グランコープ東高麗橋売却査定・相場情報

資産性スコア
4.56
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3,549万円 5,796万円
坪単価 help_outline
238万円 244万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区東高麗橋2−5
築年月1999年7月
総階数15階
総戸数60戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:(株)東急コミュニティー
修繕積立金約120円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社大阪労働者住宅生活協同組合
施工会社大末建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

グランコープ東高麗橋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り天満橋駅の築年数で見たマンション価格

グランコープ東高麗橋の最寄り天満橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコープ東高麗橋は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価493.2万円に比べて、築40年以上では143.3万円と70.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南西
3LDK
75.04㎡
3階 北
3LDK
75.04㎡
4階 北東
1LDK+S(納戸)
61.07㎡
4階 北東
1SLDK
61.07㎡
4階 北
3LDK
80.52㎡
4階 北東
3LDK
80.52㎡
5階 北
3LDK
80.52㎡
7階 北東
1SLDK
61.07㎡
8階 北東
1LDK
53.84㎡
10階 北東
3LDK
80.52㎡
10階 北東
1LDK
61.07㎡
12階 北
2LDK
69.08㎡
12階 北東
1SLDK
61.07㎡
14階 北東
3LDK
75.18㎡
14階 北東
1LDK
48.12㎡
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グランコープ東高麗橋の存在する大阪府大阪市中央区東高麗橋周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,780万円2022年3月59.26㎡97.5万円92LDK
2025年4月5,780万円2022年3月59.26㎡97.5万円92LDK
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2025年4月1,000万円1986年1月26.4㎡37.9万円111R
2025年4月1,000万円1986年1月26.4㎡37.9万円111R
2025年4月1,000万円1986年1月26.4㎡37.9万円111R
2025年4月1,390万円2005年2月23.76㎡58.5万円101K
2025年4月4,380万円2022年3月39.79㎡110.1万円91LDK
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相場価格:7,632万円
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専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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