1984年3月
総階数	12階
総戸数	68戸
間取り	―
アクセス	天満橋駅徒歩8分谷町四丁目駅徒歩10分

ロイヤルコーポ大手門の

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ロイヤルコーポ大手門の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルコーポ大手門の最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルコーポ大手門は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価440.4万円に比べて、築40年以上では138.4万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3DK

52.32㎡

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2階東

2LDK

61.38㎡

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4階南東

1DK

37.33㎡

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4階西

1DK

37.33㎡

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5階北

3DK

52.32㎡

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5階南東

1LDK

41.12㎡

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5階北

2LDK

61.38㎡

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6階北東

2LDK+S（納戸）

57.29㎡

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6階北

2LDK+S（納戸）

60.7㎡

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6階北

3LDK

60.7㎡

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7階南東

1DK

31.73㎡

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8階北

1LDK

41.93㎡

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8階南東

ワンルーム

20.39㎡

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9階北

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖和室 7.5畳洋室 6.5帖）

58.89㎡

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9階北

2LDK+S（納戸）

61.09㎡

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9階北

2SLDK

61.09㎡

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10階北

3LDK

70.5㎡

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11階北

6LDK

133.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	52.32㎡	北	1階北(52.32㎡)を無料査定する
2	2LDK	61.38㎡	東	2階東(61.38㎡)を無料査定する
4	1DK	37.33㎡	南東	4階南東(37.33㎡)を無料査定する
4	1DK	37.33㎡	西	4階西(37.33㎡)を無料査定する
5	3DK	52.32㎡	北	5階北(52.32㎡)を無料査定する
5	1LDK	41.12㎡	南東	5階南東(41.12㎡)を無料査定する
5	2LDK	61.38㎡	北	5階北(61.38㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	57.29㎡	北東	6階北東(57.29㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	60.7㎡	北	6階北(60.7㎡)を無料査定する
6	3LDK	60.7㎡	北	6階北(60.7㎡)を無料査定する
7	1DK	31.73㎡	南東	7階南東(31.73㎡)を無料査定する
8	1LDK	41.93㎡	北	8階北(41.93㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	20.39㎡	南東	8階南東(20.39㎡)を無料査定する
9	2LDK（リビングダイニングキッチン 10.2帖和室 7.5畳洋室 6.5帖）	58.89㎡	北	9階北(58.89㎡)を無料査定する
9	2LDK+S（納戸）	61.09㎡	北	9階北(61.09㎡)を無料査定する
9	2SLDK	61.09㎡	北	9階北(61.09㎡)を無料査定する
10	3LDK	70.5㎡	北	10階北(70.5㎡)を無料査定する
11	6LDK	133.21㎡	北	11階北(133.21㎡)を無料査定する

