プレサンスロジェ天満橋売却査定・相場情報

資産性スコア
3.65
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5,455万円 6,488万円
坪単価 help_outline
274万円 298万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−7
築年月2013年7月
総階数15階
総戸数28戸
専有面積65.81㎡ 〜 71.98㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約152円/㎡
管理費約66円/㎡
分譲会社株式会社プレサンス住販
施工会社金山工務店
駐車場有り
エレベータ不明
24h遠隔監視システム
Wロック&ディンプルキー
シャッター付ドアスコープ
防犯サムターン
防犯センサー
指詰め防止サッシ
食洗機
防犯カメラ
ガスコンセント
ミストサウナ
LED照明
住宅エコポイント
宅配ボックス
設計性能評価書
バルコニー水栓
防水コンセント
ペット足洗場
電気自動車用充電スタンド
ホーム保安灯
玄関オートライトセンサー
折上天井
サーモフロア
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンスロジェ天満橋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区, 大阪市城東区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ天満橋の最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ天満橋は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価332.6万円に比べて、築40年以上では136.6万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ天満橋の存在する大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK
2025年4月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK
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2025年3月4,480万円1999年3月75.36㎡59.4万円21R
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2025年2月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:2002年1月
専有面積:56.35㎡〜
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築年月:1983年2月
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専有面積:28.65㎡〜
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大阪府大阪市中央区内本町1丁目4−8
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築年月:1981年10月
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相場価格:1,071万円
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築年月:1986年3月
専有面積:44.37㎡〜
相場価格:1,524万円
大阪府大阪市中央区内本町1丁目1−6
築年月:1979年5月
専有面積:46.15㎡〜
相場価格:1,383万円
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築年月:1979年10月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:1,024万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−3
築年月:2005年10月
専有面積:22.45㎡〜
相場価格:1,645万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:1,928万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−11
築年月:1998年3月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:3,334万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3−11
築年月:1982年2月
専有面積:38.4㎡〜
相場価格:1,453万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−13
築年月:2008年3月
専有面積:26.92㎡〜
相場価格:2,286万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−6
築年月:2002年2月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,446万円
大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−23
築年月:1977年6月
専有面積:43.47㎡〜
相場価格:2,159万円
大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−12
築年月:2001年4月
専有面積:19.25㎡〜
相場価格:1,409万円
大阪府大阪市中央区谷町1丁目3−3
築年月:2014年1月
専有面積:36.34㎡〜
相場価格:3,061万円
大阪府大阪市中央区谷町1丁目
築年月:1986年5月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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