プレサンス中之島公園グラシア売却査定・相場情報

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最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区東高麗橋3−29
築年月2010年1月
総階数14階
総戸数91戸
専有面積21.17㎡ 〜 21.17㎡
間取り1R
アクセス
管理情報管理会社:PSC
修繕積立金約260円/㎡
管理費約107円/㎡
分譲会社プレサンスコーポレーション
施工会社株式会社NIPPO
駐車場有り
エレベータ不明
光F対応
オートライトセンサー
TVカメラ付オートロックシステム
Wロック&ディンプルキー
洗濯機用水栓
防犯カメラ
セパレートタイプトイレ
浴室換気乾燥機付ユニットバス
宅配・メールボックス
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス中之島公園グラシアの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス中之島公園グラシアの最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス中之島公園グラシアは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価439.0万円に比べて、築40年以上では133.3万円と69.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス中之島公園グラシアの存在する大阪府大阪市中央区東高麗橋周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,780万円2022年3月59.26㎡97.5万円92LDK
2025年4月5,780万円2022年3月59.26㎡97.5万円92LDK
2025年4月5,780万円2022年3月59.26㎡97.5万円92LDK
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2025年4月1,000万円1986年1月26.4㎡37.9万円111R
2025年4月1,000万円1986年1月26.4㎡37.9万円111R
2025年4月1,000万円1986年1月26.4㎡37.9万円111R
2025年4月1,390万円2005年2月23.76㎡58.5万円101K
2025年4月4,380万円2022年3月39.79㎡110.1万円91LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,213万円
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築年月:1980年8月
専有面積:17.76㎡〜
相場価格:634万円
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専有面積:22.45㎡〜
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大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3−11
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築年月:2008年3月
専有面積:26.92㎡〜
相場価格:2,286万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−6
築年月:2002年2月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,451万円
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専有面積:65.81㎡〜
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専有面積:60.04㎡〜
相場価格:4,155万円
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専有面積:26.05㎡〜
相場価格:1,087万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目6−6
築年月:1981年9月
専有面積:36.7㎡〜
相場価格:1,651万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目4−1
築年月:1998年7月
専有面積:23.58㎡〜
相場価格:1,221万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目2−11
築年月:2012年11月
専有面積:39.75㎡〜
相場価格:3,584万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5−7
築年月:1984年9月
専有面積:26.05㎡〜
相場価格:1,156万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−3
築年月:2014年1月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:2,198万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−2
築年月:1983年3月
専有面積:20.75㎡〜
相場価格:971万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5−14
築年月:1978年10月
専有面積:29.4㎡〜
相場価格:1,460万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7−3
築年月:2009年3月
専有面積:42.23㎡〜
相場価格:7,632万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−17
築年月:2014年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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