GSハイム船場売却査定・相場情報

資産性スコア
3.41
売却査定価格 help_outline
636万円 2,085万円
坪単価 help_outline
118万円 122万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5−10
築年月1980年8月
総階数11階
総戸数101戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

GSハイム船場の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム船場の最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム船場は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価426.0万円に比べて、築40年以上では132.3万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
ワンルーム
17.76㎡
3階 西
ワンルーム
32.93㎡
3階 北東
ワンルーム
32.93㎡
4階 北東
ワンルーム
21.46㎡
5階 北
2LDK
56.68㎡
5階 北東
ワンルーム
21.46㎡
5階 北東
1DK
29.58㎡
5階 北東
ワンルーム
32.93㎡
5階 北
1LDK
56.68㎡
6階 北東
ワンルーム
21.46㎡
7階 北東
ワンルーム
21.46㎡
7階 北
2SDK
52.86㎡
8階 北東
ワンルーム
32.93㎡
8階 北東
ワンルーム
21.46㎡
9階 北東
ワンルーム
29.58㎡
9階 北東
ワンルーム
21.46㎡
10階 北
1LDK
35.97㎡
10階 北東
1LDK
42.92㎡
11階 北東
1DK
29.58㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 17.76㎡ 北東 2階 北東(17.76㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 32.93㎡ 西 3階 西(32.93㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 32.93㎡ 北東 3階 北東(32.93㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.46㎡ 北東 4階 北東(21.46㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.68㎡ 5階 北(56.68㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.46㎡ 北東 5階 北東(21.46㎡)を無料査定する
5 1DK 29.58㎡ 北東 5階 北東(29.58㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 32.93㎡ 北東 5階 北東(32.93㎡)を無料査定する
5 1LDK 56.68㎡ 5階 北(56.68㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 21.46㎡ 北東 6階 北東(21.46㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.46㎡ 北東 7階 北東(21.46㎡)を無料査定する
7 2SDK 52.86㎡ 7階 北(52.86㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 32.93㎡ 北東 8階 北東(32.93㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 21.46㎡ 北東 8階 北東(21.46㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 29.58㎡ 北東 9階 北東(29.58㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 21.46㎡ 北東 9階 北東(21.46㎡)を無料査定する
10 1LDK 35.97㎡ 10階 北(35.97㎡)を無料査定する
10 1LDK 42.92㎡ 北東 10階 北東(42.92㎡)を無料査定する
11 1DK 29.58㎡ 北東 11階 北東(29.58㎡)を無料査定する
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GSハイム船場の存在する大阪府大阪市中央区淡路町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月14,000万円2008年2月103.31㎡135.5万円253LDK
2025年4月14,000万円2008年2月103.31㎡135.5万円253LDK
2025年3月2,680万円1979年4月52.39㎡51.2万円81LDK
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2025年3月8,450万円2015年12月57.1㎡148.0万円252LDK
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2025年3月36,500万円2015年12月138.65㎡263.3万円352LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区淡路町1丁目3−10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,172万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−3
築年月:2014年1月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:2,181万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−2
築年月:1983年3月
専有面積:20.75㎡〜
相場価格:977万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5−14
築年月:1978年10月
専有面積:29.4㎡〜
相場価格:1,361万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7−3
築年月:2009年3月
専有面積:42.23㎡〜
相場価格:7,565万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−17
築年月:2014年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−11
築年月:1984年3月
専有面積:20.39㎡〜
相場価格:813万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−1
築年月:2014年4月
専有面積:24.48㎡〜
相場価格:2,440万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4−8
築年月:2017年3月
専有面積:35.46㎡〜
相場価格:3,202万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−13
築年月:1979年12月
専有面積:62.45㎡〜
相場価格:2,183万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−9
築年月:1983年10月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:1,073万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−14
築年月:1992年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1−6
築年月:1979年12月
専有面積:39.16㎡〜
相場価格:1,794万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1−14
築年月:2000年2月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:4,074万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−6
築年月:1985年7月
専有面積:21.27㎡〜
相場価格:1,057万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4−16
築年月:2003年7月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:4,163万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−14
築年月:2008年8月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:1,971万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−16
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区東高麗橋4−1
築年月:2005年2月
専有面積:23.6㎡〜
相場価格:1,676万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−24
築年月:1998年2月
専有面積:53.84㎡〜
相場価格:3,271万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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メゾン高麗橋大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−21983年3月20.75㎡〜977万円このマンションの相場を見る
メゾンドール高麗橋大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5−141978年10月29.4㎡〜1,361万円このマンションの相場を見る
ザ・キタハマ大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7−32009年3月42.23㎡〜7,565万円このマンションの相場を見る
レオンコンフォート北浜大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−172014年2月----このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ大手門大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−111984年3月20.39㎡〜813万円このマンションの相場を見る
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ライオンズビル大手前大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−141992年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大手前大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1−61979年12月39.16㎡〜1,794万円このマンションの相場を見る
都住創カレンズ大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1−142000年2月64.2㎡〜4,074万円このマンションの相場を見る
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W-STYLE北浜大阪府大阪市中央区東高麗橋2−162012年3月----このマンションの相場を見る
サムティ北浜大手通大阪府大阪市中央区東高麗橋4−12005年2月23.6㎡〜1,676万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム高麗橋大阪府大阪市中央区東高麗橋2−241998年2月53.84㎡〜3,271万円このマンションの相場を見る

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