プレサンスロジェ本町の売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
3,664万円〜 5,050万円（257万円〜 275万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区瓦町２丁目４−１１
築年月	2013年6月
総階数	15階
総戸数	56戸
専有面積	47.07㎡〜 60.7㎡
間取り	1LDK/2LDK
アクセス	北浜駅徒歩6分堺筋本町駅徒歩6分本町駅徒歩8分淀屋橋駅徒歩10分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

24h遠隔監視ｼｽﾃﾑ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

ｼｬｯﾀｰ付Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

非接触ｷｰ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

ﾐｽﾄｻｳﾅ

ｻｰﾓﾊﾞｽ食洗機

ﾎｰﾑ保安灯

玄関ｵｰﾄﾗｲﾄｾﾝｻｰ

宅配ﾎﾞｯｸｽ

LED電球

ﾊﾞﾙｺﾆｰ水栓

防水ｺﾝｾﾝﾄ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚﾘﾓｺﾝ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｶｳﾝﾀｰ

電気自動車用充電ｽﾀﾝﾄﾞ

ﾊﾟﾃｨｵ

プレサンスロジェ本町の

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンスロジェ本町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市天王寺区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ本町の最寄り北浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ本町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価484.2万円に比べて、築40年以上では129.4万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ本町の存在する大阪府大阪市中央区瓦町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,680万円	2019年1月	57.5㎡	133.6万円	25	2LDK
2024年11月	7,680万円	2019年1月	57.5㎡	133.6万円	25	2LDK
2024年11月	7,980万円	2019年1月	57.01㎡	140.0万円	22	1LDK
2024年11月	7,980万円	2019年1月	57.01㎡	140.0万円	22	1LDK
2024年11月	11,300万円	2003年12月	99.72㎡	113.3万円	19	3LDK
2024年11月	11,300万円	2003年12月	99.72㎡	113.3万円	19	3LDK
2024年11月	11,300万円	2003年12月	99.72㎡	113.3万円	19	3LDK
2024年10月	5,980万円	2013年5月	60.7㎡	98.5万円	9	2LDK
2024年10月	5,980万円	2013年5月	60.7㎡	98.5万円	9	2LDK
2024年10月	5,980万円	2013年5月	60.7㎡	98.5万円	9	2LDK
2024年10月	5,980万円	2013年5月	60.7㎡	98.5万円	9	2LDK
2024年10月	1,980万円	1983年6月	37.78㎡	52.4万円	6	1R
2024年10月	1,380万円	1983年6月	28.9㎡	47.8万円	4	1R
2024年10月	7,980万円	2003年12月	86.39㎡	92.4万円	30	3LDK
2024年10月	11,900万円	2003年11月	99.26㎡	119.9万円	16	2LDK
2024年10月	7,980万円	2003年12月	86.39㎡	92.4万円	30	3LDK
2024年10月	4,380万円	2021年3月	42.61㎡	102.8万円	4	1LDK
2024年10月	7,980万円	2003年12月	86.39㎡	92.4万円	30	3LDK
2024年10月	11,900万円	2003年11月	99.26㎡	119.9万円	16	2LDK
2024年10月	11,900万円	2003年11月	99.26㎡	119.9万円	16	2LDK
2024年10月	6,480万円	2019年1月	59.76㎡	108.4万円	9	2LDK
2024年10月	18,800万円	2019年1月	98.7㎡	190.5万円	29	3LDK
2024年10月	18,800万円	2019年1月	98.7㎡	190.5万円	29	3LDK
2024年10月	6,480万円	2019年1月	59.76㎡	108.4万円	9	2LDK
2024年10月	8,980万円	2003年11月	84.59㎡	106.2万円	31	3LDK
2024年10月	8,980万円	2003年11月	84.59㎡	106.2万円	31	3LDK
2024年10月	8,980万円	2003年11月	84.59㎡	106.2万円	31	3LDK
2024年10月	9,200万円	2019年1月	76.82㎡	119.8万円	14	2LDK
2024年10月	9,200万円	2019年1月	76.82㎡	119.8万円	14	2LDK
2024年9月	11,800万円	2019年1月	76.82㎡	153.6万円	23	2LDK
2024年9月	11,800万円	2019年1月	76.82㎡	153.6万円	23	2LDK
2024年9月	1,380万円	1983年6月	27.1㎡	50.9万円	4	1R
2024年9月	6,980万円	2003年11月	80.38㎡	86.8万円	13	2LDK
2024年9月	6,980万円	2003年11月	80.38㎡	86.8万円	13	2LDK
2024年9月	6,980万円	2003年11月	80.38㎡	86.8万円	13	2LDK
2024年9月	7,780万円	2021年2月	61.82㎡	125.8万円	5	2LDK
2024年9月	6,990万円	2021年2月	55.01㎡	127.1万円	21	2LDK
2024年8月	9,980万円	2019年1月	79.53㎡	125.5万円	27	2LDK
