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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区安土町３丁目４−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月 |
| 総階数 | 30階 |
| 総戸数 | 170戸 |
| 専有面積 | 39.51㎡ 〜 135.02㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK/2LDK/4LDK |
| アクセス |
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「クレビアタワー御堂筋本町」は、大阪市中央区安土町に位置する高級マンションで、御堂筋本町エリアの利便性の高い立地にあります。交通の要衝に位置し、多くのビジネス施設や商業エリアが至近にあるため、生活利便性に優れた環境です。外観はモダンでスタイリッシュなデザインとなっており、都市部の風景に調和しています。
資産性においては、推定相場値が1坪あたり480万円と高く、そのため投資物件としても注目されています。また、賃料平均は1坪あたり約12,925円であり、利回りは約3.23％です。これにより、投資リターンの観点からも安定したパフォーマンスが見込まれるとされます。
所有におけるリスクには、新築後の降雨排水問題や建物全体の老朽化などの長期的な観点があります。ただし、管理体制が適切かつ可能である場合、これらのリスクはある程度最小化されるでしょう。築年数や詳細な管理状況に関してさらなるチェックが推奨されますが、このタワーは一般的に「御堂筋」の象徴的なラインに位置する物件として魅力があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 301 | 2LDK | 69.78㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 43.38㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 56.26㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.14㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 43.83㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1LDK | 39.51㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 69.78㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 43.38㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 56.26㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.14㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 43.83㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1LDK | 39.51㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 69.78㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 43.38㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 56.26㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.14㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 43.83㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1LDK | 39.51㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 69.78㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 43.38㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 56.26㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.14㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 43.83㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1LDK | 39.51㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 69.78㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 43.38㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 56.26㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 75.14㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 43.83㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1LDK | 39.51㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 69.78㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 43.38㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 2LDK | 56.26㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 75.14㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 43.83㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1LDK | 39.51㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 69.78㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 43.38㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 56.26㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 75.14㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 43.83㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1LDK | 39.51㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 69.78㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 43.38㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 56.26㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 75.14㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 43.83㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 1LDK | 39.51㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 1LDK | 57.14㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 56.02㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 56.26㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 3LDK | 75.14㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1LDK | 43.83㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 1LDK | 