今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：サムティプロパティマネジメント |
| 修繕積立金 | 約325円/㎡ |
| 管理費 | 約66円/㎡ |
| 分譲会社 | サムティ |
| 施工会社 | 村中建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
サムティ北浜エストは、大阪府大阪市中央区に位置する11階建ての鉄筋コンクリート構造のマンションです。2013年2月に竣工されたため、築年数は10年程度で、比較的新しい部類に入ります。外観はモダンで洗練されており、都会的な印象を与えるデザインです。
このマンションは、大阪市営地下鉄堺筋線のアクセスが良好な場所に位置しており、交通の便が非常に優れています。商業施設やレストラン、カフェなども周辺に多く、日常生活に便利な立地です。また、マンション周辺は比較的静かな環境で、治安も良好です。
資産性に関しては、大阪市中央区という地価の高いエリアに位置しているため、中長期的に見ても価値が安定している可能性があります。ただし、不動産の市況や地価の変動に巻き込まれるリスクもゼロではありません。また、築年数が進むにつれ、修繕積立金の負担や設備の老朽化によるコストが発生するリスクも考慮する必要があります。
全体的に、サムティ北浜エストは利便性が高く、住環境も整っているため、特に都市部での生活を希望する人には適している物件といえるでしょう。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1K | 19.68㎡ | 南東 | 8階 南東(19.68㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2022年3月 | 59.26㎡ | 97.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2022年3月 | 59.26㎡ | 97.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2022年3月 | 59.26㎡ | 97.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2022年3月 | 59.26㎡ | 97.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1986年1月 | 26.4㎡ | 37.9万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1986年1月 | 26.4㎡ | 37.9万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,000万円 | 1986年1月 | 26.4㎡ | 37.9万円 | 11 | 1R |
| 2025年4月 | 1,390万円 | 2005年2月 | 23.76㎡ | 58.5万円 | 10 | 1K |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2022年3月 | 39.79㎡ | 110.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 2022年3月 | 39.79㎡ | 110.1万円 | 9 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス大手前ピリオド | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム船場 | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０ | 1980年8月 | 17.76㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミネス釣鐘町 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−１ | 2004年12月 | 60.04㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大手前B棟 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７ | 1984年8月 | 26.05㎡〜 | 1,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手前ヒルズ | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目６−６ | 1981年9月 | 36.7㎡〜 | 1,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシーズ天満橋 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目４−１ | 1998年7月 | 23.58㎡〜 | 1,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス天満橋 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目２−１１ | 2012年11月 | 39.75㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大手前 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７ | 1984年9月 | 26.05㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス北浜ラ・フェスタ | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−３ | 2014年1月 | 21.37㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン高麗橋 | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−２ | 1983年3月 | 20.75㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール高麗橋 | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目５−１４ | 1978年10月 | 29.4㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・キタハマ | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目７−３ | 2009年3月 | 42.23㎡〜 | 7,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート北浜 | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−１７ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ大手門 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目３−１１ | 1984年3月 | 20.39㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレビオス天満橋 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−１ | 2014年4月 | 24.48㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ天満橋 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目４−８ | 2017年3月 | 35.46㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内平野町ハイツ | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−１３ | 1979年12月 | 62.45㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大手前第2 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−９ | 1983年10月 | 25.08㎡〜 | 1,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズビル大手前 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目３−１４ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大手前 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目１−６ | 1979年12月 | 39.16㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）