プレサンス本町プライム売却査定・相場情報

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1,556万円 2,370万円
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237万円 257万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区瓦町1丁目5−9
築年月2007年7月
総階数15階
総戸数84戸
専有面積21.74㎡ 〜 30.45㎡
間取り1DK/1K/1R
アクセス
光FIN
TVカメラ付オートロックシステム
Wロック&ディンプルキー
防犯カメラ
オートライトセンサー
洗濯機用水栓
セパレートタイプトイレ
宅配クリーニング物集荷サービス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス本町プライムの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス本町プライムの最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス本町プライムは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.5万円に比べて、築40年以上では144.6万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス本町プライムの存在する大阪府大阪市中央区瓦町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月16,800万円2003年11月107.88㎡155.7万円403LDK
2025年4月16,800万円2003年11月107.88㎡155.7万円403LDK
2025年4月16,800万円2003年11月107.88㎡155.7万円403LDK
2025年4月8,280万円2003年11月71.79㎡115.3万円242LDK
2025年4月8,280万円2003年11月71.79㎡115.3万円242LDK
2025年4月8,280万円2003年11月71.79㎡115.3万円242LDK
2025年4月12,800万円2019年1月70.16㎡182.4万円173LDK
2025年4月12,800万円2019年1月70.16㎡182.4万円173LDK
2025年4月5,750万円2021年2月42.61㎡134.9万円41LDK
2025年4月4,980万円2003年11月59.06㎡84.3万円331LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区淡路町1丁目3−10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,213万円
大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5−10
築年月:1980年8月
専有面積:17.76㎡〜
相場価格:636万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目
築年月:2023年11月
専有面積:40.57㎡〜
相場価格:6,503万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-5
築年月:1981年10月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:1,216万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−3
築年月:2014年1月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:2,198万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−2
築年月:1983年3月
専有面積:20.75㎡〜
相場価格:977万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5−14
築年月:1978年10月
専有面積:29.4㎡〜
相場価格:1,460万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7−3
築年月:2009年3月
専有面積:42.23㎡〜
相場価格:7,632万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−17
築年月:2014年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−11
築年月:1984年3月
専有面積:20.39㎡〜
相場価格:813万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−1
築年月:2014年4月
専有面積:24.48㎡〜
相場価格:2,455万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4−8
築年月:2017年3月
専有面積:35.46㎡〜
相場価格:3,252万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−13
築年月:1979年12月
専有面積:62.45㎡〜
相場価格:2,183万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−9
築年月:1983年10月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:1,073万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−14
築年月:1992年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1−6
築年月:1979年12月
専有面積:39.16㎡〜
相場価格:1,817万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1−14
築年月:2000年2月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:4,074万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−6
築年月:1985年7月
専有面積:21.27㎡〜
相場価格:1,056万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4−16
築年月:2003年7月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:4,163万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−14
築年月:2008年8月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:1,996万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ネバーランド大手前大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4−162003年7月56.12㎡〜4,163万円このマンションの相場を見る
エスリード北浜イースト大阪府大阪市中央区東高麗橋2−142008年8月25.22㎡〜1,996万円このマンションの相場を見る

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