2024年8月	9,980万円	2019年1月	79.53㎡	125.5万円	27	2LDK
2024年8月	12,300万円	2019年1月	98.7㎡	124.6万円	29	3LDK
2024年8月	12,300万円	2019年1月	98.7㎡	124.6万円	29	3LDK
2024年8月	6,500万円	2003年11月	71.76㎡	90.6万円	14	2LDK
2024年8月	6,500万円	2003年11月	71.76㎡	90.6万円	14	2LDK
2024年8月	6,500万円	2003年11月	71.76㎡	90.6万円	14	2LDK
2024年8月	7,680万円	2021年2月	57.35㎡	133.9万円	23	2LDK
2024年8月	10,880万円	2021年2月	76.77㎡	141.7万円	24	2LDK
2024年7月	7,480万円	2021年2月	66.01㎡	113.3万円	21	1LDK
2024年7月	5,300万円	2003年11月	61.46㎡	86.2万円	9	2LDK
2024年7月	4,980万円	2013年5月	53.1㎡	93.8万円	12	2LDK
2024年7月	4,980万円	2013年5月	53.1㎡	93.8万円	12	2LDK
2024年7月	5,300万円	2003年11月	61.46㎡	86.2万円	9	2LDK
2024年7月	4,980万円	2013年5月	53.1㎡	93.8万円	12	2LDK
2024年7月	5,300万円	2003年11月	61.46㎡	86.2万円	9	2LDK
2024年7月	7,200万円	2021年2月	54.03㎡	133.3万円	19	2LDK
2024年7月	4,980万円	2013年5月	53.1㎡	93.8万円	12	2LDK
2024年7月	7,800万円	2003年11月	71.79㎡	108.7万円	38	2LDK
2024年7月	7,800万円	2003年11月	71.79㎡	108.7万円	38	2LDK
2024年7月	7,800万円	2003年11月	71.79㎡	108.7万円	38	2LDK
2024年7月	11,800万円	2003年11月	99.72㎡	118.3万円	27	3LDK
2024年7月	11,800万円	2003年11月	99.72㎡	118.3万円	27	3LDK
2024年7月	11,800万円	2003年11月	99.72㎡	118.3万円	27	3LDK
2024年7月	8,580万円	2019年1月	70.77㎡	121.2万円	23	2LDK
2024年7月	8,580万円	2019年1月	70.77㎡	121.2万円	23	2LDK
2024年7月	7,130万円	2003年11月	72.0㎡	99.0万円	24	2LDK
2024年7月	7,130万円	2003年11月	72.0㎡	99.0万円	24	2LDK
2024年7月	7,130万円	2003年11月	72.0㎡	99.0万円	24	2LDK
2024年7月	7,130万円	2003年11月	72.23㎡	98.7万円	24	2LDK
2024年7月	7,130万円	2003年11月	72.23㎡	98.7万円	24	2LDK
2024年7月	7,130万円	2003年11月	72.23㎡	98.7万円	24	2LDK
2024年7月	10,580万円	2021年2月	80.18㎡	132.0万円	21	3LDK
2024年6月	6,900万円	2003年11月	86.39㎡	79.9万円	8	3LDK
2024年6月	6,900万円	2003年11月	86.39㎡	79.9万円	8	3LDK
2024年6月	6,900万円	2003年11月	86.39㎡	79.9万円	8	3LDK
2024年6月	6,380万円	2021年2月	62.34㎡	102.3万円	3	2LDK
2024年6月	7,980万円	2021年2月	54.03㎡	147.7万円	19	2LDK
2024年5月	6,780万円	2003年11月	72.23㎡	93.9万円	22	2LDK
2024年5月	6,780万円	2003年11月	72.23㎡	93.9万円	22	2LDK
2024年5月	6,780万円	2003年11月	72.23㎡	93.9万円	22	2LDK
2024年5月	5,480万円	2003年11月	61.46㎡	89.2万円	10	2LDK
2024年5月	5,480万円	2003年11月	61.46㎡	89.2万円	10	2LDK
2024年5月	5,480万円	2003年11月	61.46㎡	89.2万円	10	2LDK
2024年5月	6,900万円	2003年11月	86.93㎡	79.4万円	8	3LDK
2024年5月	6,900万円	2003年11月	86.93㎡	79.4万円	8	3LDK
2024年5月	6,900万円	2003年11月	86.93㎡	79.4万円	8	3LDK
2024年5月	5,980万円	2019年1月	59.76㎡	100.1万円	4	2LDK
2024年5月	2,650万円	2019年9月	30.67㎡	86.4万円	3	1K
2024年5月	5,980万円	2019年1月	59.76㎡	100.1万円	4	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年1月	55.06㎡	108.6万円	4	2LDK
2024年5月	5,980万円	2019年1月	55.06㎡	108.6万円	4	2LDK
2024年5月	9,880万円	2021年2月	80.92㎡	122.1万円	14	3LDK
2024年5月	8,500万円	2019年1月	70.77㎡	120.1万円	21	2LDK
2024年5月	8,500万円	2019年1月	70.77㎡	120.1万円	21	2LDK
2024年4月	7,480万円	2003年11月	86.94㎡	86.0万円	6	2LDK
2024年4月	7,480万円	2003年11月	86.94㎡	86.0万円	6	2LDK
2024年4月	7,480万円	2003年11月	86.94㎡	86.0万円	6	2LDK
2024年4月	8,480万円	2003年11月	99.72㎡	85.0万円	16	2LDK
2024年4月	8,480万円	2003年11月	99.72㎡	85.0万円	16	2LDK
2024年4月	8,480万円	2003年11月	99.72㎡	85.0万円	16	2LDK
2024年4月	6,280万円	2018年11月	57.23㎡	109.7万円	15	3LDK
2024年4月	6,280万円	2018年11月	57.23㎡	109.7万円	15	3LDK

