オーセンティック淀屋橋の売却査定・相場情報

3.98

売却査定価格（坪単価）
2,116万円〜 5,010万円（168万円〜 169万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区平野町３丁目１−１０
築年月	1986年7月
総階数	11階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	淀屋橋駅徒歩4分

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

オーセンティック淀屋橋の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り淀屋橋駅の築年数で見たマンション価格

オーセンティック淀屋橋の最寄り淀屋橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オーセンティック淀屋橋は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南東

ワンルーム

98.85㎡

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2階東

41.46㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	ワンルーム	98.85㎡	南東	1階南東(98.85㎡)を無料査定する
2	1K	41.46㎡	東	2階東(41.46㎡)を無料査定する

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オーセンティック淀屋橋の存在する大阪府大阪市中央区平野町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,950万円	1983年7月	50.87㎡	38.3万円	6	1R
2024年11月	980万円	1983年7月	23.41㎡	41.9万円	8	1R
2024年11月	1,950万円	1983年7月	50.87㎡	38.3万円	6	1R
2024年11月	1,950万円	1983年7月	50.87㎡	38.3万円	6	1R
2024年11月	980万円	1983年7月	23.41㎡	41.9万円	8	1R
2024年11月	980万円	1983年7月	23.41㎡	41.9万円	8	1R
2024年11月	2,380万円	1986年7月	41.46㎡	57.4万円	2	1K
2024年10月	4,280万円	2001年2月	60.19㎡	71.1万円	9	1R
2024年10月	4,280万円	2001年2月	60.19㎡	71.1万円	9	1R
2024年10月	4,280万円	2001年2月	60.19㎡	71.1万円	9	1R
2024年10月	2,800万円	2008年6月	32.95㎡	85.0万円	8	1LDK
2024年8月	980万円	1983年5月	30.17㎡	32.5万円	4	1R
2024年8月	980万円	1983年5月	30.17㎡	32.5万円	4	1R
2024年8月	980万円	1983年5月	30.17㎡	32.5万円	4	1R
2024年8月	1,100万円	1980年4月	34.43㎡	31.9万円	6	1K
2024年8月	1,280万円	1980年8月	29.11㎡	44.0万円	5	1R
2024年7月	760万円	1983年5月	18.57㎡	40.9万円	6	1R
2024年7月	760万円	1983年5月	18.57㎡	40.9万円	6	1R
2024年7月	760万円	1983年5月	18.57㎡	40.9万円	6	1R
2024年7月	4,899万円	2001年2月	55.14㎡	88.8万円	9	2LDK
2024年7月	4,899万円	2001年2月	55.14㎡	88.8万円	9	2LDK
2024年7月	4,899万円	2001年2月	55.14㎡	88.8万円	9	2LDK
2024年7月	2,700万円	2008年6月	32.95㎡	81.9万円	9	1K
2024年6月	1,280万円	1980年8月	31.27㎡	40.9万円	5	1LDK
2024年6月	3,880万円	2001年2月	55.14㎡	70.4万円	9	1LDK
2024年6月	3,880万円	2001年2月	55.14㎡	70.4万円	9	1LDK
2024年6月	3,880万円	2001年2月	55.14㎡	70.4万円	9	1LDK
2024年6月	2,780万円	2008年6月	37.0㎡	75.1万円	13	1LDK
2024年6月	2,780万円	2008年7月	34.68㎡	80.2万円	13	1LDK
2024年4月	1,800万円	2014年2月	22.95㎡	78.4万円	6	1R
2024年4月	1,800万円	2014年2月	22.95㎡	78.4万円	6	1R
2024年3月	1,188万円	1980年5月	31.3㎡	38.0万円	11	1R
2024年3月	6,980万円	2014年2月	77.12㎡	90.5万円	12	3LDK
2024年3月	6,980万円	2014年2月	77.12㎡	90.5万円	12	3LDK
2024年2月	2,690万円	2008年6月	32.95㎡	81.6万円	7	1LDK
2024年2月	2,650万円	2008年6月	37.0㎡	71.6万円	2	1LDK
2024年1月	660万円	1983年5月	21.1㎡	31.3万円	7	1R
2024年1月	660万円	1983年5月	21.1㎡	31.3万円	7	1R
2024年1月	660万円	1983年5月	21.1㎡	31.3万円	7	1R
2023年12月	2,117万円	2019年1月	23.78㎡	89.0万円	8	1K
2023年12月	2,117万円	2019年1月	23.78㎡	89.0万円	8	1K
2023年12月	980万円	1983年5月	30.17㎡	32.5万円	4	1R
2023年12月	980万円	1983年5月	30.17㎡	32.5万円	4	1R
2023年12月	980万円	1983年5月	30.17㎡	32.5万円	4	1R
2023年12月	1,600万円	1983年5月	48.66㎡	32.9万円	2	1R
2023年12月	1,600万円	1983年5月	48.66㎡	32.9万円	2	1R
2023年12月	1,600万円	1983年5月	48.66㎡	32.9万円	2	1R
2023年11月	1,350万円	1983年5月	30.17㎡	44.7万円	5	1R
2023年11月	1,350万円	1983年5月	30.17㎡	44.7万円	5	1R
2023年11月	1,350万円	1983年5月	30.17㎡	44.7万円	5	1R
2023年11月	1,760万円	2014年2月	22.18㎡	79.4万円	3	1K
2023年11月	1,760万円	2014年2月	22.18㎡	79.4万円	3	1K
2023年9月	950万円	1980年5月	20.27㎡	46.9万円	6	1R
2023年8月	798万円	1983年5月	21.3㎡	37.5万円	7	1R
2023年8月	798万円	1983年5月	21.3㎡	37.5万円	7	1R
2023年8月	798万円	1983年5月	21.3㎡	37.5万円	7	1R
2023年7月	790万円	1980年5月	31.3㎡	25.2万円	11	1K
2023年6月	780万円	1980年5月	31.0㎡	25.2万円	9	1R
2023年6月	1,380万円	1980年8月	31.9㎡	43.3万円	7	1R
2023年5月	990万円	1980年5月	31.3㎡	31.6万円	7	1R
2023年5月	1,280万円	1983年5月	30.17㎡	42.4万円	5	1R
2023年5月	1,280万円	1983年5月	30.17㎡	42.4万円	5	1R
2023年5月	1,280万円	1983年5月	30.17㎡	42.4万円	5	1R
2023年5月	760万円	1983年7月	23.06㎡	33.0万円	10	1R
2023年5月	760万円	1983年7月	23.06㎡	33.0万円	10	1R
2023年5月	760万円	1983年7月	23.06㎡	33.0万円	10	1R
2023年5月	2,780万円	2008年6月	37.0㎡	75.1万円	12	1R
2023年5月	2,950万円	2008年6月	40.29㎡	73.2万円	6	1LDK
2023年4月	1,000万円	1980年5月	20.27㎡	49.3万円	5	1K
2023年4月	780万円	1983年5月	22.64㎡	34.5万円	4	1R
2023年4月	780万円	1983年5月	22.64㎡	34.5万円	4	1R
2023年4月	780万円	1983年5月	22.64㎡	34.5万円	4	1R
2023年4月	5,280万円	2014年2月	66.84㎡	79.0万円	13	2LDK
2023年4月	5,280万円	2014年2月	66.84㎡	79.0万円	13	2LDK
2023年4月	1,280万円	1980年8月	31.9㎡	40.1万円	5	1R
2023年4月	3,198万円	1981年11月	87.9㎡	36.4万円	7	3LDK
2023年3月	820万円	1983年7月	21.75㎡	37.7万円	5	1R
2023年3月	820万円	1983年7月	21.75㎡	37.7万円	5	1R
2023年3月	820万円	1983年7月	21.75㎡	37.7万円	5	1R
2023年3月	880万円	1983年7月	21.0㎡	41.9万円	7	1R
2023年3月	880万円	1983年7月	21.0㎡	41.9万円	7	1R
2023年3月	880万円	1983年7月	21.0㎡	41.9万円	7	1R
2023年2月	2,990万円	2019年1月	34.36㎡	87.0万円	10	1LDK
2023年2月	2,990万円	2019年1月	34.36㎡	87.0万円	10	1LDK
2022年12月	2,150万円	2019年1月	23.78㎡	90.4万円	10	1K
2022年12月	2,150万円	2019年1月	23.78㎡	90.4万円	10	1K
2022年12月	3,800万円	2001年2月	55.06㎡	69.0万円	2	3LDK
2022年12月	3,800万円	2001年2月	55.06㎡	69.0万円	2	3LDK
2022年12月	3,800万円	2001年2月	55.06㎡	69.0万円	2	3LDK
2022年12月	980万円	1983年5月	30.17㎡	32.5万円	4	1R
2022年12月	980万円	1983年5月	30.17㎡	32.5万円	4	1R
2022年12月	980万円	1983年5月	30.17㎡	32.5万円	4	1R
2022年11月	850万円	1983年5月	29.86㎡	28.5万円	5	1R
2022年11月	850万円	1983年5月	29.86㎡	28.5万円	5	1R
2022年11月	850万円	1983年5月	29.86㎡	28.5万円	5	1R
2022年11月	600万円	1980年5月	20.27㎡	29.6万円	4	1R
2022年10月	3,480万円	2001年2月	60.19㎡	57.8万円	3	3LDK
2022年10月	3,480万円	2001年2月	60.19㎡	57.8万円	3	3LDK
2022年10月	3,480万円	2001年2月	60.19㎡	57.8万円	3	3LDK
2022年9月	1,550万円	2014年2月	22.18㎡	69.9万円	2	1R