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ロイヤルコーポ大手門の存在する大阪府大阪市中央区内平野町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,380万円	1984年6月	38.88㎡	35.5万円	4	1LDK
2024年11月	1,380万円	1984年6月	38.88㎡	35.5万円	4	1LDK
2024年11月	1,380万円	1984年6月	38.88㎡	35.5万円	4	1LDK
2024年11月	3,300万円	2002年2月	56.34㎡	58.6万円	8	1LDK
2024年11月	3,300万円	2002年2月	56.34㎡	58.6万円	8	1LDK
2024年11月	2,080万円	1985年3月	44.8㎡	46.4万円	4	1R
2024年11月	2,080万円	1985年11月	44.8㎡	46.4万円	4	1R
2024年11月	2,080万円	1985年11月	44.8㎡	46.4万円	4	1R
2024年11月	2,080万円	1985年11月	44.8㎡	46.4万円	4	1R
2024年10月	3,780万円	2003年7月	56.12㎡	67.4万円	4	2LDK
2024年10月	3,780万円	2003年7月	56.12㎡	67.4万円	4	2LDK
2024年10月	2,820万円	1984年6月	59.78㎡	47.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,820万円	1984年6月	59.78㎡	47.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,820万円	1984年6月	59.78㎡	47.2万円	3	2LDK
2024年10月	2,790万円	1984年3月	61.38㎡	45.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,790万円	1984年3月	61.38㎡	45.5万円	5	2LDK
2024年10月	3,850万円	2002年2月	47.05㎡	81.8万円	4	1LDK
2024年10月	3,850万円	2002年2月	47.05㎡	81.8万円	4	1LDK
2024年10月	3,199万円	1979年12月	66.96㎡	47.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,199万円	1979年12月	66.96㎡	47.8万円	4	3LDK
2024年10月	2,849万円	1984年3月	61.38㎡	46.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,849万円	1984年3月	61.38㎡	46.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,880万円	1985年9月	58.89㎡	48.9万円	9	2LDK
2024年10月	2,880万円	1985年9月	58.89㎡	48.9万円	9	2LDK
2024年10月	2,780万円	1984年3月	60.7㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,780万円	1984年3月	60.7㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年9月	5,430万円	2017年4月	58.07㎡	93.5万円	10	2LDK
2024年9月	5,430万円	2017年4月	58.07㎡	93.5万円	10	2LDK
2024年9月	3,850万円	2002年2月	47.05㎡	81.8万円	5	1LDK
2024年9月	3,850万円	2002年2月	47.05㎡	81.8万円	5	1LDK
2024年9月	2,799万円	1984年3月	57.29㎡	48.9万円	6	3LDK
2024年9月	2,799万円	1984年3月	57.29㎡	48.9万円	6	3LDK
2024年9月	4,480万円	2000年2月	66.07㎡	67.8万円	4	1LDK
2024年9月	1,980万円	1979年12月	39.16㎡	50.6万円	9	2LDK
2024年9月	1,980万円	1979年12月	39.16㎡	50.6万円	9	2LDK
2024年9月	1,980万円	1979年12月	42.6㎡	46.5万円	9	1LDK
2024年9月	1,980万円	1979年12月	66.96㎡	29.6万円	9	2LDK
2024年9月	1,980万円	1979年12月	66.96㎡	29.6万円	9	2LDK
2024年9月	1,980万円	1979年12月	42.6㎡	46.5万円	9	1LDK
2024年9月	2,380万円	1979年12月	66.96㎡	35.5万円	2	2LDK
2024年9月	2,380万円	1979年12月	66.96㎡	35.5万円	2	2LDK
2024年9月	4,200万円	1979年8月	104.48㎡	40.2万円	3	4LDK
2024年9月	1,450万円	1982年5月	41.86㎡	34.6万円	7	1LDK
2024年8月	2,180万円	1983年10月	52.32㎡	41.7万円	5	2LDK
2024年8月	2,180万円	1983年10月	52.32㎡	41.7万円	5	2LDK
2024年8月	3,398万円	1984年6月	58.32㎡	58.3万円	3	2LDK
2024年8月	3,398万円	1984年6月	58.32㎡	58.3万円	3	2LDK
2024年8月	3,398万円	1984年6月	58.32㎡	58.3万円	3	2LDK
2024年8月	4,980万円	1983年10月	129.64㎡	38.4万円	11	2LDK
2024年8月	4,980万円	1983年10月	129.64㎡	38.4万円	11	2LDK
2024年7月	3,180万円	1985年9月	58.89㎡	54.0万円	9	2LDK
2024年7月	3,180万円	1985年9月	58.89㎡	54.0万円	9	2LDK
2024年7月	3,180万円	1985年7月	55.5㎡	57.3万円	9	2LDK
2024年7月	3,180万円	1985年7月	55.5㎡	57.3万円	9	2LDK
2024年7月	3,180万円	1985年7月	55.5㎡	57.3万円	9	2LDK
2024年6月	2,698万円	1984年3月	61.09㎡	44.2万円	9	3LDK
2024年6月	2,698万円	1984年3月	61.09㎡	44.2万円	9	3LDK
2024年5月	1,900万円	2010年3月	23.86㎡	79.6万円	11	1R
2024年5月	1,900万円	2010年3月	23.86㎡	79.6万円	11	1R
2024年5月	3,180万円	1985年7月	58.89㎡	54.0万円	9	2LDK
2024年5月	3,180万円	1985年7月	58.89㎡	54.0万円	9	2LDK
2024年5月	3,180万円	1985年7月	58.89㎡	54.0万円	9	2LDK
2024年5月	3,280万円	1984年6月	58.32㎡	56.2万円	6	3LDK
2024年5月	3,280万円	1984年6月	58.32㎡	56.2万円	6	3LDK
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2024年5月	4,880万円	2002年2月	65.08㎡	75.0万円	2	2LDK
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2024年5月	1,280万円	1982年3月	33.7㎡	38.0万円	6	1R
2024年5月	1,280万円	1982年3月	33.7㎡	38.0万円	6	1R
2024年5月	750万円	1984年3月	20.39㎡	36.8万円	8	1R
2024年5月	750万円	1984年3月	20.39㎡	36.8万円	8	1R
2024年5月	2,990万円	1979年12月	66.96㎡	44.7万円	2	3LDK
2024年5月	2,990万円	1979年12月	66.96㎡	44.7万円	2	3LDK
2024年4月	2,180万円	1984年3月	60.7㎡	35.9万円	6	3LDK
2024年4月	2,180万円	1984年3月	60.7㎡	35.9万円	6	3LDK
2024年4月	2,680万円	1983年10月	52.32㎡	51.2万円	7	2LDK
2024年4月	2,680万円	1983年10月	52.32㎡	51.2万円	7	2LDK
2024年4月	3,880万円	2002年2月	47.05㎡	82.5万円	7	1LDK
2024年4月	3,880万円	2002年2月	47.05㎡	82.5万円	7	1LDK
2024年3月	3,490万円	2003年7月	56.12㎡	62.2万円	8	2LDK
2024年3月	3,490万円	2003年7月	56.12㎡	62.2万円	8	2LDK
2024年3月	1,050万円	1985年7月	22.91㎡	45.8万円	7	1K
2024年3月	1,050万円	1985年7月	22.91㎡	45.8万円	7	1K
2024年3月	1,050万円	1985年7月	22.91㎡	45.8万円	7	1K
2024年2月	3,380万円	2002年2月	47.05㎡	71.8万円	5	1LDK
2024年2月	3,380万円	2002年2月	47.05㎡	71.8万円	5	1LDK
2024年2月	3,980万円	2017年4月	43.99㎡	90.5万円	12	1K
2024年2月	3,980万円	2017年4月	43.99㎡	90.5万円	12	1K
2024年1月	2,300万円	1982年5月	63.4㎡	36.3万円	9	3LDK
2024年1月	2,280万円	1983年10月	52.32㎡	43.6万円	7	2LDK
2024年1月	2,280万円	1983年10月	52.32㎡	43.6万円	7	2LDK
2024年1月	2,580万円	1983年10月	46.68㎡	55.3万円	7	1LDK
2024年1月	2,580万円	1983年10月	46.68㎡	55.3万円	7	1LDK
2023年12月	2,200万円	1984年6月	48.57㎡	45.3万円	8	3LDK
2023年12月	2,200万円	1984年6月	48.57㎡	45.3万円	8	3LDK
2023年12月	2,200万円	1984年6月	48.57㎡	45.3万円	8	3LDK
2023年12月	2,890万円	2017年4月	35.46㎡	81.5万円	8	1K
2023年12月	2,890万円	2017年4月	35.46㎡	81.5万円	8	1K
2023年12月	2,680万円	1983年10月	46.68㎡	57.4万円	12	1LDK
2023年12月	2,680万円	1983年10月	46.68㎡	57.4万円	12	1LDK

