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エステムプラザ大手前エヴァースの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
売却査定価格 help_outline
1,783万円〜 5,917万円
坪単価 help_outline
286万円〜 311万円
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最終更新日：

住所大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目１−６
築年月2012年1月
総階数15階
総戸数143戸
専有面積20.6㎡ 〜 62.85㎡
間取り1K/2LDK/3LDK/2DK/2K
アクセス
管理情報管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エステム管理サービス
修繕積立金約180円/㎡
管理費約85円/㎡
分譲会社株式会社日商エステム
施工会社森本組株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
ﾍﾟｯﾄ可
22時間ﾄｰﾀﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ｾﾝｻｰ
防犯ｶﾒﾗ
設計性能評価書
浴室TV
ｻｰﾓﾌﾛｱ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｶﾁｯと水栓
食洗機
蓋付Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ﾎｰﾑ保安灯
人感ｾﾝｻｰ式ｵｰﾄﾗｲﾄ
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

エステムプラザ大手前エヴァースの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市城東区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

エステムプラザ大手前エヴァースの最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムプラザ大手前エヴァースは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.1万円に比べて、築40年以上では156.6万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムプラザ大手前エヴァース
5,680万円
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2012年1月築
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エステムプラザ大手前エヴァースの存在する大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月12,000万円2007年1月87.94㎡136.5万円233LDK
2025年4月12,000万円2007年1月87.94㎡136.5万円233LDK
2025年3月5,680万円2012年1月54.89㎡103.5万円142LDK
2025年3月5,680万円2012年1月54.89㎡103.5万円142LDK
2025年1月7,280万円2007年1月84.9㎡85.7万円73LDK
2025年1月7,280万円2007年1月84.9㎡85.7万円73LDK
2025年1月4,980万円2002年8月73.7㎡67.6万円42LDK
2024年12月12,980万円2018年1月90.02㎡144.2万円194LDK
2024年12月12,980万円2018年1月90.02㎡144.2万円194LDK
2024年12月4,200万円2012年1月42.83㎡98.1万円131LDK
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ドリームスクエア大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６1979年5月46.15㎡〜1,376万円〜このマンションの相場を見る
シティコープ東本町大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３1979年10月25.92㎡〜1,019万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大阪城西大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３2005年10月22.45㎡〜1,645万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス大手町ピリオド大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０2020年3月22.33㎡〜1,930万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ大手前大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１1998年3月56.58㎡〜3,339万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上町大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１1982年2月38.4㎡〜1,464万円〜このマンションの相場を見る
クレアート大手前グランアクシア大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３2008年3月26.92㎡〜2,288万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大手前大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６2002年2月20.79㎡〜1,451万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天満橋大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７2013年7月65.81㎡〜5,441万円〜このマンションの相場を見る
大手前コープ大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−２３1977年6月43.47㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
ネバーランド天満橋大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−１２2001年4月19.25㎡〜1,408万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス大手前大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−３2014年1月36.34㎡〜3,036万円〜このマンションの相場を見る

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