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GSハイム船場

GSハイム船場の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
627万円 〜 2,042万円
（117万円 〜 119万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０
築年月1980年8月
総階数11階
総戸数101戸
間取り―
アクセス

GSハイム船場の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

GSハイム船場の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

GSハイム船場の最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。GSハイム船場は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.2万円に比べて、築40年以上では129.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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GSハイム船場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
ワンルーム
17.76㎡
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3階 西
ワンルーム
32.93㎡
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3階 北東
ワンルーム
32.93㎡
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4階 北東
ワンルーム
21.46㎡
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5階 北
2LDK
56.68㎡
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5階 北東
ワンルーム
21.46㎡
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5階 北東
1DK
29.58㎡
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5階 北東
ワンルーム
32.93㎡
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5階 北
1LDK
56.68㎡
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6階 北東
ワンルーム
21.46㎡
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7階 北東
ワンルーム
21.46㎡
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7階 北
２ＳＤＫ
52.86㎡
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8階 北東
ワンルーム
32.93㎡
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8階 北東
ワンルーム
21.46㎡
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9階 北東
ワンルーム
29.58㎡
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9階 北東
ワンルーム
21.46㎡
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10階 北
1LDK
35.97㎡
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10階 北東
1LDK
42.92㎡
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11階 北東
1DK
29.58㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 17.76㎡ 北東 2階 北東(17.76㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 32.93㎡ 西 3階 西(32.93㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 32.93㎡ 北東 3階 北東(32.93㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.46㎡ 北東 4階 北東(21.46㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.68㎡ 北 5階 北(56.68㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 21.46㎡ 北東 5階 北東(21.46㎡)を無料査定する
5 1DK 29.58㎡ 北東 5階 北東(29.58㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 32.93㎡ 北東 5階 北東(32.93㎡)を無料査定する
5 1LDK 56.68㎡ 北 5階 北(56.68㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 21.46㎡ 北東 6階 北東(21.46㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 21.46㎡ 北東 7階 北東(21.46㎡)を無料査定する
7 ２ＳＤＫ 52.86㎡ 北 7階 北(52.86㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 32.93㎡ 北東 8階 北東(32.93㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 21.46㎡ 北東 8階 北東(21.46㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 29.58㎡ 北東 9階 北東(29.58㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 21.46㎡ 北東 9階 北東(21.46㎡)を無料査定する
10 1LDK 35.97㎡ 北 10階 北(35.97㎡)を無料査定する
10 1LDK 42.92㎡ 北東 10階 北東(42.92㎡)を無料査定する
11 1DK 29.58㎡ 北東 11階 北東(29.58㎡)を無料査定する
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GSハイム船場の存在する大阪府大阪市中央区淡路町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,380万円1979年10月84.28㎡52.0万円93LDK
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2024年11月8,550万円2015年12月57.1㎡149.7万円252LDK
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2024年11月6,500万円2015年12月44.92㎡144.7万円161LDK
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2024年11月32,800万円2015年12月116.12㎡282.5万円343LDK
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2024年11月17,800万円2008年2月136.17㎡130.7万円82LDK
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2024年10月11,800万円2015年12月77.98㎡151.3万円263LDK
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2024年10月5,100万円2014年10月53.12㎡96.0万円132LDK
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2024年9月8,980万円2016年2月60.48㎡148.5万円202LDK
2024年9月9,380万円2015年12月63.96㎡146.7万円312LDK
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2024年9月8,980万円2016年2月60.48㎡148.5万円202LDK
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2024年8月6,980万円2015年12月61.96㎡112.7万円122LDK
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2024年8月16,800万円2008年2月144.52㎡116.2万円73LDK
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2024年8月12,500万円2008年2月136.17㎡91.8万円82LDK
2024年8月2,700万円2005年9月33.07㎡81.6万円41K
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2024年8月2,490万円1979年10月52.39㎡47.5万円122LDK
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2024年8月26,500万円2015年12月116.12㎡228.2万円343LDK
