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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理 |
| 修繕積立金 | 約304円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | 新興建物株式会社 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メゾン東船場」は、大阪府大阪市中央区内本町に位置する集合住宅です。このマンションは便利な立地にあり、大阪市の中心部へのアクセスが非常に良好です。周辺は商業施設や飲食店が集まり、生活利便性が高いエリアです。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、多数の路線が利用可能です。
外観はシンプルかつモダンなデザインで、近隣の景観に調和しています。都会的なイメージを持ちつつも、閑静な区画に所在するため、都会の喧騒から一歩離れた静けさがあります。
資産価値に関しては、大阪市中心部に位置するため、安定した資産性が期待されます。駅近の立地条件や周辺の商業施設などの利便性から、資産価値が維持されやすい特徴を持っています。
所有リスクに関しては、都心部特有の騒音問題や人口密度による混雑感が懸念される点はありますが、これらは物理的環境により解消できる場合もあります。また、不動産市況の変動による資産価値の変化もリスクファクターとして考慮する必要があります。
全体として「メゾン東船場」は便利なロケーションと安定した資産価値を持つマンションでありながら、一部都心ならではのリスクも併せ持つのが特徴です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 38.84㎡ | 東 | 2階 東(38.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 76.51㎡ | 北 | 2階 北(76.51㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 23.36㎡ | 南東 | 3階 南東(23.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 63.27㎡ | 北 | 3階 北(63.27㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 63.27㎡ | 北 | 3階 北(63.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.46㎡ | 南東 | 4階 南東(20.46㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 19.88㎡ | 南東 | 4階 南東(19.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 76.51㎡ | 北 | 5階 北(76.51㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 63.27㎡ | 北 | 5階 北(63.27㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 71.28㎡ | 北 | 5階 北(71.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5帖(1階)） | 76.0㎡ | 北 | 8階 北(76.0㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.51㎡ | 南西 | 8階 南西(66.51㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 76.51㎡ | 北 | 8階 北(76.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 63.27㎡ | 北 | 9階 北(63.27㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,900万円 | 1982年9月 | 37.77㎡ | 50.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 1982年9月 | 37.77㎡ | 50.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1983年2月 | 23.64㎡ | 41.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年1月 | 61.04㎡ | 55.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 83.71㎡ | 41.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 83.71㎡ | 41.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,450万円 | 1981年10月 | 42.33㎡ | 34.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,450万円 | 1981年10月 | 42.33㎡ | 34.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 71.73㎡ | 38.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 71.73㎡ | 38.8万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・サン谷町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン本町通ベルージュ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１ | 2002年1月 | 56.35㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東本町第2 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０ | 1983年2月 | 23.64㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト本町東 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５ | 2010年2月 | 28.65㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン谷町四丁目4 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８ | 2024年11月 | 41.57㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町ビューハイツ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０ | 1981年10月 | 31.39㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町中央ビル | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９ | 1986年3月 | 44.37㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームスクエア | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６ | 1979年5月 | 46.15㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ東本町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３ | 1979年10月 | 25.92㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大阪城西 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３ | 2005年10月 | 22.45㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大手町ピリオド | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１ | 1998年3月 | 56.58㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上町 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１ | 1982年2月 | 38.4㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート大手前グランアクシア | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３ | 2008年3月 | 26.92㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６ | 2002年2月 | 20.79㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７ | 2013年7月 | 65.81㎡〜 | 5,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミネス釣鐘町 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−１ | 2004年12月 | 60.04㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大手前B棟 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７ | 1984年8月 | 26.05㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手前ヒルズ | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目６−６ | 1981年9月 | 36.7㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシーズ天満橋 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目４−１ | 1998年7月 | 23.58㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
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