ディオレ備後町の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
3,514万円〜 6,519万円（185万円〜 196万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	大阪府大阪市中央区備後町１丁目２−１４
築年月	2000年7月
総階数	15階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	堺筋本町駅徒歩5分北浜駅徒歩7分本町駅徒歩10分

施設・設備

ｶﾗｰｾﾚｸﾄｼｽﾃﾑ

ﾌﾗｯﾄ設計

温水床暖房(L

ディオレ備後町の

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ディオレ備後町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	103,726	100.0
2025年	115,685	111.5
2030年	116,290	112.1
2035年	116,906	112.7
2040年	116,800	112.6
2045年	115,423	111.3
2050年	113,063	109.0

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

ディオレ備後町の最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディオレ備後町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価496.9万円に比べて、築40年以上では137.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディオレ備後町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北西

3LDK

72.26㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	72.26㎡	北西	2階北西(72.26㎡)を無料査定する
2	2LDK	62.87㎡	東	2階東(62.87㎡)を無料査定する
2	3LDK	88.08㎡	北東	2階北東(88.08㎡)を無料査定する
2	4LDK	81.08㎡	東	2階東(81.08㎡)を無料査定する
2	1LDK	62.87㎡	東	2階東(62.87㎡)を無料査定する
3	2LDK	81.08㎡	東	3階東(81.08㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.26㎡	東	4階東(72.26㎡)を無料査定する
5	3LDK	84.12㎡	北東	5階北東(84.12㎡)を無料査定する
7	3LDK	81.08㎡	東	7階東(81.08㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.26㎡	東	7階東(72.26㎡)を無料査定する
8	2LDK	62.87㎡	東	8階東(62.87㎡)を無料査定する
9	3SLDK	81.08㎡	東	9階東(81.08㎡)を無料査定する
10	3LDK	72.26㎡	東	10階東(72.26㎡)を無料査定する
10	2SLDK	81.08㎡	東	10階東(81.08㎡)を無料査定する
10	2LDK	62.87㎡	東	10階東(62.87㎡)を無料査定する
11	3LDK	81.08㎡	東	11階東(81.08㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.26㎡	東	11階東(72.26㎡)を無料査定する
11	2LDK	62.87㎡	東	11階東(62.87㎡)を無料査定する
12	3SLDK	81.08㎡	東	12階東(81.08㎡)を無料査定する
12	3LDK	72.26㎡	東	12階東(72.26㎡)を無料査定する
13	4LDK	84.12㎡	東	13階東(84.12㎡)を無料査定する
13	3LDK	103.65㎡	東	13階東(103.65㎡)を無料査定する
14	3LDK+S（納戸）	110.16㎡	東	14階東(110.16㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,080万円	2022年3月	38.67㎡	157.2万円	21	1LDK
2024年11月	6,080万円	2022年3月	38.67㎡	157.2万円	21	1LDK
2024年11月	6,080万円	2022年3月	38.67㎡	157.2万円	21	1LDK
2024年10月	6,680万円	2014年1月	60.58㎡	110.3万円	16	2LDK
2024年10月	6,680万円	2014年1月	60.58㎡	110.3万円	16	2LDK
2024年10月	5,798万円	2000年7月	84.12㎡	68.9万円	13	4LDK
2024年10月	5,798万円	2000年7月	84.12㎡	68.9万円	13	4LDK
2024年10月	5,798万円	2000年7月	84.12㎡	68.9万円	13	4LDK
2024年10月	7,980万円	2014年1月	84.22㎡	94.8万円	7	3LDK
2024年10月	7,980万円	2014年1月	84.22㎡	94.8万円	7	3LDK
2024年10月	17,000万円	2022年3月	70.03㎡	242.8万円	46	2LDK
2024年10月	17,000万円	2022年3月	70.03㎡	242.8万円	46	2LDK
2024年10月	17,000万円	2022年3月	70.03㎡	242.8万円	46	2LDK
2024年10月	5,998万円	2000年7月	81.08㎡	74.0万円	11	3LDK
2024年10月	5,998万円	2000年7月	81.08㎡	74.0万円	11	3LDK
2024年10月	5,998万円	2000年7月	81.08㎡	74.0万円	11	3LDK
2024年10月	10,500万円	2022年3月	56.41㎡	186.1万円	33	2LDK
2024年10月	10,500万円	2022年3月	56.41㎡	186.1万円	33	2LDK
2024年10月	10,500万円	2022年3月	56.41㎡	186.1万円	33	2LDK
2024年10月	6,280万円	2014年1月	55.03㎡	114.1万円	14	1LDK
2024年10月	6,280万円	2014年1月	55.03㎡	114.1万円	14	1LDK
2024年9月	3,480万円	2016年2月	39.14㎡	88.9万円	8	1LDK
2024年9月	3,480万円	2016年2月	39.14㎡	88.9万円	8	1LDK