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大手前コープ

大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−２３

築年月：1977年6月

専有面積：43.47㎡〜

相場価格：1,876万円〜

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ザ・サン谷町	大阪府大阪市中央区内本町１丁目	1979年6月	--	--	このマンションの相場を見る
レジオン本町通ベルージュ	大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１	2002年1月	56.35㎡〜	3,589万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東本町第2	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０	1983年2月	23.64㎡〜	862万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン東船場	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９	1982年11月	19.88㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルブライト本町東	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５	2010年2月	28.65㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン谷町四丁目4	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８	2024年11月	41.57㎡〜	3,132万円〜	このマンションの相場を見る
内本町ビューハイツ	大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０	1981年10月	31.39㎡〜	925万円〜	このマンションの相場を見る
内本町中央ビル	大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９	1986年3月	44.37㎡〜	1,371万円〜	このマンションの相場を見る
ドリームスクエア	大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６	1979年5月	46.15㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
シティコープ東本町	大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３	1979年10月	25.92㎡〜	988万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大手前ピリオド	大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０	2020年3月	22.33㎡〜	1,937万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム船場	大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０	1980年8月	17.76㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大阪城西	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３	2005年10月	22.45㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス大手町ピリオド	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０	2020年3月	22.33㎡〜	1,824万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ大手前	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１	1998年3月	56.58㎡〜	2,803万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上町	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１	1982年2月	38.4㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
クレアート大手前グランアクシア	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３	2008年3月	26.92㎡〜	1,917万円〜	このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大手前	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６	2002年2月	20.79㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天満橋	大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７	2013年7月	65.81㎡〜	4,509万円〜	このマンションの相場を見る
大手前コープ	大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−２３	1977年6月	43.47㎡〜	1,876万円〜	このマンションの相場を見る

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