ユニ船場売却査定・相場情報

資産性スコア
3.75
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1,040万円 4,641万円
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130万円 132万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区淡路町2丁目1−10
築年月1979年10月
総階数14階
総戸数107戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ユニ船場の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

ユニ船場の最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ユニ船場は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価431.8万円に比べて、築40年以上では134.1万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ユニ船場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
ワンルーム
53.1㎡
2階 北
ワンルーム
63.79㎡
2階 東
4SLDK
117.77㎡
3階 東
1K
60.97㎡
3階 東
1LDK
67.9㎡
3階 東
1SLDK
67.9㎡
3階 北東
ワンルーム
56.64㎡
3階 北東
ワンルーム
48.7㎡
4階 東
1LDK
26.02㎡
4階 東
ワンルーム
26.06㎡
4階 東
ワンルーム
26.2㎡
4階 北
1LDK
108.16㎡
5階 東
ワンルーム
30.08㎡
5階 東
ワンルーム
26.2㎡
5階 北
2LDK
61.48㎡
6階 東
ワンルーム
26.2㎡
7階 東
1LDK
52.93㎡
7階 東
1LDK
52.39㎡
8階 東
ワンルーム
41.72㎡
8階 東
1LDK
52.39㎡
8階 北
1LDK
53.66㎡
8階 東
ワンルーム
40.05㎡
9階 北
2LDK+S(納戸)
84.28㎡
9階 東
ワンルーム
26.2㎡
9階 北
2LDK
85.09㎡
10階 北
2LDK
78.3㎡
10階 東
ワンルーム
26.2㎡
11階 東
ワンルーム
41.72㎡
12階 南東
2LDK
52.39㎡
12階 東
2DK
52.39㎡
12階 東
1LDK
52.39㎡
12階 東
1LDK
41.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 53.1㎡ 2階 北(53.1㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 63.79㎡ 2階 北(63.79㎡)を無料査定する
2 4SLDK 117.77㎡ 2階 東(117.77㎡)を無料査定する
3 1K 60.97㎡ 3階 東(60.97㎡)を無料査定する
3 1LDK 67.9㎡ 3階 東(67.9㎡)を無料査定する
3 1SLDK 67.9㎡ 3階 東(67.9㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 56.64㎡ 北東 3階 北東(56.64㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 48.7㎡ 北東 3階 北東(48.7㎡)を無料査定する
4 1LDK 26.02㎡ 4階 東(26.02㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.06㎡ 4階 東(26.06㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.2㎡ 4階 東(26.2㎡)を無料査定する
4 1K 26.2㎡ 4階 東(26.2㎡)を無料査定する
4 1LDK 108.16㎡ 4階 北(108.16㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 30.08㎡ 5階 東(30.08㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 26.2㎡ 5階 東(26.2㎡)を無料査定する
5 2LDK 61.48㎡ 5階 北(61.48㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 26.2㎡ 6階 東(26.2㎡)を無料査定する
7 1LDK 52.93㎡ 7階 東(52.93㎡)を無料査定する
7 1LDK 52.39㎡ 7階 東(52.39㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 41.72㎡ 8階 東(41.72㎡)を無料査定する
8 1LDK 52.39㎡ 8階 東(52.39㎡)を無料査定する
8 1LDK 53.66㎡ 8階 北(53.66㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 40.05㎡ 8階 東(40.05㎡)を無料査定する
9 2LDK+S(納戸) 84.28㎡ 9階 北(84.28㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 26.2㎡ 9階 東(26.2㎡)を無料査定する
9 2LDK 85.09㎡ 9階 北(85.09㎡)を無料査定する
10 2LDK 78.3㎡ 10階 北(78.3㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 26.2㎡ 10階 東(26.2㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 41.72㎡ 11階 東(41.72㎡)を無料査定する
12 2LDK 52.39㎡ 南東 12階 南東(52.39㎡)を無料査定する
12 2DK 52.39㎡ 12階 東(52.39㎡)を無料査定する
12 1LDK 52.39㎡ 12階 東(52.39㎡)を無料査定する
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ユニ船場の存在する大阪府大阪市中央区淡路町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月14,000万円2008年2月103.31㎡135.5万円253LDK
2025年4月14,000万円2008年2月103.31㎡135.5万円253LDK
2025年3月2,680万円1979年4月52.39㎡51.2万円81LDK
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2025年3月8,450万円2015年12月57.1㎡148.0万円252LDK
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2025年3月36,500万円2015年12月138.65㎡263.3万円352LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区淡路町1丁目3−10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,213万円
大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5−10
築年月:1980年8月
専有面積:17.76㎡〜
相場価格:636万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目
築年月:2023年11月
専有面積:40.57㎡〜
相場価格:6,503万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-5
築年月:1981年10月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:1,216万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−3
築年月:2014年1月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:2,198万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−2
築年月:1983年3月
専有面積:20.75㎡〜
相場価格:977万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5−14
築年月:1978年10月
専有面積:29.4㎡〜
相場価格:1,460万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7−3
築年月:2009年3月
専有面積:42.23㎡〜
相場価格:7,632万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−17
築年月:2014年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区平野町3丁目3−7
築年月:1983年7月
専有面積:21.41㎡〜
相場価格:905万円
大阪府大阪市中央区平野町3丁目1−10
築年月:1986年7月
専有面積:41.46㎡〜
相場価格:2,175万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−14
築年月:2008年8月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:1,971万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−16
築年月:2012年3月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区東高麗橋4−1
築年月:2005年2月
専有面積:23.6㎡〜
相場価格:1,676万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−24
築年月:1998年2月
専有面積:53.84㎡〜
相場価格:3,271万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋3−11
築年月:2003年9月
専有面積:71.21㎡〜
相場価格:4,710万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−15
築年月:2013年2月
専有面積:19.68㎡〜
相場価格:1,827万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋1−30
築年月:2005年10月
専有面積:22.23㎡〜
相場価格:1,382万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋3−2
築年月:2001年6月
専有面積:22.95㎡〜
相場価格:1,535万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋3−29
築年月:2010年1月
専有面積:21.17㎡〜
相場価格:1,699万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ザ・キタハマ大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7−32009年3月42.23㎡〜7,632万円このマンションの相場を見る
レオンコンフォート北浜大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−172014年2月----このマンションの相場を見る
ニューライフ平野町大阪府大阪市中央区平野町3丁目3−71983年7月21.41㎡〜905万円このマンションの相場を見る
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サムティ北浜大手通大阪府大阪市中央区東高麗橋4−12005年2月23.6㎡〜1,676万円このマンションの相場を見る
メロディーハイム高麗橋大阪府大阪市中央区東高麗橋2−241998年2月53.84㎡〜3,271万円このマンションの相場を見る
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