ニューライフ大手前B棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.74
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145万円 145万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5−7
築年月1984年8月
総階数10階
総戸数48戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ニューライフ大手前B棟の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市城東区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格

ニューライフ大手前B棟の最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニューライフ大手前B棟は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価493.5万円に比べて、築40年以上では143.4万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階 南西
1DK
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ニューライフ大手前B棟の存在する大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月1,830万円1998年7月30.28㎡60.4万円21R
2025年3月1,830万円1998年7月30.28㎡60.4万円21R
2025年3月10,980万円2014年9月81.66㎡134.5万円213LDK
2025年3月10,980万円2014年9月81.66㎡134.5万円213LDK
2025年3月988万円1984年8月26.05㎡37.9万円41K
2025年3月6,600万円2014年9月64.26㎡102.7万円22LDK
2025年3月6,600万円2014年9月64.26㎡102.7万円22LDK
2025年3月1,940万円2010年2月25.95㎡74.8万円131K
2025年2月2,640万円1987年5月53.5㎡49.3万円62LDK
2025年2月2,640万円1987年5月51.07㎡51.7万円61LDK

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専有面積:--
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