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ビオール大阪大手前タワー

ビオール大阪大手前タワーの売却査定・相場情報

4.53
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売却査定価格（坪単価）
4,891万円 〜 19,063万円
（279万円 〜 308万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目２−１１
築年月2008年1月
総階数40階
総戸数307戸
専有面積48.74㎡ 〜 204.8㎡
間取り1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
BB対応
ｵｰﾄﾗｲﾄ
折上天井
ﾊｲｻｯｼ
二重床･天井工法
浴室TV
食洗機
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ
宅配取次ｻｰﾋﾞｽ
展望ﾗｳﾝｼﾞ
ｺﾘﾄﾞｰﾙ

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ビオール大阪大手前タワーの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市天王寺区, 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市城東区, 大阪市都島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り谷町四丁目駅の築年数で見たマンション価格

ビオール大阪大手前タワーの最寄り谷町四丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビオール大阪大手前タワーは現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価397.7万円に比べて、築40年以上では152.5万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビオール大阪大手前タワー
9,080万円
87.94㎡　3LDK
2007年1月築
大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅
中古マンション

ビオール大阪大手前タワーの存在する大阪府大阪市中央区糸屋町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,580万円2007年1月72.13㎡119.0万円292LDK
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2024年11月5,680万円2018年1月58.01㎡97.9万円142LDK
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2024年10月9,080万円2007年1月87.94㎡103.3万円263LDK
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2024年10月10,800万円2007年1月92.95㎡116.2万円223LDK
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2024年10月1,780万円2012年1月20.6㎡86.4万円81K
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2024年9月2,740万円2001年11月43.12㎡63.5万円101LDK
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2024年8月2,000万円2012年1月20.6㎡97.1万円61K
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2024年6月3,880万円2012年1月42.83㎡90.6万円91K
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2024年6月7,450万円2007年1月80.81㎡92.2万円292LDK
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2024年6月7,180万円2007年1月77.13㎡93.1万円122LDK
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2024年5月8,500万円2007年1月92.95㎡91.4万円223LDK
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2024年4月4,990万円2012年1月54.89㎡90.9万円102LDK
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2024年4月8,380万円2007年1月72.13㎡116.2万円342LDK
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2024年4月8,980万円2018年1月83.21㎡107.9万円173LDK
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2024年3月7,180万円2018年2月72.61㎡98.9万円162LDK
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2024年3月8,980万円2007年1月91.78㎡97.8万円293LDK
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2024年2月3,280万円2012年1月42.83㎡76.6万円141LDK
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2024年2月3,700万円2012年1月42.83㎡86.4万円131LDK
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2024年2月11,800万円2007年1月94.41㎡125.0万円382LDK
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2024年1月3,980万円2007年1月58.0㎡68.6万円81LDK
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2024年1月6,780万円2007年1月72.13㎡94.0万円343LDK
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2024年1月9,200万円2007年2月102.06㎡90.1万円344LDK
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2023年12月1,320万円2001年11月22.08㎡59.8万円31K
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2023年12月5,750万円2007年2月72.05㎡79.8万円92LDK
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2023年11月7,000万円2007年1月80.0㎡87.5万円132LDK
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2023年11月5,680万円2007年1月48.74㎡116.5万円361LDK
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2023年10月5,180万円2007年1月65.4㎡79.2万円121LDK
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2023年10月7,280万円2018年1月83.21㎡87.5万円62LDK
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2023年10月5,280万円2007年1月65.4㎡80.7万円41LDK
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2023年9月7,980万円2007年1月92.95㎡85.9万円243LDK
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2023年9月8,980万円2007年2月84.9㎡105.8万円113LDK
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2023年9月7,800万円2002年8月92.4㎡84.4万円32LDK
2023年9月12,800万円2007年1月117.58㎡108.9万円283LDK
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2023年8月7,500万円2007年1月80.0㎡93.8万円182LDK
2023年8月7,500万円2007年2月115.85㎡64.7万円183LDK
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2023年8月24,900万円2007年1月204.8㎡121.6万円392LDK
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2023年7月8,700万円2007年1月94.41㎡92.2万円382LDK
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2023年7月2,599万円1985年3月47.42㎡54.8万円62LDK
2023年7月7,300万円2007年1月80.81㎡90.3万円322LDK
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2023年5月7,580万円2018年1月83.21㎡91.1万円153LDK
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2023年4月1,580万円2012年1月20.6㎡76.7万円71K
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2023年4月3,250万円2012年1月42.83㎡75.9万円131LDK
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2023年4月2,580万円1985年3月50.34㎡51.3万円62LDK
2023年3月2,500万円2012年1月31.12㎡80.3万円41K
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2023年1月6,280万円2007年2月72.05㎡87.2万円52LDK
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2022年11月6,480万円2007年1月72.05㎡89.9万円82LDK
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2022年11月9,800万円2007年1月102.32㎡95.8万円273LDK
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2022年11月10,800万円2007年1月94.41㎡114.4万円382LDK
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2022年9月2,300万円2012年1月31.63㎡72.7万円71K
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2022年9月5,980万円2007年1月72.05㎡83.0万円112LDK
2022年9月5,980万円2007年1月72.05㎡83.0万円112LDK
2022年8月6,480万円2018年1月72.61㎡89.2万円132LDK
2022年8月6,480万円2018年1月72.61㎡89.2万円132LDK
2022年8月6,800万円2018年1月72.61㎡93.7万円172LDK
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プレサンスロジェ天満橋大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７2013年7月65.81㎡〜4,509万円〜このマンションの相場を見る
大手前コープ大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−２３1977年6月43.47㎡〜1,876万円〜このマンションの相場を見る
ネバーランド天満橋大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−１２2001年4月19.25㎡〜1,273万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス大手前大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−３2014年1月36.34㎡〜2,660万円〜このマンションの相場を見る
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