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メロディーハイム大手通

メロディーハイム大手通の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
3,266万円 〜 6,004万円
（195万円 〜 202万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区内淡路町３丁目２−１５
築年月1999年3月
総階数14階
総戸数54戸
間取り―
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
専用ﾎﾟｰﾁ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

メロディーハイム大手通の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区, 大阪市浪速区, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

メロディーハイム大手通の最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メロディーハイム大手通は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.2万円に比べて、築40年以上では129.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メロディーハイム大手通の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1LDK
55.31㎡
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4階 北東
3LDK
77.96㎡
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5階 南西
2SLDK
75.36㎡
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7階 北
2SLDK
74.65㎡
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7階 北
2LDK
77.96㎡
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7階 北
2LDK
74.65㎡
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8階 北東
3LDK
77.96㎡
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8階 北
2LDK+S（納戸）
98.07㎡
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9階 北
3LDK+S（納戸）
98.07㎡
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12階 北
3LDK
84.84㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 55.31㎡ 北 2階 北(55.31㎡)を無料査定する
4 3LDK 77.96㎡ 北東 4階 北東(77.96㎡)を無料査定する
5 2SLDK 75.36㎡ 南西 5階 南西(75.36㎡)を無料査定する
7 2SLDK 74.65㎡ 北 7階 北(74.65㎡)を無料査定する
7 2LDK 77.96㎡ 北 7階 北(77.96㎡)を無料査定する
7 2LDK 74.65㎡ 北 7階 北(74.65㎡)を無料査定する
8 3LDK 77.96㎡ 北東 8階 北東(77.96㎡)を無料査定する
8 2LDK+S（納戸） 98.07㎡ 北 8階 北(98.07㎡)を無料査定する
9 3LDK+S（納戸） 98.07㎡ 北 9階 北(98.07㎡)を無料査定する
12 3LDK 84.84㎡ 北 12階 北(84.84㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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メロディーハイム大手通
7,880万円
98.07㎡　2LDK+S
1999年3月築
大阪メトロ谷町線 天満橋駅
中古マンション

メロディーハイム大手通の存在する大阪府大阪市中央区内淡路町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円1999年3月74.65㎡64.0万円63LDK
2024年11月4,780万円1999年3月74.65㎡64.0万円63LDK
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2024年11月8,180万円1999年3月98.07㎡83.4万円93LDK
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2024年11月8,180万円1999年3月98.07㎡83.4万円93LDK
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2024年10月7,880万円1999年3月98.07㎡80.4万円83LDK
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2024年10月7,880万円1999年3月98.07㎡80.4万円83LDK
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2024年9月4,299万円1998年3月63.72㎡67.5万円22LDK
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2024年7月5,180万円1986年1月122.36㎡42.3万円42LDK
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2024年6月3,150万円2023年3月32.92㎡95.7万円41K
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2024年6月2,380万円1986年7月58.1㎡41.0万円122LDK
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2024年5月2,700万円2020年2月33.49㎡80.6万円91LDK
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2024年5月1,960万円2020年3月22.33㎡87.8万円121K
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2024年4月3,980万円1998年3月56.58㎡70.3万円112LDK
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2024年3月4,480万円1986年7月86.22㎡52.0万円102LDK
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2024年3月1,850万円2020年3月22.33㎡82.8万円51K
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2024年2月1,250万円2002年3月20.79㎡60.1万円91K
2023年11月1,300万円2002年7月22.14㎡58.7万円21K
2023年11月1,300万円2002年7月22.14㎡58.7万円21K
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2023年10月1,350万円2001年12月20.51㎡65.8万円71K
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2023年7月8,380万円2020年11月77.75㎡107.8万円122LDK
2023年6月1,910万円2020年3月22.33㎡85.5万円131K
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2023年6月1,380万円2005年8月22.93㎡60.2万円41K
2023年6月1,580万円2005年8月22.45㎡70.4万円151K
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2023年6月4,980万円2013年7月71.98㎡69.2万円113LDK
2023年6月2,780万円1986年7月55.47㎡50.1万円61LDK
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2023年6月2,780万円1986年7月55.47㎡50.1万円61LDK
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2023年5月3,380万円1998年3月63.72㎡53.0万円22LDK
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2023年4月3,080万円1998年3月56.58㎡54.4万円72LDK
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2023年4月1,200万円2001年12月20.51㎡58.5万円81K
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2023年3月2,670万円2020年2月33.49㎡79.7万円51K
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2023年2月4,380万円1999年3月77.96㎡56.2万円83LDK
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2022年10月1,845万円2020年3月22.33㎡82.6万円61K
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2022年8月3,880万円1998年3月63.72㎡60.9万円83LDK
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2022年7月1,180万円2001年11月20.08㎡58.8万円71K
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2022年5月1,780万円2008年2月26.92㎡66.1万円121K
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2022年2月1,890万円2020年2月22.33㎡84.6万円121K
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2022年2月1,845万円2020年3月22.33㎡82.6万円61K
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2022年2月4,499万円1999年3月77.96㎡57.7万円43LDK
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2022年2月5,590万円1999年3月84.84㎡65.9万円123LDK
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2022年2月4,480万円2013年7月65.81㎡68.1万円23LDK
2022年1月3,180万円1986年7月55.47㎡57.3万円81LDK
2022年1月3,180万円1986年7月55.47㎡57.3万円81LDK
2022年1月3,180万円1986年7月55.47㎡57.3万円81LDK
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2021年12月3,180万円1986年7月55.47㎡57.3万円52LDK
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2021年12月3,180万円1986年7月55.47㎡57.3万円52LDK
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2021年12月2,998万円1986年7月58.1㎡51.6万円111LDK
2021年12月2,998万円1986年7月58.1㎡51.6万円111LDK
2021年12月2,998万円1986年7月58.1㎡51.6万円111LDK
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2021年8月6,800万円1986年1月142.2㎡47.8万円26LDK
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2021年5月3,080万円1986年7月57.69㎡53.4万円122LDK
もっと見る(全100件)

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ルイシャトレ大手前大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−１１1998年3月56.58㎡〜2,803万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ上町大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目３−１１1982年2月38.4㎡〜1,318万円〜このマンションの相場を見る
クレアート大手前グランアクシア大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目２−１３2008年3月26.92㎡〜1,917万円〜このマンションの相場を見る
ラナップスクエア大手前大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−６2002年2月20.79㎡〜1,248万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ天満橋大阪府大阪市中央区内淡路町１丁目４−７2013年7月65.81㎡〜4,509万円〜このマンションの相場を見る
ミネス釣鐘町大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−１2004年12月60.04㎡〜3,784万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ大手前B棟大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７1984年8月26.05㎡〜866万円〜このマンションの相場を見る
アトラス天満橋大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目２−１１2012年11月39.75㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
大手前ヒルズ大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目６−６1981年9月36.7㎡〜1,390万円〜このマンションの相場を見る
グランドシーズ天満橋大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目４−１1998年7月23.58㎡〜1,133万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ大手前大阪府大阪市中央区釣鐘町１丁目５−７1984年9月26.05㎡〜1,054万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス北浜ラ・フェスタ大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−３2014年1月21.37㎡〜1,818万円〜このマンションの相場を見る
メゾン高麗橋大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−２1983年3月20.75㎡〜800万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドール高麗橋大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目５−１４1978年10月29.4㎡〜1,191万円〜このマンションの相場を見る
ザ・キタハマ大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目７−３2009年3月42.23㎡〜5,093万円〜このマンションの相場を見る
レオンコンフォート北浜大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−１７2014年2月----このマンションの相場を見る
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