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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区瓦町１丁目２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「アクアプレイス北浜」は大阪市中央区瓦町1丁目に位置し、大阪市中心部の利便性の高いエリアに立地しています。周辺には北浜や淀屋橋、御堂筋といったビジネス街が広がり、通勤通学に非常に利便性があります。近隣には飲食店やショッピング施設も多く、生活にも便利なエリアです。
外観は都会的でモダンなデザインとなっており、周囲のビル群と調和しつつ、独自の存在感を放っています。また、このエリアはオフィス街としての機能も強いため、資産性の面でも安定した需要が予想されます。北浜エリア自体が再開発などで注目されていますので、将来的にはさらに価値が向上する可能性もあります。
一方で、所有リスクについては、都会中心部に位置することから、経済状況の変動に左右されやすいと言えるでしょう。特に不動産市場が変動する際に、価格の上下動が大きくなるリスクは念頭に置いておく必要があります。また、管理状況については、具体的な情報に触れていませんので、実際に物件を調査する際には管理会社や管理組合の対応を確認することをおすすめします。築年数や現時点での上下水道、セキュリティ設備の状態もリサーチの重要なポイントです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1K | 25.18㎡ | 東 | 2階 東(25.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 23.65㎡ | 北東 | 8階 北東(23.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2003年11月 | 107.88㎡ | 155.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2003年11月 | 107.88㎡ | 155.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2025年4月 | 16,800万円 | 2003年11月 | 107.88㎡ | 155.7万円 | 40 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2003年11月 | 71.79㎡ | 115.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2003年11月 | 71.79㎡ | 115.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,280万円 | 2003年11月 | 71.79㎡ | 115.3万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 70.16㎡ | 182.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2019年1月 | 70.16㎡ | 182.4万円 | 17 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,750万円 | 2021年2月 | 42.61㎡ | 134.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 59.06㎡ | 84.3万円 | 33 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス大手前ピリオド | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０ | 2020年3月 | 22.33㎡〜 | 2,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム船場 | 大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０ | 1980年8月 | 17.76㎡〜 | 636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス北浜ラ・フェスタ | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−３ | 2014年1月 | 21.37㎡〜 | 2,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン高麗橋 | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−２ | 1983年3月 | 20.75㎡〜 | 977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール高麗橋 | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目５−１４ | 1978年10月 | 29.4㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・キタハマ | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目７−３ | 2009年3月 | 42.23㎡〜 | 7,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオンコンフォート北浜 | 大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−１７ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコーポ大手門 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目３−１１ | 1984年3月 | 20.39㎡〜 | 813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレビオス天満橋 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−１ | 2014年4月 | 24.48㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレ天満橋 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目４−８ | 2017年3月 | 35.46㎡〜 | 3,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内平野町ハイツ | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−１３ | 1979年12月 | 62.45㎡〜 | 2,183万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大手前第2 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−９ | 1983年10月 | 25.08㎡〜 | 1,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズビル大手前 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目３−１４ | 1992年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション大手前 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目１−６ | 1979年12月 | 39.16㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都住創カレンズ | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目１−１４ | 2000年2月 | 64.2㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大手前3番館 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−６ | 1985年7月 | 21.27㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド大手前 | 大阪府大阪市中央区内平野町２丁目４−１６ | 2003年7月 | 56.12㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード北浜イースト | 大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１４ | 2008年8月 | 25.22㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｗ－ＳＴＹＬＥ北浜 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１６ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サムティ北浜大手通 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋４−１ | 2005年2月 | 23.6㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
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