グランドシーズ天満橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.33
売却査定価格 help_outline
1,221万円 3,529万円
坪単価 help_outline
171万円 174万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42004000600

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目4−1
築年月1998年7月
総階数11階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:和光建物総合管理株式会社
修繕積立金約258円/㎡
管理費約216円/㎡
分譲会社谷安建物株式会社、株式会社ラルブ
施工会社株式会社谷安組
駐車場有り
エレベータ不明
ワンフロアー2戸
TVモニター付オートロックS
宅配ロッカー
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

グランドシーズ天満橋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市城東区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格

グランドシーズ天満橋の最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランドシーズ天満橋は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価493.2万円に比べて、築40年以上では143.3万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランドシーズ天満橋の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
23.58㎡
2階 東
ワンルーム
23.58㎡
2階 東
ワンルーム(洋 8.8)
23.58㎡
2階 北東
ワンルーム
30.28㎡
4階 北
3LDK
66.95㎡
4階 北東
2LDK
51.13㎡
4階 北東
3LDK
62.88㎡
7階 北東
1LDK
61.12㎡
8階 北東
2LDK
50.76㎡
9階 北東
2LDK
57.97㎡
9階 北東
2LDK
57.94㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 23.58㎡ 2階 北(23.58㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 23.58㎡ 2階 東(23.58㎡)を無料査定する
2 ワンルーム(洋 8.8) 23.58㎡ 2階 東(23.58㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 30.28㎡ 北東 2階 北東(30.28㎡)を無料査定する
4 3LDK 66.95㎡ 4階 北(66.95㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.13㎡ 北東 4階 北東(51.13㎡)を無料査定する
4 3LDK 62.88㎡ 北東 4階 北東(62.88㎡)を無料査定する
7 1LDK 61.12㎡ 北東 7階 北東(61.12㎡)を無料査定する
8 2LDK 50.76㎡ 北東 8階 北東(50.76㎡)を無料査定する
9 2LDK 57.97㎡ 北東 9階 北東(57.97㎡)を無料査定する
9 2LDK 57.94㎡ 北東 9階 北東(57.94㎡)を無料査定する
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グランドシーズ天満橋の存在する大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1984年8月26.05㎡56.8万円41K
2025年3月1,830万円1998年7月30.28㎡60.4万円21R
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2025年3月10,980万円2014年9月81.66㎡134.5万円213LDK
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2025年3月6,600万円2014年9月64.26㎡102.7万円22LDK
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2025年3月1,940万円2010年2月25.95㎡74.8万円131K
2025年2月2,640万円1987年5月53.5㎡49.3万円62LDK
2025年2月2,640万円1987年5月51.07㎡51.7万円61LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−3
築年月:2005年10月
専有面積:22.45㎡〜
相場価格:1,645万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:1,930万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−11
築年月:1998年3月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:3,334万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3−11
築年月:1982年2月
専有面積:38.4㎡〜
相場価格:1,453万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−13
築年月:2008年3月
専有面積:26.92㎡〜
相場価格:2,286万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−6
築年月:2002年2月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,451万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−7
築年月:2013年7月
専有面積:65.81㎡〜
相場価格:5,441万円
大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−23
築年月:1977年6月
専有面積:43.47㎡〜
相場価格:2,159万円
大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−12
築年月:2001年4月
専有面積:19.25㎡〜
相場価格:1,408万円
大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−3
築年月:2014年1月
専有面積:36.34㎡〜
相場価格:3,036万円
大阪府大阪市中央区谷町1丁目
築年月:1986年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5−1
築年月:2004年12月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:4,155万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5−7
築年月:1984年8月
専有面積:26.05㎡〜
相場価格:1,087万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目6−6
築年月:1981年9月
専有面積:36.7㎡〜
相場価格:1,651万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目2−11
築年月:2012年11月
専有面積:39.75㎡〜
相場価格:3,584万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5−7
築年月:1984年9月
専有面積:26.05㎡〜
相場価格:1,156万円
大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目1−6
築年月:2012年1月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:1,783万円
大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目3-2
築年月:2002年8月
専有面積:73.7㎡〜
相場価格:5,045万円
大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目1−10
築年月:2014年2月
専有面積:23.68㎡〜
相場価格:2,081万円
大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目2−11
築年月:2008年1月
専有面積:48.74㎡〜
相場価格:5,474万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラナップスクエア大阪城西大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−32005年10月22.45㎡〜1,645万円このマンションの相場を見る
プレサンス大手町ピリオド大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-102020年3月22.33㎡〜1,930万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ大手前大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−111998年3月56.58㎡〜3,334万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上町大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3−111982年2月38.4㎡〜1,453万円このマンションの相場を見る
クレアート大手前グランアクシア大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−132008年3月26.92㎡〜2,286万円このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大手前大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−62002年2月20.79㎡〜1,451万円このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天満橋大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−72013年7月65.81㎡〜5,441万円このマンションの相場を見る
大手前コープ大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−231977年6月43.47㎡〜2,159万円このマンションの相場を見る
ネバーランド天満橋大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−122001年4月19.25㎡〜1,408万円このマンションの相場を見る
ウェリス大手前大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−32014年1月36.34㎡〜3,036万円このマンションの相場を見る
ストークビル天満橋大阪府大阪市中央区谷町1丁目1986年5月----このマンションの相場を見る
ミネス釣鐘町大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5−12004年12月60.04㎡〜4,155万円このマンションの相場を見る
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アトラス天満橋大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目2−112012年11月39.75㎡〜3,584万円このマンションの相場を見る
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スワンズシティ大手前ソレイユ大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目1−102014年2月23.68㎡〜2,081万円このマンションの相場を見る
ビオール大阪大手前タワー大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目2−112008年1月48.74㎡〜5,474万円このマンションの相場を見る

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