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ビオール大阪大手前タワーの売却査定・相場情報

資産性スコア
4.61
売却査定価格 help_outline
5,474万円〜 21,369万円
坪単価 help_outline
312万円〜 345万円 (推計)
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最終更新日：

住所大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目２−１１
築年月2008年1月
総階数40階
総戸数307戸
専有面積48.74㎡ 〜 204.8㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK/1LDK
アクセス
ﾍﾟｯﾄ可
BB対応
ｵｰﾄﾗｲﾄ
折上天井
ﾊｲｻｯｼ
二重床･天井工法
浴室TV
食洗機
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
宅配取次ｻｰﾋﾞｽ
展望ﾗｳﾝｼﾞ
ｺﾘﾄﾞｰﾙ
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ビオール大阪大手前タワーの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市城東区, 大阪市都島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

ビオール大阪大手前タワーの最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビオール大阪大手前タワーは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.1万円に比べて、築40年以上では156.3万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビオール大阪大手前タワーの存在する大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,680万円2012年1月54.89㎡103.5万円142LDK
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