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プレサンス大手前ピリオド

大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０

築年月：2020年3月

専有面積：22.33㎡〜

相場価格：1,937万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンス大手前ピリオド	大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０	2020年3月	22.33㎡〜	1,937万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム船場	大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０	1980年8月	17.76㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー大阪本町	大阪府大阪市中央区南本町２丁目	2023年11月	40.57㎡〜	5,560万円〜	このマンションの相場を見る
ファースト船場ビル	大阪府大阪市中央区南本町２丁目６－５	1981年10月	38.32㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス北浜ラ・フェスタ	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−３	2014年1月	21.37㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン高麗橋	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−２	1983年3月	20.75㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール高麗橋	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目５−１４	1978年10月	29.4㎡〜	1,191万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・キタハマ	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目７−３	2009年3月	42.23㎡〜	5,093万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート北浜	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−１７	2014年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ニューライフ平野町	大阪府大阪市中央区平野町３丁目３−７	1983年7月	23.06㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
オーセンティック淀屋橋	大阪府大阪市中央区平野町３丁目１−１０	1986年7月	41.46㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィアタワー大阪本町	大阪府大阪市中央区瓦町３丁目１−３	2019年1月	37.32㎡〜	3,833万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー大阪	大阪府大阪市中央区瓦町１丁目６−１	2003年11月	57.9㎡〜	4,617万円〜	このマンションの相場を見る
アクアプレイス北浜	大阪府大阪市中央区瓦町１丁目２−１５	2015年4月	23.65㎡〜	2,195万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス本町リアルシティ	大阪府大阪市中央区瓦町１丁目３−１４	2004年10月	21.73㎡〜	1,325万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス北浜オリジン	大阪府大阪市中央区瓦町１丁目５−１６	2019年9月	29.47㎡〜	2,606万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス本町プライム	大阪府大阪市中央区瓦町１丁目５−９	2007年7月	21.74㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼタワー道修町	大阪府大阪市中央区道修町３丁目３−８	2007年3月	104.02㎡〜	6,735万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー備後町	大阪府大阪市中央区備後町１丁目２−８	2014年1月	37.04㎡〜	3,161万円〜	このマンションの相場を見る
ディオレ備後町	大阪府大阪市中央区備後町１丁目２−１４	2000年7月	62.87㎡〜	3,514万円〜	このマンションの相場を見る

プレサンスロジェ本町の売却査定・相場情報

基本情報

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最寄り北浜駅の築年数で見たマンション価格

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