ディオレ備後町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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4,062万円 7,740万円
坪単価 help_outline
214万円 232万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区備後町1丁目2−14
築年月2000年7月
総階数15階
総戸数55戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理会社:株式会社マイムコミュニティー
修繕積立金約135円/㎡
管理費約86円/㎡
分譲会社株式会社ビケンテクノ
施工会社株式会社浅沼組
駐車場有り
エレベータ不明
カラーセレクトシステム
フラット設計
温水床暖房(L
D)
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

ディオレ備後町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

ディオレ備後町の最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディオレ備後町は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.5万円に比べて、築40年以上では144.4万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディオレ備後町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
3LDK
72.26㎡
2階 東
1LDK
62.87㎡
2階 東
4LDK
81.08㎡
2階 東
2LDK
62.87㎡
2階 北東
3LDK
88.08㎡
3階 東
2LDK
81.08㎡
4階 東
3LDK
72.26㎡
5階 北東
3LDK
84.12㎡
7階 東
3LDK
72.26㎡
7階 東
3LDK
81.08㎡
8階 東
2LDK
62.87㎡
9階 東
3SLDK
81.08㎡
10階 東
2SLDK
81.08㎡
10階 東
2LDK
62.87㎡
10階 東
3LDK
72.26㎡
11階 東
2LDK
62.87㎡
11階 東
3LDK
72.26㎡
11階 東
3LDK
81.08㎡
12階 東
3SLDK
81.08㎡
12階 東
3LDK
72.26㎡
13階 東
4LDK
84.12㎡
13階 東
3LDK
103.65㎡
14階 東
3LDK+S(納戸)
110.16㎡
15階 東
3LDK+S(納戸)
110.16㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.26㎡ 北西 2階 北西(72.26㎡)を無料査定する
2 1LDK 62.87㎡ 2階 東(62.87㎡)を無料査定する
2 4LDK 81.08㎡ 2階 東(81.08㎡)を無料査定する
2 2LDK 62.87㎡ 2階 東(62.87㎡)を無料査定する
2 3LDK 88.08㎡ 北東 2階 北東(88.08㎡)を無料査定する
3 2LDK 81.08㎡ 3階 東(81.08㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.26㎡ 4階 東(72.26㎡)を無料査定する
5 3LDK 84.12㎡ 北東 5階 北東(84.12㎡)を無料査定する
7 3LDK 72.26㎡ 7階 東(72.26㎡)を無料査定する
7 3LDK 81.08㎡ 7階 東(81.08㎡)を無料査定する
8 2LDK 62.87㎡ 8階 東(62.87㎡)を無料査定する
9 3SLDK 81.08㎡ 9階 東(81.08㎡)を無料査定する
10 2SLDK 81.08㎡ 10階 東(81.08㎡)を無料査定する
10 2LDK 62.87㎡ 10階 東(62.87㎡)を無料査定する
10 3LDK 72.26㎡ 10階 東(72.26㎡)を無料査定する
11 2LDK 62.87㎡ 11階 東(62.87㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.26㎡ 11階 東(72.26㎡)を無料査定する
11 3LDK 81.08㎡ 11階 東(81.08㎡)を無料査定する
12 3SLDK 81.08㎡ 12階 東(81.08㎡)を無料査定する
12 3LDK 72.26㎡ 12階 東(72.26㎡)を無料査定する
13 4LDK 84.12㎡ 13階 東(84.12㎡)を無料査定する
13 3LDK 103.65㎡ 13階 東(103.65㎡)を無料査定する
14 3LDK+S(納戸) 110.16㎡ 14階 東(110.16㎡)を無料査定する
15 3LDK+S(納戸) 110.16㎡ 15階 東(110.16㎡)を無料査定する
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ディオレ備後町の存在する大阪府大阪市中央区備後町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,750万円2014年1月59.04㎡114.3万円192LDK
2025年4月6,750万円2014年1月59.04㎡114.3万円192LDK
2025年3月5,980万円2016年2月64.61㎡92.6万円102LDK
2025年3月5,980万円2016年2月64.61㎡92.6万円102LDK
2025年3月5,780万円2016年2月56.16㎡102.9万円132LDK
2025年3月5,780万円2016年2月56.16㎡102.9万円132LDK
2025年2月14,800万円2022年3月65.68㎡225.3万円353LDK
2025年2月14,800万円2022年3月65.68㎡225.3万円353LDK
2025年2月14,800万円2022年3月65.68㎡225.3万円353LDK
2025年1月8,198万円2000年7月110.16㎡74.4万円154LDK

