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プレサンスロジェ堺筋本町

プレサンスロジェ堺筋本町の売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
3,982万円 〜 11,409万円
（292万円 〜 310万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区南本町１丁目４−９
築年月2019年8月
総階数15階
総戸数54戸
専有面積45.15㎡ 〜 121.66㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
内廊下
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
CASBEE大阪｢2｣
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｯｸﾘﾓｺﾝ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
防水ｺﾝｾﾝﾄ

プレサンスロジェ堺筋本町の
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンスロジェ堺筋本町の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市浪速区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ堺筋本町の最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ堺筋本町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価496.9万円に比べて、築40年以上では137.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ堺筋本町の存在する大阪府大阪市中央区南本町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,470万円2023年11月64.14㎡163.2万円222LDK
2024年11月10,470万円2023年11月64.14㎡163.2万円222LDK
2024年11月12,200万円2017年9月81.89㎡149.0万円123LDK
2024年11月12,200万円2017年9月81.89㎡149.0万円123LDK
2024年11月12,200万円2017年9月81.89㎡149.0万円123LDK
2024年11月9,980万円2007年3月89.76㎡111.2万円305LDK
2024年11月9,980万円2007年3月89.76㎡111.2万円305LDK
2024年11月22,500万円2021年1月100.07㎡224.8万円322LDK
2024年11月22,500万円2021年1月100.07㎡224.8万円322LDK
2024年11月5,780万円2019年8月62.14㎡93.0万円122LDK
2024年11月5,780万円2019年8月62.14㎡93.0万円122LDK
2024年11月7,480万円2017年9月56.72㎡131.9万円162LDK
2024年11月13,800万円2023年11月72.4㎡190.6万円253LDK
2024年11月7,480万円2017年9月56.72㎡131.9万円162LDK
2024年11月13,800万円2023年11月72.4㎡190.6万円253LDK
2024年11月7,480万円2017年9月56.72㎡131.9万円162LDK
2024年10月10,980万円2017年9月81.89㎡134.1万円153LDK
2024年10月10,980万円2017年9月81.89㎡134.1万円153LDK
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2024年10月12,900万円2021年1月70.61㎡182.7万円222LDK
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2024年10月6,080万円2023年11月40.57㎡149.9万円61LDK
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2024年10月9,380万円2023年11月59.32㎡158.1万円301LDK
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2024年10月5,880万円2019年8月62.14㎡94.6万円33LDK
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2024年10月14,480万円2021年1月81.4㎡177.9万円272LDK
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2024年10月9,830万円2023年11月58.86㎡167.0万円382LDK
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2024年10月5,980万円2023年11月40.57㎡147.4万円151LDK
2024年10月5,980万円2023年11月40.57㎡147.4万円151LDK
2024年10月11,800万円2017年9月71.23㎡165.7万円192LDK
2024年10月11,800万円2017年9月71.23㎡165.7万円192LDK
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2024年10月3,280万円1980年7月60.57㎡54.2万円123LDK
2024年10月3,280万円1980年7月60.57㎡54.2万円123LDK
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2024年9月13,800万円2023年11月77.9㎡177.2万円103LDK
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2024年9月12,800万円2021年1月74.63㎡171.5万円203LDK
2024年9月6,780万円2023年11月44.1㎡153.7万円162LDK
2024年9月12,800万円2021年1月74.63㎡171.5万円203LDK
2024年9月10,980万円2023年11月64.14㎡171.2万円252LDK
2024年9月10,980万円2023年11月64.14㎡171.2万円252LDK
2024年9月6,780万円2023年11月44.1㎡153.7万円162LDK
2024年9月6,000万円2019年8月60.03㎡100.0万円82LDK
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2024年9月6,280万円2017年10月41.71㎡150.6万円71LDK
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2024年9月6,280万円2017年10月41.71㎡150.6万円71LDK
2024年9月1,100万円1979年12月24.65㎡44.6万円111K
2024年9月980万円1979年12月26.44㎡37.1万円71R
2024年9月9,300万円2017年9月69.0㎡134.8万円113LDK
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2024年9月7,800万円2023年11月48.65㎡160.3万円81LDK
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2024年9月7,680万円2017年9月64.9㎡118.3万円62LDK
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2024年9月12,200万円2017年9月81.89㎡149.0万円123LDK
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2024年8月8,560万円2017年9月62.0㎡138.1万円172LDK
2024年8月8,560万円2017年9月62.0㎡138.1万円172LDK
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2024年8月13,800万円2021年1月81.4㎡169.5万円202LDK
2024年8月11,000万円2023年11月77.61㎡141.7万円213LDK
2024年8月13,800万円2021年1月81.4㎡169.5万円202LDK
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2024年8月13,800万円2023年11月72.47㎡190.4万円262LDK
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2024年8月15,800万円2023年11月84.82㎡186.3万円222LDK
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2024年8月8,550万円2017年9月70.64㎡121.0万円232LDK
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2024年8月6,280万円2017年9月43.15㎡145.5万円311LDK
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2024年8月10,980万円2023年11月68.88㎡159.4万円242LDK
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2024年8月10,980万円2023年11月77.9㎡140.9万円72LDK
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2024年8月6,280万円2017年10月45.06㎡139.4万円311LDK
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2024年8月15,000万円2023年11月72.47㎡207.0万円253LDK
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2024年7月9,580万円2023年11月56.61㎡169.2万円242LDK
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2024年7月6,000万円2019年8月60.03㎡100.0万円82LDK
2024年7月6,000万円2019年8月60.03㎡100.0万円82LDK
2024年7月12,800万円2017年9月85.0㎡150.6万円242LDK
2024年7月12,800万円2017年9月85.0㎡150.6万円242LDK
2024年7月12,800万円2017年9月85.0㎡150.6万円242LDK
2024年7月9,000万円2023年11月59.32㎡151.7万円282LDK
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GSハイム船場大阪府大阪市中央区淡路町１丁目５−１０1980年8月17.76㎡〜627万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー大阪本町大阪府大阪市中央区南本町２丁目2023年11月40.57㎡〜5,560万円〜このマンションの相場を見る
ファースト船場ビル大阪府大阪市中央区南本町２丁目６－５1981年10月38.32㎡〜1,092万円〜このマンションの相場を見る
アスヴェル東本町2大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−９2010年1月----このマンションの相場を見る
堺筋本町アーバンライフ大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−６1984年11月18.0㎡〜634万円〜このマンションの相場を見る
ルグランデ北久宝寺大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目６−１１2001年5月91.43㎡〜5,167万円〜このマンションの相場を見る
サムティ本町age大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目４−６2015年8月24.76㎡〜1,869万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス堺筋本町駅前シェル大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−６2018年8月22.42㎡〜1,709万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ船場大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−７1981年9月26.1㎡〜944万円〜このマンションの相場を見る
オーセンティック東船場大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目２−１1988年11月66.04㎡〜2,469万円〜このマンションの相場を見る
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