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エステムコート船場プレミア

エステムコート船場プレミアの売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
4,582万円 〜 6,531万円
（252万円 〜 270万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目９−９
築年月2013年2月
総階数14階
総戸数26戸
専有面積60.0㎡ 〜 80.08㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
食洗機
複層ｶﾞﾗｽ
門扉
ﾌﾀ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ﾎｰﾑ保安灯
着圧式給気口
上部収納
耐震ﾗｯﾁ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ置場
14ｲﾝﾁ浴室ｶﾗｰTV
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｴﾚﾍﾞｰﾀｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
ﾜﾝﾌﾛｱ2戸
止水ｽｲｯﾁ式ｼｬﾜｰ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｶﾞｽ得ﾌﾟﾗﾝ

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

エステムコート船場プレミアの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート船場プレミアの最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート船場プレミアは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価496.9万円に比べて、築40年以上では137.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート船場プレミアの存在する大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,000万円2005年10月27.15㎡73.7万円91K
2024年11月2,000万円2005年10月27.15㎡73.7万円91K
2024年11月6,980万円2013年2月80.08㎡87.2万円123LDK
2024年11月6,980万円2013年2月80.08㎡87.2万円123LDK
2024年11月4,680万円2004年8月67.22㎡69.6万円53LDK
2024年11月4,680万円2004年8月67.22㎡69.6万円53LDK
2024年11月4,680万円2004年8月67.22㎡69.6万円53LDK
2024年11月4,680万円2004年8月67.22㎡69.6万円53LDK
2024年11月2,490万円1986年5月62.62㎡39.8万円101LDK
2024年11月2,490万円1986年5月62.62㎡39.8万円101LDK
2024年11月2,490万円1986年5月62.62㎡39.8万円101LDK
2024年11月2,490万円1986年5月62.62㎡39.8万円101LDK
2024年11月2,490万円1986年5月62.62㎡39.8万円101LDK
2024年11月2,490万円1986年5月62.62㎡39.8万円101LDK
2024年10月4,850万円2005年8月68.97㎡70.3万円52LDK
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2024年9月1,430万円2005年10月20.61㎡69.4万円151K
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2024年9月4,098万円2004年8月55.81㎡73.4万円71LDK
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2024年9月4,098万円2004年8月55.81㎡73.4万円71LDK
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2024年9月1,800万円2020年3月22.14㎡81.3万円51K
2024年9月3,380万円2004年8月56.2㎡60.1万円31LDK
2024年9月3,380万円2004年8月56.2㎡60.1万円31LDK
2024年9月3,380万円2004年8月56.2㎡60.1万円31LDK
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2024年9月4,180万円2008年2月60.12㎡69.5万円142LDK
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2024年9月5,080万円2013年2月60.0㎡84.7万円22LDK
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2024年8月6,780万円2013年3月80.08㎡84.7万円103LDK
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2024年8月5,498万円2005年8月78.23㎡70.3万円142LDK
2024年8月5,498万円2005年8月78.23㎡70.3万円142LDK
2024年8月1,819万円2019年11月21.19㎡85.8万円31K
2024年8月3,140万円2006年4月45.71㎡68.7万円141LDK
2024年8月3,140万円2006年4月45.71㎡68.7万円141LDK
2024年7月1,850万円2019年11月21.19㎡87.3万円111K
2024年7月5,880万円2004年7月62.54㎡94.0万円181LDK
2024年7月5,880万円2004年7月62.54㎡94.0万円181LDK
2024年7月5,880万円2004年7月62.54㎡94.0万円181LDK
2024年7月1,300万円2004年2月21.86㎡59.5万円81K
2024年7月1,300万円2004年2月21.86㎡59.5万円81K
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2024年6月4,300万円2004年8月62.54㎡68.8万円92LDK
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2024年5月2,900万円2005年8月41.69㎡69.6万円71LDK
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2024年5月3,480万円2005年8月52.03㎡66.9万円71LDK
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2024年5月1,800万円1983年9月32.83㎡54.8万円41K
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2024年5月1,770万円2014年1月23.01㎡76.9万円21K
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2024年4月2,280万円2004年9月37.93㎡60.1万円81LDK
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2024年4月2,480万円2005年8月41.69㎡59.5万円91LDK
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2024年4月1,220万円2008年2月20.65㎡59.1万円51K
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2024年3月2,430万円1986年5月62.62㎡38.8万円101LDK
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2024年3月1,670万円2005年10月26.7㎡62.5万円81R
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2024年3月5,080万円2013年2月60.0㎡84.7万円52LDK
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2024年2月4,350万円2008年2月58.66㎡74.2万円153LDK
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2024年2月2,100万円2013年11月25.57㎡82.1万円71K
2024年2月4,980万円2013年2月60.0㎡83.0万円22LDK
2024年2月4,980万円2013年2月60.0㎡83.0万円22LDK
2024年2月3,880万円2004年8月55.81㎡69.5万円71LDK
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2024年2月3,880万円2004年8月55.81㎡69.5万円71LDK
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2024年2月2,180万円1983年9月32.83㎡66.4万円51K
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2024年1月4,480万円2004年8月74.8㎡59.9万円93LDK
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2024年1月1,750万円2004年2月24.24㎡72.2万円131K
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2023年12月3,780万円2004年8月61.6㎡61.4万円111LDK
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2023年12月3,200万円2006年2月45.71㎡70.0万円101LDK
2023年12月3,200万円2006年2月45.71㎡70.0万円101LDK
2023年12月3,200万円2006年3月45.81㎡69.9万円101LDK
2023年12月3,200万円2006年3月45.81㎡69.9万円101LDK
2023年12月1,800万円2020年3月21.31㎡84.5万円61K
2023年12月4,900万円2013年2月60.0㎡81.7万円72LDK
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藤和シティコープ船場大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−７1981年9月26.1㎡〜944万円〜このマンションの相場を見る
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プレサンス堺筋本町ディスティニー大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目３−９2022年1月21.66㎡〜2,010万円〜このマンションの相場を見る
アドバンス心斎橋ラシュレ大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目２−６2014年2月22.5㎡〜1,717万円〜このマンションの相場を見る
プレサンス心斎橋ソレイユ大阪府大阪市中央区博労町１丁目２−１１2019年8月25.11㎡〜2,156万円〜このマンションの相場を見る
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