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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回 |
| 修繕積立金 | 約257円/㎡ |
| 管理費 | 約136円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | （株）銭高組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション東本町第2」は、大阪市中央区の内本町エリアに位置し、都心へのアクセスが便利な立地にあります。この地域は、ビジネス地域としての機能だけでなく、文化施設やレジャースポットが点在することで知られており、商業施設も豊富で生活利便性が高いです。マンション自体は、堅実な設計を誇り、外観は上品で落ち着いた雰囲気をもっています。資産性においては、過去の取引事例から見ると堅実な地価に支えられ、安定感がありますが、築年数による価値変動には注意が必要です。近年の価格は、狭い1Rが約780万円、2SLDKクラスが約3480～3580万円で取引されています。所有リスクとしては、高層階の場合、市街地への地震影響が懸念されるほか、交通の騒音リスクも一部考慮する必要があります。全体的な管理体制については資料が不足しているものの、常識的な範囲での手入れがなされていると見込まれます。これらの情報を基に、将来の資産売却計画を考慮することが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 2LDK | 77.24㎡ | 北 | 5階 北(77.24㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 77.24㎡ | 北 | 5階 北(77.24㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 23.64㎡ | 南東 | 6階 南東(23.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 52.19㎡ | 東 | 7階 東(52.19㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 23.64㎡ | 北西 | 7階 北西(23.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SLDK | 52.19㎡ | 東 | 8階 東(52.19㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 23.64㎡ | 南東 | 9階 南東(23.64㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 77.24㎡ | 北 | 9階 北(77.24㎡)を無料査定する |
| 11 | ２ＬＤＫ | 52.19㎡ | 南東 | 11階 南東(52.19㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 52.19㎡ | 東 | 11階 東(52.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,900万円 | 1982年9月 | 37.77㎡ | 50.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 1982年9月 | 37.77㎡ | 50.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年4月 | 980万円 | 1983年2月 | 23.64㎡ | 41.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1982年1月 | 61.04㎡ | 55.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 83.71㎡ | 41.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1981年10月 | 83.71㎡ | 41.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,450万円 | 1981年10月 | 42.33㎡ | 34.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,450万円 | 1981年10月 | 42.33㎡ | 34.3万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 71.73㎡ | 38.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1981年10月 | 71.73㎡ | 38.8万円 | 12 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・サン谷町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン本町通ベルージュ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１ | 2002年1月 | 56.35㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東船場 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９ | 1982年11月 | 19.88㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト本町東 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５ | 2010年2月 | 28.65㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン谷町四丁目4 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８ | 2024年11月 | 41.57㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町ビューハイツ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０ | 1981年10月 | 31.39㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町中央ビル | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９ | 1986年3月 | 44.37㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームスクエア | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６ | 1979年5月 | 46.15㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ東本町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３ | 1979年10月 | 25.92㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大阪城西 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３ | 2005年10月 | 22.45㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大手町ピリオド | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１ | 1998年3月 | 56.58㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上町 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１ | 1982年2月 | 38.4㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート大手前グランアクシア | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３ | 2008年3月 | 26.92㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６ | 2002年2月 | 20.79㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７ | 2013年7月 | 65.81㎡〜 | 5,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミネス釣鐘町 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−１ | 2004年12月 | 60.04㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大手前B棟 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７ | 1984年8月 | 26.05㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手前ヒルズ | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目６−６ | 1981年9月 | 36.7㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシーズ天満橋 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目４−１ | 1998年7月 | 23.58㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
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