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2024年8月5,480万円2015年12月44.53㎡123.1万円41LDK
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2024年8月1,480万円1979年10月40.05㎡37.0万円81R
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2024年7月1,800万円2020年3月22.33㎡80.6万円31K
2024年7月10,980万円2015年12月78.84㎡139.3万円303LDK
2024年7月10,980万円2015年12月78.84㎡139.3万円303LDK
2024年7月10,980万円2015年12月78.84㎡139.3万円303LDK
2024年7月17,000万円2008年2月165.5㎡102.7万円283LDK
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2024年7月1,980万円1980年8月52.86㎡37.5万円72LDK
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2024年6月1,600万円1979年10月41.72㎡38.4万円81R
2024年6月1,600万円1979年10月41.72㎡38.4万円81R
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2024年6月11,600万円2015年12月81.27㎡142.7万円213LDK
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2024年6月3,480万円1979年10月85.09㎡40.9万円92LDK
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2024年6月18,000万円2008年2月165.5㎡108.8万円283LDK
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2024年6月9,380万円2015年12月73.66㎡127.3万円133LDK
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2024年5月5,780万円2015年12月41.85㎡138.1万円91LDK
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2024年4月690万円1980年8月21.46㎡32.2万円41R
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2024年4月5,680万円2015年12月55.26㎡102.8万円142LDK
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2024年3月6,350万円2015年12月61.96㎡102.5万円122LDK
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2024年3月5,280万円2008年2月64.76㎡81.5万円162LDK
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2024年2月5,180万円2015年12月44.92㎡115.3万円191LDK
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2024年2月8,600万円2008年2月103.31㎡83.2万円243LDK
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2024年2月690万円1980年8月21.46㎡32.2万円71R
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2024年1月4,680万円2015年12月41.85㎡111.8万円101LDK
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2024年1月5,800万円2015年12月55.26㎡105.0万円221LDK
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2024年1月5,080万円2015年12月44.92㎡113.1万円171LDK
2024年1月5,080万円2015年12月44.92㎡113.1万円171LDK
2024年1月5,080万円2015年12月44.92㎡113.1万円171LDK
2023年12月1,480万円1980年8月29.58㎡50.0万円91R
2023年12月1,480万円1980年8月29.58㎡50.0万円91R
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築年月：2008年8月
専有面積：25.22㎡〜
相場価格：1,595万円〜
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Ｗ－ＳＴＹＬＥ北浜
大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１６
築年月：2012年3月
専有面積：--
相場価格：--
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サムティ北浜大手通
大阪府大阪市中央区東高麗橋４−１
築年月：2005年2月
専有面積：23.6㎡〜
相場価格：1,501万円〜
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メロディーハイム高麗橋
大阪府大阪市中央区東高麗橋２−２４
築年月：1998年2月
専有面積：53.84㎡〜
相場価格：2,798万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレサンス大手前ピリオド大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０2020年3月22.33㎡〜1,937万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス北浜ラ・フェスタ大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−３2014年1月21.37㎡〜1,818万円〜このマンションの相場を見る
メゾン高麗橋大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−２1983年3月20.75㎡〜800万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール高麗橋大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目５−１４1978年10月29.4㎡〜1,191万円〜このマンションの相場を見る
ザ・キタハマ大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目７−３2009年3月42.23㎡〜5,093万円〜このマンションの相場を見る
レオンコンフォート北浜大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−１７2014年2月----このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ大手門大阪府大阪市中央区内平野町２丁目３−１１1984年3月20.39㎡〜836万円〜このマンションの相場を見る
クレビオス天満橋大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−１2014年4月24.48㎡〜2,134万円〜このマンションの相場を見る
ラシュレ天満橋大阪府大阪市中央区内平野町２丁目４−８2017年3月35.46㎡〜2,879万円〜このマンションの相場を見る
内平野町ハイツ大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−１３1979年12月62.45㎡〜2,100万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大手前第2大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−９1983年10月25.08㎡〜1,078万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズビル大手前大阪府大阪市中央区内平野町２丁目３−１４1992年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大手前大阪府大阪市中央区内平野町２丁目１−６1979年12月39.16㎡〜1,710万円〜このマンションの相場を見る
都住創カレンズ大阪府大阪市中央区内平野町２丁目１−１４2000年2月64.2㎡〜3,977万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ大手前3番館大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−６1985年7月21.27㎡〜919万円〜このマンションの相場を見る
ネバーランド大手前大阪府大阪市中央区内平野町２丁目４−１６2003年7月56.12㎡〜3,749万円〜このマンションの相場を見る
エスリード北浜イースト大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１４2008年8月25.22㎡〜1,595万円〜このマンションの相場を見る
Ｗ－ＳＴＹＬＥ北浜大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１６2012年3月----このマンションの相場を見る
サムティ北浜大手通大阪府大阪市中央区東高麗橋４−１2005年2月23.6㎡〜1,501万円〜このマンションの相場を見る
メロディーハイム高麗橋大阪府大阪市中央区東高麗橋２−２４1998年2月53.84㎡〜2,798万円〜このマンションの相場を見る
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