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区淡路町1丁目3−10
築年月:2020年3月
専有面積:22.33㎡〜
相場価格:2,213万円
大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5−10
築年月:1980年8月
専有面積:17.76㎡〜
相場価格:636万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目
築年月:2023年11月
専有面積:40.57㎡〜
相場価格:6,503万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-5
築年月:1981年10月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:1,216万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−3
築年月:2014年1月
専有面積:21.37㎡〜
相場価格:2,198万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−2
築年月:1983年3月
専有面積:20.75㎡〜
相場価格:977万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5−14
築年月:1978年10月
専有面積:29.4㎡〜
相場価格:1,460万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7−3
築年月:2009年3月
専有面積:42.23㎡〜
相場価格:7,632万円
大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−17
築年月:2014年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−11
築年月:1984年3月
専有面積:20.39㎡〜
相場価格:811万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−1
築年月:2014年4月
専有面積:24.48㎡〜
相場価格:2,455万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4−8
築年月:2017年3月
専有面積:35.46㎡〜
相場価格:3,252万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−13
築年月:1979年12月
専有面積:62.45㎡〜
相場価格:2,183万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−9
築年月:1983年10月
専有面積:25.08㎡〜
相場価格:1,073万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−14
築年月:1992年4月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1−6
築年月:1979年12月
専有面積:39.16㎡〜
相場価格:1,817万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目1−14
築年月:2000年2月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:4,074万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−6
築年月:1985年7月
専有面積:21.27㎡〜
相場価格:1,056万円
大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4−16
築年月:2003年7月
専有面積:56.12㎡〜
相場価格:4,138万円
大阪府大阪市中央区東高麗橋2−14
築年月:2008年8月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:1,996万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
プレサンス大手前ピリオド大阪府大阪市中央区淡路町1丁目3−102020年3月22.33㎡〜2,213万円このマンションの相場を見る
GSハイム船場大阪府大阪市中央区淡路町1丁目5−101980年8月17.76㎡〜636万円このマンションの相場を見る
ブランズタワー大阪本町大阪府大阪市中央区南本町2丁目2023年11月40.57㎡〜6,503万円このマンションの相場を見る
ファースト船場ビル大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-51981年10月38.32㎡〜1,216万円このマンションの相場を見る
プレサンス北浜ラ・フェスタ大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−32014年1月21.37㎡〜2,198万円このマンションの相場を見る
メゾン高麗橋大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−21983年3月20.75㎡〜977万円このマンションの相場を見る
メゾンドール高麗橋大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目5−141978年10月29.4㎡〜1,460万円このマンションの相場を見る
ザ・キタハマ大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目7−32009年3月42.23㎡〜7,632万円このマンションの相場を見る
レオンコンフォート北浜大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目3−172014年2月----このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ大手門大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−111984年3月20.39㎡〜811万円このマンションの相場を見る
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内平野町ハイツ大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−131979年12月62.45㎡〜2,183万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大手前第2大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−91983年10月25.08㎡〜1,073万円このマンションの相場を見る
ライオンズビル大手前大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3−141992年4月----このマンションの相場を見る
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ニューライフ大手前3番館大阪府大阪市中央区内平野町2丁目2−61985年7月21.27㎡〜1,056万円このマンションの相場を見る
ネバーランド大手前大阪府大阪市中央区内平野町2丁目4−162003年7月56.12㎡〜4,138万円このマンションの相場を見る
エスリード北浜イースト大阪府大阪市中央区東高麗橋2−142008年8月25.22㎡〜1,996万円このマンションの相場を見る

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