ネバーランド天満橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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1,408万円 1,744万円
坪単価 help_outline
242万円 251万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−12
築年月2001年4月
総階数14階
総戸数42戸
専有面積19.25㎡ 〜 23.0㎡
間取り1R
アクセス
オール電化ミニキッチン
マルチメディアコンセント
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ネバーランド天満橋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市都島区, 大阪市城東区, 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド天満橋の最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド天満橋は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.4万円に比べて、築40年以上では131.4万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネバーランド天満橋の存在する大阪府大阪市中央区谷町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円1982年2月71.56㎡51.4万円113LDK
2025年4月3,680万円1982年2月71.56㎡51.4万円113LDK
2025年4月660万円1982年2月19.6㎡33.7万円41R
2025年4月6,280万円1999年3月79.96㎡78.5万円63LDK
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2025年4月3,480万円1978年8月68.77㎡50.6万円42LDK
2025年4月6,480万円2014年2月68.51㎡94.6万円162LDK
2025年4月6,480万円2014年2月68.51㎡94.6万円162LDK
2025年4月2,380万円1988年5月40.2㎡59.2万円51LDK
2025年4月3,790万円1978年8月73.08㎡51.9万円83LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−3
築年月:2005年10月
専有面積:22.45㎡〜
相場価格:1,630万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:1,930万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−11
築年月:1998年3月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:3,339万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−6
築年月:2002年2月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,451万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3−11
築年月:1982年2月
専有面積:38.4㎡〜
相場価格:1,464万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−13
築年月:2008年3月
専有面積:26.92㎡〜
相場価格:2,288万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−7
築年月:2013年7月
専有面積:65.81㎡〜
相場価格:5,441万円
大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−23
築年月:1977年6月
専有面積:43.47㎡〜
相場価格:2,162万円
大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−3
築年月:2014年1月
専有面積:36.34㎡〜
相場価格:3,036万円
大阪府大阪市中央区谷町1丁目
築年月:1986年5月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5−1
築年月:2004年12月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:4,155万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5−7
築年月:1984年8月
専有面積:26.05㎡〜
相場価格:1,144万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目6−6
築年月:1981年9月
専有面積:36.7㎡〜
相場価格:1,659万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目4−1
築年月:1998年7月
専有面積:23.58㎡〜
相場価格:1,224万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目2−11
築年月:2012年11月
専有面積:39.75㎡〜
相場価格:3,526万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5−7
築年月:1984年9月
専有面積:26.05㎡〜
相場価格:1,156万円
大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目1−6
築年月:2012年1月
専有面積:20.6㎡〜
相場価格:1,783万円
大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目3-2
築年月:2002年8月
専有面積:73.7㎡〜
相場価格:5,050万円
大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目1−10
築年月:2014年2月
専有面積:23.68㎡〜
相場価格:2,081万円
大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目2−11
築年月:2008年1月
専有面積:48.74㎡〜
相場価格:5,474万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ラナップスクエア大阪城西大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−32005年10月22.45㎡〜1,630万円このマンションの相場を見る
プレサンス大手町ピリオド大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-102020年3月22.33㎡〜1,930万円このマンションの相場を見る
ルイシャトレ大手前大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−111998年3月56.58㎡〜3,339万円このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大手前大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−62002年2月20.79㎡〜1,451万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上町大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3−111982年2月38.4㎡〜1,464万円このマンションの相場を見る
クレアート大手前グランアクシア大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−132008年3月26.92㎡〜2,288万円このマンションの相場を見る
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ビオール大阪大手前タワー大阪府大阪市中央区糸屋町1丁目2−112008年1月48.74㎡〜5,474万円このマンションの相場を見る

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