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ダイドーメゾン大阪御堂筋

大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４−１２

築年月：2005年9月

専有面積：25.58㎡〜

相場価格：1,639万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイドーメゾン大阪御堂筋	大阪府大阪市中央区淡路町４丁目４−１２	2005年9月	25.58㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン淀屋橋	大阪府大阪市中央区平野町４丁目７−２	2006年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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サンメゾン北浜ラヴィッサ	大阪府大阪市中央区北浜２丁目１−１９	2006年2月	96.95㎡〜	9,177万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー大阪	大阪府大阪市中央区瓦町１丁目６−１	2003年11月	57.9㎡〜	4,617万円〜	このマンションの相場を見る
アクアプレイス北浜	大阪府大阪市中央区瓦町１丁目２−１５	2015年4月	23.65㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
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プレサンス北浜オリジン	大阪府大阪市中央区瓦町１丁目５−１６	2019年9月	29.47㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
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エグゼタワー道修町	大阪府大阪市中央区道修町３丁目３−８	2007年3月	104.02㎡〜	6,735万円〜	このマンションの相場を見る
ユニ船場	大阪府大阪市中央区淡路町２丁目１−１０	1979年10月	26.02㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
サンマイン北浜	大阪府大阪市中央区淡路町２丁目２−６	2014年12月	35.98㎡〜	2,707万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィアタワー御堂筋本町	大阪府大阪市中央区安土町３丁目４−９	2022年2月	39.51㎡〜	5,091万円〜	このマンションの相場を見る
エスアイ横堀	大阪府大阪市中央区高麗橋４丁目６−１４	1985年11月	20.61㎡〜	1,126万円〜	このマンションの相場を見る

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