39.51㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 1LDK | 57.14㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 56.02㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 56.26㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 3LDK | 75.14㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1LDK | 43.83㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 1LDK | 39.51㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 83.38㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 61.77㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 88.66㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 3LDK | 73.75㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1LDK | 39.75㎡ | 1305を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 83.38㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 61.77㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 88.66㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 3LDK | 73.75㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 1LDK | 39.75㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 2LDK | 56.2㎡ | 1406を無料査定する |
| 1407 | 2LDK | 56.09㎡ | 1407を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 83.38㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 2LDK | 61.77㎡ | 1502を無料査定する |
| 1503 | 3LDK | 88.66㎡ | 1503を無料査定する |
| 1504 | 3LDK | 73.75㎡ | 1504を無料査定する |
| 1505 | 1LDK | 39.75㎡ | 1505を無料査定する |
| 1506 | 2LDK | 56.2㎡ | 1506を無料査定する |
| 1507 | 2LDK | 56.09㎡ | 1507を無料査定する |
| 1601 | 3LDK | 83.38㎡ | 1601を無料査定する |
| 1602 | 2LDK | 61.77㎡ | 1602を無料査定する |
| 1603 | 3LDK | 88.66㎡ | 1603を無料査定する |
| 1604 | 3LDK | 73.75㎡ | 1604を無料査定する |
| 1605 | 1LDK | 39.75㎡ | 1605を無料査定する |
| 1606 | 2LDK | 56.2㎡ | 1606を無料査定する |
| 1607 | 2LDK | 56.09㎡ | 1607を無料査定する |
| 1701 | 2LDK | 70.0㎡ | 1701を無料査定する |
| 1702 | 2LDK | 68.73㎡ | 1702を無料査定する |
| 1703 | 3LDK | 89.14㎡ | 1703を無料査定する |
| 1704 | 3LDK | 73.75㎡ | 1704を無料査定する |
| 1705 | 1LDK | 39.75㎡ | 1705を無料査定する |
| 1706 | 2LDK | 56.2㎡ | 1706を無料査定する |
| 1707 | 2LDK | 56.09㎡ | 1707を無料査定する |
| 1801 | 3LDK | 83.38㎡ | 1801を無料査定する |
| 1802 | 2LDK | 61.77㎡ | 1802を無料査定する |
| 1803 | 3LDK | 88.66㎡ | 1803を無料査定する |
| 1804 | 3LDK | 73.75㎡ | 1804を無料査定する |
| 1805 | 1LDK | 39.75㎡ | 1805を無料査定する |
| 1806 | 2LDK | 56.2㎡ | 1806を無料査定する |
| 1807 | 2LDK | 56.09㎡ | 1807を無料査定する |
| 1901 | 3LDK | 84.12㎡ | 1901を無料査定する |
| 1902 | 3LDK | 80.16㎡ | 1902を無料査定する |
| 1903 | 4LDK | 95.23㎡ | 1903を無料査定する |
| 1904 | 3LDK | 81.42㎡ | 1904を無料査定する |
| 1905 | 2LDK | 57.89㎡ | 1905を無料査定する |
| 1906 | 2LDK | 64.27㎡ | 1906を無料査定する |
| 2001 | 3LDK | 84.12㎡ | 2001を無料査定する |
| 2002 | 3LDK | 80.16㎡ | 2002を無料査定する |
| 2003 | 4LDK | 95.23㎡ | 2003を無料査定する |
| 2004 | 3LDK | 81.42㎡ | 2004を無料査定する |
| 2005 | 2LDK | 57.89㎡ | 2005を無料査定する |
| 2006 | 2LDK | 64.27㎡ | 2006を無料査定する |
| 2101 | 3LDK | 84.12㎡ | 2101を無料査定する |
| 2102 | 3LDK | 80.16㎡ | 2102を無料査定する |
| 2103 | 4LDK | 95.23㎡ | 2103を無料査定する |
| 2104 | 3LDK | 81.42㎡ | 2104を無料査定する |
| 2105 | 2LDK | 57.89㎡ | 2105を無料査定する |
| 2106 | 2LDK | 64.27㎡ | 2106を無料査定する |
| 2201 | 3LDK | 84.12㎡ | 2201を無料査定する |
| 2202 | 3LDK | 80.16㎡ | 2202を無料査定する |
| 2203 | 4LDK | 95.23㎡ | 2203を無料査定する |
| 2204 | 3LDK | 81.42㎡ | 2204を無料査定する |
| 2205 | 2LDK | 57.89㎡ | 2205を無料査定する |
| 2206 | 2LDK | 64.27㎡ | 2206を無料査定する |
| 2301 | 3LDK | 84.12㎡ | 2301を無料査定する |
| 2302 | 3LDK | 80.16㎡ | 2302を無料査定する |
| 2303 | 4LDK | 95.23㎡ | 2303を無料査定する |
| 2304 | 3LDK | 81.42㎡ | 2304を無料査定する |
| 2305 | 2LDK | 57.89㎡ | 2305を無料査定する |
| 2306 | 2LDK | 64.27㎡ | 2306を無料査定する |
| 2401 | 3LDK | 84.12㎡ | 2401を無料査定する |
| 2402 | 3LDK | 80.16㎡ | 2402を無料査定する |
| 2403 | 4LDK | 95.23㎡ | 2403を無料査定する |
| 2404 | 3LDK | 81.42㎡ | 2404を無料査定する |
| 2405 | 2LDK | 57.89㎡ | 2405を無料査定する |
| 2406 | 2LDK | 64.27㎡ | 2406を無料査定する |
| 2501 | 3LDK | 84.12㎡ | 2501を無料査定する |
| 2502 | 3LDK | 80.16㎡ | 2502を無料査定する |
| 2503 | 4LDK | 95.23㎡ | 2503を無料査定する |
| 2504 | 3LDK | 81.42㎡ | 2504を無料査定する |
| 2505 | 2LDK | 57.89㎡ | 2505を無料査定する |
| 2506 | 2LDK | 64.27㎡ | 2506を無料査定する |
| 2601 | 3LDK | 84.12㎡ | 2601を無料査定する |
| 2602 | 3LDK | 80.16㎡ | 2602を無料査定する |
| 2603 | 4LDK | 95.23㎡ | 2603を無料査定する |
| 2604 | 3LDK | 81.42㎡ | 2604を無料査定する |
| 2605 | 2LDK | 57.89㎡ | 2605を無料査定する |
