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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年12月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 60.04㎡ 〜 150.4㎡ |
| 間取り | 5LDK/3LDK/2LDK/1LDK |
| アクセス |
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「ミネス釣鐘町」は、大阪府大阪市中央区釣鐘町に位置するマンションで、優れた立地条件を誇っています。付近には天満橋駅があり、駅から徒歩約4分の距離に位置していることから、交通の便が非常に良いです。緑豊かな北大江公園も至近で、自然を感じながら暮らせるのは大きな魅力の一つです。このエリアは都市機能が集積しており、教育機関や医療機関、商業施設が充実しているため、生活の利便性が高いと評されています。
外観に関しては、実用性を優先したシンプルなデザインで、大きな改修もなく築年数がそれなりに経過しているものの、しっかりとした管理が行われています。一方で、共用設備には多少古さが見える部分があります。資産性については、その好立地により将来的な価値維持が期待されており、安定した資産運用が可能ですが、築年数による価値下落は避けがたいリスクとして考慮されるべきです。また、中古物件であることから、所有リスクには経年劣化によるメンテナンスの必要性などが挙げられます。上場リスクを考慮した管理組合の運営にも着目する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 204 | 3LDK | 78.15㎡ | 204を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 60.04㎡ | 302を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 78.15㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 82.51㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 60.04㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 64.14㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 78.15㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 82.51㎡ | 501を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 64.14㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 78.15㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 82.51㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 60.04㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 64.14㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 78.15㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 82.51㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 60.04㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 64.14㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 78.15㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 82.51㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 60.04㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 64.14㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 78.15㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 82.51㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 60.04㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 64.14㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 78.15㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 82.51㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 60.04㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 64.14㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 78.15㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 82.51㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 60.04㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 64.14㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 78.15㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 82.51㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 60.04㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 64.14㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 78.15㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 82.51㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 60.04㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 2LDK | 64.14㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 78.15㎡ | 1304を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 150.4㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 5LDK | 144.16㎡ | 1402を無料査定する |
| 1502 | 5LDK | 144.16㎡ | 1502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1,830万円 | 1998年7月 | 30.28㎡ | 60.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,830万円 | 1998年7月 | 30.28㎡ | 60.4万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2014年9月 | 81.66㎡ | 134.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年3月 | 10,980万円 | 2014年9月 | 81.66㎡ | 134.5万円 | 21 | 3LDK |
| 2025年3月 | 988万円 | 1984年8月 | 26.05㎡ | 37.9万円 | 4 | 1K |
| 2025年3月 | 6,600万円 | 2014年9月 | 64.26㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,600万円 | 2014年9月 | 64.26㎡ | 102.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,940万円 | 2010年2月 | 25.95㎡ | 74.8万円 | 13 | 1K |
| 2025年2月 | 2,640万円 | 1987年5月 | 53.5㎡ | 49.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 2,640万円 | 1987年5月 | 51.07㎡ | 51.7万円 | 6 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラナップスクエア大阪城西 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３ | 2005年10月 | 22.45㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大手町ピリオド | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１ | 1998年3月 | 56.58㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６ | 2002年2月 | 20.79㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上町 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１ | 1982年2月 | 38.4㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート大手前グランアクシア | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３ | 2008年3月 | 26.92㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７ | 2013年7月 | 65.81㎡〜 | 5,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手前コープ | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−２３ | 1977年6月 | 43.47㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド天満橋 | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−１２ | 2001年4月 | 19.25㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス大手前 | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−３ | 2014年1月 | 36.34㎡〜 | 3,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークビル天満橋 | 大阪府大阪市中央区谷町１丁目 | 1986年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大手前B棟 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７ | 1984年8月 | 26.05㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手前ヒルズ | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目６−６ | 1981年9月 | 36.7㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシーズ天満橋 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目４−１ | 1998年7月 | 23.58㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス天満橋 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目２−１１ | 2012年11月 | 39.75㎡〜 | 3,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大手前 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７ | 1984年9月 | 26.05㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザ大手前エヴァース | 大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目１−６ | 2012年1月 | 20.6㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都住創糸屋町 | 大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目３－２ | 2002年8月 | 73.7㎡〜 | 5,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンズシティ大手前ソレイユ | 大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目１−１０ | 2014年2月 | 23.68㎡〜 | 2,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビオール大阪大手前タワー | 大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目２−１１ | 2008年1月 | 48.74㎡〜 | 5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
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