2024年9月	5,280万円	2014年1月	55.03㎡	95.9万円	28	2LDK
2024年9月	5,280万円	2014年1月	55.03㎡	95.9万円	28	2LDK
2024年9月	6,750万円	2014年1月	59.04㎡	114.3万円	18	2LDK
2024年9月	6,750万円	2014年1月	59.04㎡	114.3万円	18	2LDK
2024年9月	3,250万円	2016年3月	31.23㎡	104.1万円	12	1K
2024年9月	3,250万円	2016年3月	31.23㎡	104.1万円	12	1K
2024年8月	12,000万円	2022年3月	56.83㎡	211.2万円	22	2LDK
2024年8月	12,000万円	2022年3月	56.83㎡	211.2万円	22	2LDK
2024年8月	12,000万円	2022年3月	56.83㎡	211.2万円	22	2LDK
2024年7月	16,500万円	2022年3月	70.28㎡	234.8万円	45	3LDK
2024年7月	16,500万円	2022年3月	70.28㎡	234.8万円	45	3LDK
2024年7月	16,500万円	2022年3月	70.28㎡	234.8万円	45	3LDK
2024年6月	15,500万円	2022年3月	75.67㎡	204.8万円	44	3LDK
2024年6月	10,500万円	2014年1月	74.05㎡	141.8万円	24	2LDK
2024年6月	15,500万円	2022年3月	75.67㎡	204.8万円	44	3LDK
2024年6月	10,500万円	2014年1月	74.05㎡	141.8万円	24	2LDK
2024年6月	15,500万円	2022年3月	75.67㎡	204.8万円	44	3LDK
2024年6月	10,500万円	2014年1月	83.77㎡	125.3万円	18	3LDK
2024年6月	10,500万円	2014年1月	83.77㎡	125.3万円	18	3LDK
2024年6月	5,180万円	2014年1月	60.58㎡	85.5万円	16	2LDK
2024年6月	5,180万円	2014年1月	60.58㎡	85.5万円	16	2LDK
2024年5月	5,980万円	2022年3月	41.81㎡	143.0万円	8	1LDK
2024年5月	5,980万円	2022年3月	41.81㎡	143.0万円	8	1LDK
2024年5月	5,980万円	2022年3月	41.81㎡	143.0万円	8	1LDK
2024年5月	17,000万円	2022年3月	75.54㎡	225.0万円	44	2LDK
2024年5月	17,000万円	2022年3月	75.54㎡	225.0万円	44	2LDK
2024年5月	17,000万円	2022年3月	75.54㎡	225.0万円	44	2LDK
2024年5月	11,980万円	2014年11月	83.77㎡	143.0万円	18	3LDK
2024年5月	11,980万円	2014年11月	83.77㎡	143.0万円	18	3LDK
2024年5月	11,180万円	2014年11月	74.05㎡	151.0万円	24	2LDK
2024年5月	11,180万円	2014年11月	74.05㎡	151.0万円	24	2LDK
2024年4月	9,380万円	2014年1月	80.86㎡	116.0万円	25	3LDK
2024年4月	9,380万円	2014年1月	80.86㎡	116.0万円	25	3LDK
2024年4月	7,580万円	2014年1月	80.86㎡	93.7万円	5	3LDK
2024年4月	7,580万円	2014年1月	80.86㎡	93.7万円	5	3LDK
2024年3月	5,180万円	2014年1月	55.03㎡	94.1万円	19	2LDK
2024年3月	5,180万円	2014年1月	55.03㎡	94.1万円	19	2LDK
2024年3月	9,600万円	2014年1月	80.86㎡	118.7万円	27	2LDK
2024年3月	9,600万円	2014年1月	80.86㎡	118.7万円	27	2LDK
2024年2月	7,380万円	2014年1月	84.22㎡	87.6万円	12	3LDK
2024年2月	7,380万円	2014年1月	84.22㎡	87.6万円	12	3LDK
2024年2月	6,980万円	2014年1月	80.86㎡	86.3万円	3	3LDK
2024年2月	6,980万円	2014年1月	80.86㎡	86.3万円	3	3LDK
2024年2月	4,200万円	2014年1月	37.04㎡	113.4万円	13	1LDK
2024年2月	4,200万円	2014年1月	37.04㎡	113.4万円	13	1LDK
2024年1月	5,700万円	2021年12月	41.81㎡	136.3万円	15	1LDK
2024年1月	5,700万円	2021年12月	41.81㎡	136.3万円	15	1LDK
2024年1月	5,700万円	2021年12月	41.81㎡	136.3万円	15	1LDK
2024年1月	4,780万円	2000年7月	72.26㎡	66.2万円	7	3LDK
2024年1月	4,780万円	2000年7月	72.26㎡	66.2万円	7	3LDK
2024年1月	4,780万円	2000年7月	72.26㎡	66.2万円	7	3LDK
2023年12月	8,380万円	2014年1月	83.77㎡	100.0万円	20	3LDK
2023年12月	8,380万円	2014年1月	83.77㎡	100.0万円	20	3LDK
2023年12月	7,598万円	2000年7月	110.16㎡	69.0万円	14	4LDK
2023年12月	7,598万円	2000年7月	110.16㎡	69.0万円	14	4LDK
2023年12月	7,598万円	2000年7月	110.16㎡	69.0万円	14	4LDK
2023年10月	5,500万円	2014年1月	55.03㎡	99.9万円	8	1LDK
2023年10月	5,500万円	2014年1月	55.03㎡	99.9万円	8	1LDK
2023年10月	7,480万円	2014年1月	83.77㎡	89.3万円	18	3LDK
2023年10月	7,480万円	2014年1月	83.77㎡	89.3万円	18	3LDK
2023年10月	14,980万円	2022年3月	84.35㎡	177.6万円	32	4LDK
2023年10月	14,980万円	2022年3月	84.35㎡	177.6万円	32	4LDK
2023年10月	14,980万円	2022年3月	84.35㎡	177.6万円	32	4LDK
2023年10月	5,490万円	2016年2月	64.61㎡	85.0万円	12	2LDK
2023年10月	5,490万円	2016年2月	64.61㎡	85.0万円	12	2LDK