| 2606 | 2LDK | 64.27㎡ | 2606を無料査定する |
| 2701 | 3LDK | 84.12㎡ | 2701を無料査定する |
| 2702 | 3LDK | 80.16㎡ | 2702を無料査定する |
| 2703 | 4LDK | 95.23㎡ | 2703を無料査定する |
| 2704 | 3LDK | 81.42㎡ | 2704を無料査定する |
| 2705 | 2LDK | 57.89㎡ | 2705を無料査定する |
| 2706 | 2LDK | 64.27㎡ | 2706を無料査定する |
| 2801 | 3LDK | 84.12㎡ | 2801を無料査定する |
| 2802 | 3LDK | 80.16㎡ | 2802を無料査定する |
| 2803 | 4LDK | 95.23㎡ | 2803を無料査定する |
| 2804 | 3LDK | 81.42㎡ | 2804を無料査定する |
| 2805 | 2LDK | 58.97㎡ | 2805を無料査定する |
| 2806 | 2LDK | 65.12㎡ | 2806を無料査定する |
| 2901 | 3LDK | 84.12㎡ | 2901を無料査定する |
| 2902 | 3LDK | 80.16㎡ | 2902を無料査定する |
| 2903 | 4LDK | 95.23㎡ | 2903を無料査定する |
| 2904 | 3LDK | 81.42㎡ | 2904を無料査定する |
| 2905 | 2LDK | 58.97㎡ | 2905を無料査定する |
| 2906 | 2LDK | 65.12㎡ | 2906を無料査定する |
| 3001 | 3LDK | 125.99㎡ | 3001を無料査定する |
| 3002 | 3LDK | 135.02㎡ | 3002を無料査定する |
| 3003 | 3LDK | 113.14㎡ | 3003を無料査定する |
| 3004 | 3LDK | 111.01㎡ | 3004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,598万円 | 2013年3月 | 44.99㎡ | 102.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 798万円 | 1982年4月 | 21.27㎡ | 37.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 798万円 | 1982年4月 | 21.27㎡ | 37.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 798万円 | 1982年4月 | 21.27㎡ | 37.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 18,000万円 | 2022年2月 | 84.12㎡ | 214.0万円 | 27 | 2LDK |
| 2025年3月 | 18,000万円 | 2022年2月 | 84.12㎡ | 214.0万円 | 27 | 2LDK |
| 2025年3月 | 16,800万円 | 2022年1月 | 94.18㎡ | 178.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年3月 | 16,800万円 | 2022年1月 | 94.18㎡ | 178.4万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年2月 | 9,200万円 | 2022年1月 | 56.9㎡ | 161.7万円 | 24 | 1LDK |
| 2025年2月 | 9,200万円 | 2022年1月 | 56.9㎡ | 161.7万円 | 24 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス大手前ピリオド | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム船場 | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０ | 1980年8月 | 17.76㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー大阪本町 | 大阪府大阪市中央区南本町２丁目 | 2023年11月 | 40.57㎡〜 | 6,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト船場ビル | 大阪府大阪市中央区南本町２丁目６－５ | 1981年10月 | 38.32㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル東本町2 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−９ | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 堺筋本町アーバンライフ | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−６ | 1984年11月 | 18.0㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ北久宝寺 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目６−１１ | 2001年5月 | 91.43㎡〜 | 5,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ本町age | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目４−６ | 2015年8月 | 24.76㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町駅前シェル | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−６ | 2018年8月 | 22.42㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ船場 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−７ | 1981年9月 | 26.1㎡〜 | 938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセンティック東船場 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目２−１ | 1988年11月 | 66.04㎡〜 | 3,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町ディスティニー | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目３−９ | 2022年1月 | 21.66㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ中之島公園南 | 大阪府大阪市中央区内淡路町３丁目２−１ | 2002年7月 | 22.14㎡〜 | 1,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム大手通 | 大阪府大阪市中央区内淡路町３丁目２−１５ | 1999年3月 | 55.31㎡〜 | 3,454万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイペックス大手通 | 大阪府大阪市中央区内淡路町３丁目１−１ | 2001年11月 | 17.19㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル大阪城ウエスト2 | 大阪府大阪市中央区内平野町３丁目２−１５ | 2010年3月 | 23.85㎡〜 | 2,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ本町 | 大阪府大阪市中央区瓦町２丁目４−１１ | 2013年6月 | 47.07㎡〜 | 4,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR堺筋本町タワー | 大阪府大阪市中央区南本町１丁目６−７ | 2021年2月 | 46.42㎡〜 | 8,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区南本町１丁目４−９ | 2019年8月 | 45.15㎡〜 | 4,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコービル船場 | 大阪府大阪市中央区南本町１丁目３−９ | 1980年8月 | 30.28㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
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