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プレサンス大手前ピリオドの売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
売却査定価格 help_outline
2,213万円〜 3,609万円
坪単価 help_outline
328万円〜 356万円
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最終更新日：

住所大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０
築年月2020年3月
総階数15階
総戸数196戸
専有面積22.33㎡ 〜 33.49㎡
間取り1K/1LDK
アクセス
管理情報管理員：巡回、管理形態：一部委託、管理会社：プレサンスコーポレーション
修繕積立金約290円/㎡
管理費約60円/㎡
分譲会社―
施工会社―
駐車場無し
エレベータ不明
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス大手前ピリオドの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区, 大阪市城東区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス大手前ピリオドの最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス大手前ピリオドは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価330.4万円に比べて、築40年以上では131.4万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス大手前ピリオドの存在する大阪府大阪市中央区淡路町１丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月14,000万円2008年2月103.31㎡135.5万円253LDK
2025年4月14,000万円2008年2月103.31㎡135.5万円253LDK
2025年3月2,680万円1979年4月52.39㎡51.2万円81LDK
2025年3月2,680万円1979年4月52.39㎡51.2万円81LDK
2025年3月2,680万円1979年4月52.39㎡51.2万円81LDK
2025年3月8,450万円2015年12月57.1㎡148.0万円252LDK
2025年3月8,450万円2015年12月57.1㎡148.0万円252LDK
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2025年3月36,500万円2015年12月138.65㎡263.3万円352LDK
2025年3月36,500万円2015年12月138.65㎡263.3万円352LDK
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ドリームスクエア
大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６
築年月：1979年5月
専有面積：46.15㎡〜
相場価格：1,376万円〜
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シティコープ東本町
大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３
築年月：1979年10月
専有面積：25.92㎡〜
相場価格：1,019万円〜
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ラナップスクエア大阪城西
大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３
築年月：2005年10月
専有面積：22.45㎡〜
相場価格：1,630万円〜
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プレサンス大手町ピリオド
大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０
築年月：2020年3月
専有面積：22.33㎡〜
相場価格：1,930万円〜
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ルイシャトレ大手前
大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１
築年月：1998年3月
専有面積：56.58㎡〜
相場価格：3,339万円〜
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藤和シティコープ上町
大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１
築年月：1982年2月
専有面積：38.4㎡〜
相場価格：1,464万円〜
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クレアート大手前グランアクシア
大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３
築年月：2008年3月
専有面積：26.92㎡〜
相場価格：2,288万円〜
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ラナップスクエア大手前
大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６
築年月：2002年2月
専有面積：20.79㎡〜
相場価格：1,451万円〜
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プレサンスロジェ天満橋
大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７
築年月：2013年7月
専有面積：65.81㎡〜
相場価格：5,441万円〜
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大手前コープ
大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−２３
築年月：1977年6月
専有面積：43.47㎡〜
相場価格：2,162万円〜
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ネバーランド天満橋
大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−１２
築年月：2001年4月
専有面積：19.25㎡〜
相場価格：1,408万円〜
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ウェリス大手前
大阪府大阪市中央区谷町１丁目３−３
築年月：2014年1月
専有面積：36.34㎡〜
相場価格：3,036万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・サン谷町大阪府大阪市中央区内本町１丁目1979年6月----このマンションの相場を見る
レジオン本町通ベルージュ大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１2002年1月56.35㎡〜3,888万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東本町第2大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０1983年2月23.64㎡〜879万円〜このマンションの相場を見る
メゾン東船場大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９1982年11月19.88㎡〜722万円〜このマンションの相場を見る
クリスタルブライト本町東大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５2010年2月28.65㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
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内本町ビューハイツ大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０1981年10月31.39㎡〜1,038万円〜このマンションの相場を見る
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