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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区内平野町３丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社アスヴェル |
| 修繕積立金 | 約287円/㎡ |
| 管理費 | 約41円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | かわね工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「アスヴェル大阪城ウエスト2」は大阪市中央区内平野町に所在するマンションで、都市の利便性を享受できる好立地です。京阪本線「天満橋駅」から徒歩8分と駅から近く、交通アクセスにも優れています。2010年3月に築造されたこのマンションは、14階建て、全63戸の構成です。周辺環境としては、大阪城公園に近く、自然を感じられるエリアであると同時に、中央区という都心に位置しているため、周辺には商業施設や飲食店が豊富で、生活利便性が高いです。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが特徴で、築10年以上が経過してもなおそのデザイン性は色褪せません。不動産投資としての資産性も高く、中心地である大阪市中央区の人気を背景に将来性が見受けられます。しかし、所有リスクとしては、市場の変化やマンションの管理体制が挙げられます。築年数を考慮し、管理状況をチェックし将来のメンテナンス費用も視野に入れて、総合的に資産性を検討する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 23.85㎡ | 南東 | 2階 南東(23.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K | 34.1㎡ | 北東 | 5階 北東(34.1㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 23.86㎡ | 南東 | 8階 南東(23.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 34.1㎡ | 北東 | 9階 北東(34.1㎡)を無料査定する |
| 13 | ワンルーム | 23.86㎡ | 南東 | 13階 南東(23.86㎡)を無料査定する |
| 14 | 1K | 23.85㎡ | 南東 | 14階 南東(23.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1983年10月 | 52.32㎡ | 57.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,998万円 | 1983年10月 | 52.32㎡ | 57.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,699万円 | 1982年5月 | 68.25㎡ | 54.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1985年11月 | 44.8㎡ | 46.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1985年11月 | 44.8㎡ | 46.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1985年11月 | 44.8㎡ | 46.4万円 | 4 | 1R |
| 2025年3月 | 5,080万円 | 2017年4月 | 58.07㎡ | 87.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,080万円 | 2017年4月 | 58.07㎡ | 87.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,000万円 | 1985年11月 | 20.88㎡ | 47.9万円 | 4 | 1R |
| 2025年2月 | 1,480万円 | 1984年3月 | 40.64㎡ | 36.4万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス大手前ピリオド | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム船場 | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０ | 1980年8月 | 17.76㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大阪城西 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−３ | 2005年10月 | 22.45㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大手町ピリオド | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３－１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 1,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１ | 1998年3月 | 56.58㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上町 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１ | 1982年2月 | 38.4㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート大手前グランアクシア | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３ | 2008年3月 | 26.92㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラナップスクエア大手前 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６ | 2002年2月 | 20.79㎡〜 | 1,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ天満橋 | 大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７ | 2013年7月 | 65.81㎡〜 | 5,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミネス釣鐘町 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−１ | 2004年12月 | 60.04㎡〜 | 4,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大手前B棟 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７ | 1984年8月 | 26.05㎡〜 | 1,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大手前ヒルズ | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目６−６ | 1981年9月 | 36.7㎡〜 | 1,659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドシーズ天満橋 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目４−１ | 1998年7月 | 23.58㎡〜 | 1,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス天満橋 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目２−１１ | 2012年11月 | 39.75㎡〜 | 3,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大手前 | 大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７ | 1984年9月 | 26.05㎡〜 | 1,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス北浜ラ・フェスタ | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−３ | 2014年1月 | 21.37㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン高麗橋 | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−２ | 1983年3月 | 20.75㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール高麗橋 | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目５−１４ | 1978年10月 | 29.4㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・キタハマ | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目７−３ | 2009年3月 | 42.23㎡〜 | 7,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート北浜 | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−１７ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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