2023年9月	7,150万円	2014年2月	74.05㎡	96.6万円	24	2LDK
2023年9月	7,150万円	2014年2月	74.05㎡	96.6万円	24	2LDK
2023年9月	4,799万円	2014年1月	55.03㎡	87.2万円	14	2LDK
2023年9月	4,799万円	2014年1月	55.03㎡	87.2万円	14	2LDK
2023年9月	4,998万円	2000年7月	81.08㎡	61.6万円	7	3LDK
2023年9月	4,998万円	2000年7月	81.08㎡	61.6万円	7	3LDK
2023年9月	4,998万円	2000年7月	81.08㎡	61.6万円	7	3LDK
2023年9月	5,450万円	2016年2月	64.61㎡	84.4万円	11	3LDK
2023年9月	5,450万円	2016年2月	64.61㎡	84.4万円	11	3LDK
2023年8月	12,480万円	2021年12月	75.54㎡	165.2万円	44	2LDK
2023年8月	12,480万円	2021年12月	75.54㎡	165.2万円	44	2LDK
2023年8月	12,480万円	2021年12月	75.54㎡	165.2万円	44	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレサンス大手前ピリオド	大阪府大阪市中央区淡路町１丁目３−１０	2020年3月	22.33㎡〜	1,937万円〜	このマンションの相場を見る
GSハイム船場	大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０	1980年8月	17.76㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー大阪本町	大阪府大阪市中央区南本町２丁目	2023年11月	40.57㎡〜	5,560万円〜	このマンションの相場を見る
ファースト船場ビル	大阪府大阪市中央区南本町２丁目６－５	1981年10月	38.32㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス北浜ラ・フェスタ	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−３	2014年1月	21.37㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン高麗橋	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−２	1983年3月	20.75㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール高麗橋	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目５−１４	1978年10月	29.4㎡〜	1,191万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・キタハマ	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目７−３	2009年3月	42.23㎡〜	5,093万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート北浜	大阪府大阪市中央区高麗橋１丁目３−１７	2014年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ大手門	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目３−１１	1984年3月	20.39㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
クレビオス天満橋	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−１	2014年4月	24.48㎡〜	2,134万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレ天満橋	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目４−８	2017年3月	35.46㎡〜	2,879万円〜	このマンションの相場を見る
内平野町ハイツ	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−１３	1979年12月	62.45㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大手前第2	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−９	1983年10月	25.08㎡〜	1,078万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズビル大手前	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目３−１４	1992年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大手前	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目１−６	1979年12月	39.16㎡〜	1,710万円〜	このマンションの相場を見る
都住創カレンズ	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目１−１４	2000年2月	64.2㎡〜	3,977万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ大手前3番館	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目２−６	1985年7月	21.27㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る
ネバーランド大手前	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目４−１６	2003年7月	56.12㎡〜	3,749万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード北浜イースト	大阪府大阪市中央区東高麗橋２−１４	2008年8月	25.22㎡〜	1,595万円〜	このマンションの相場を見る

ディオレ備後町の売却査定・相場情報

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