メロディーハイム大手通売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
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3,454万円 6,421万円
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206万円 216万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42004000600

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目2−15
築年月1999年3月
総階数14階
総戸数54戸
間取り
アクセス
温水式床暖房
専用ポーチ
トランクルーム
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

メロディーハイム大手通の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム大手通の最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム大手通は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価427.7万円に比べて、築40年以上では134.1万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
ワンルーム
75.36㎡
2階 北
1LDK
55.31㎡
4階 北東
3LDK
77.96㎡
5階 南西
2SLDK
75.36㎡
6階 北
2LDK+S(納戸)
74.65㎡
7階 北
2LDK
77.96㎡
7階 北
2LDK
74.65㎡
7階 北
2SLDK
74.65㎡
8階 北
2LDK
55.92㎡
8階 北東
3LDK
77.96㎡
8階 北
2LDK+S(納戸)
98.07㎡
8階 北
2SLDK
98.07㎡
9階 北
3LDK
98.07㎡
12階 北
3LDK
84.84㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 75.36㎡ 2階 北(75.36㎡)を無料査定する
2 1LDK 55.31㎡ 2階 北(55.31㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.96㎡ 北東 4階 北東(77.96㎡)を無料査定する
5 2SLDK 75.36㎡ 南西 5階 南西(75.36㎡)を無料査定する
6 2LDK+S(納戸) 74.65㎡ 6階 北(74.65㎡)を無料査定する
7 2LDK 77.96㎡ 7階 北(77.96㎡)を無料査定する
7 2LDK 74.65㎡ 7階 北(74.65㎡)を無料査定する
7 2SLDK 74.65㎡ 7階 北(74.65㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.92㎡ 8階 北(55.92㎡)を無料査定する
8 3LDK 77.96㎡ 北東 8階 北東(77.96㎡)を無料査定する
8 2LDK+S(納戸) 98.07㎡ 8階 北(98.07㎡)を無料査定する
8 2SLDK 98.07㎡ 8階 北(98.07㎡)を無料査定する
9 3LDK 98.07㎡ 9階 北(98.07㎡)を無料査定する
12 3LDK 84.84㎡ 12階 北(84.84㎡)を無料査定する
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メロディーハイム大手通の存在する大阪府大阪市中央区内淡路町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK
2025年4月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK
2025年4月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK
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2025年3月4,480万円1999年3月75.36㎡59.4万円21R
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2025年2月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK
2025年2月7,580万円1999年3月98.07㎡77.3万円83LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区淡路町1丁目3−10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,172万円
大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5−10
築年月:1980年8月
専有面積:17.76㎡〜
相場価格:636万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−3
築年月:2005年10月
専有面積:22.45㎡〜
相場価格:1,630万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3-10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:1,930万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−11
築年月:1998年3月
専有面積:56.58㎡〜
相場価格:3,339万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目3−11
築年月:1982年2月
専有面積:38.4㎡〜
相場価格:1,464万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目2−13
築年月:2008年3月
専有面積:26.92㎡〜
相場価格:2,288万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−6
築年月:2002年2月
専有面積:20.79㎡〜
相場価格:1,451万円
大阪府大阪市中央区内淡路町1丁目4−7
築年月:2013年7月
専有面積:65.81㎡〜
相場価格:5,261万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5−1
築年月:2004年12月
専有面積:60.04㎡〜
相場価格:4,100万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5−7
築年月:1984年8月
専有面積:26.05㎡〜
相場価格:1,144万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目6−6
築年月:1981年9月
専有面積:36.7㎡〜
相場価格:1,659万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目4−1
築年月:1998年7月
専有面積:23.58㎡〜
相場価格:1,224万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目2−11
築年月:2012年11月
専有面積:39.75㎡〜
相場価格:3,526万円
大阪府大阪市中央区釣鐘町1丁目5−7
築年月:1984年9月
専有面積:26.05㎡〜
相場価格:1,156万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−3
築年月:2014年1月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:2,181万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−2
築年月:1983年3月
専有面積:20.75㎡〜
相場価格:977万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5−14
築年月:1978年10月
専有面積:29.4㎡〜
相場価格:1,460万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7−3
築年月:2009年3月
専有面積:42.23㎡〜
相場価格:7,565万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−17
築年月:2014年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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