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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 60.0㎡ 〜 80.08㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エステム管理サービス |
| 修繕積立金 | 約182円/㎡ |
| 管理費 | 約131円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社鍜治田工務店 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「エステムコート船場プレミア」は、大阪府大阪市中央区南久宝寺町に位置し、主要な交通アクセスとしてOsaka Metro中央線の堺筋本町駅から徒歩5分、堺筋線の長堀橋駅にも近接しています。これにより、都心部へのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。周辺は商業地域として栄え、飲食店やショッピング施設が充実している一方で、閑静な環境も兼ね備えたバランスの取れた地域です。
このマンションの外観は、現代的なデザインであり、高級感を感じさせる佇まいをしており、居住者には安心感と満足感を提供します。建物の質感や耐久性も高く、一定の資産価値を保っています。
資産性においては、大阪市の中心部という立地と優れたアクセスを考慮すれば、資産価値の維持が期待されます。しかし、市場のボラティリティや町域再開発の影響には留意が必要です。
所有リスクについては、都市部特有の地価変動の影響が考えられるため、購入前には経済的視点や将来的な地域計画を踏まえたリスク評価が重要となります。また、築年数や管理体制についての評価も重要です。ユーティリティや防災機能の維持状況が良好であることから、リスクは軽減されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 80.08㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.0㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 80.08㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.0㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 80.08㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.0㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 80.08㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.0㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 80.08㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.0㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 80.08㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 60.0㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 80.08㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 60.0㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 80.08㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 60.0㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 80.08㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 60.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 80.08㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 60.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 80.08㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 60.0㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 80.08㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 60.0㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 80.08㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 60.0㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2004年7月 | 62.54㎡ | 72.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2004年7月 | 62.54㎡ | 72.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,500万円 | 2004年7月 | 62.54㎡ | 72.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 1986年5月 | 159.8㎡ | 75.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 12,000万円 | 1986年5月 | 159.8㎡ | 75.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 45.71㎡ | 93.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2006年2月 | 45.71㎡ | 93.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 36.93㎡ | 53.6万円 | 9 | 1K |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 36.93㎡ | 53.6万円 | 9 | 1K |
| 2025年2月 | 1,380万円 | 1986年5月 | 26.82㎡ | 51.5万円 | 11 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンス心斎橋リベルタ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−１３ | 2006年4月 | 20.61㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目３−６ | 2015年9月 | 21.01㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート心斎橋イーストエリジオン | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−１０ | 2005年12月 | 19.18㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザミッドプレイス | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−１０ | 2008年2月 | 20.65㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム本町イースト | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−８ | 2005年11月 | 22.96㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−７ | 2004年3月 | 21.86㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレエグゼ本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目７−１１ | 2013年12月 | 23.61㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル南久宝寺Ⅱ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−６ | 2023年2月 | 45.04㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー大阪本町 | 大阪府大阪市中央区南本町２丁目 | 2023年11月 | 40.57㎡〜 | 6,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト船場ビル | 大阪府大阪市中央区南本町２丁目６－５ | 1981年10月 | 38.32㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル東本町2 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−９ | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 堺筋本町アーバンライフ | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−６ | 1984年11月 | 18.0㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ北久宝寺 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目６−１１ | 2001年5月 | 91.43㎡〜 | 5,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ本町age | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目４−６ | 2015年8月 | 24.76㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町駅前シェル | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−６ | 2018年8月 | 22.42㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ船場 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−７ | 1981年9月 | 26.1㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセンティック東船場 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目２−１ | 1988年11月 | 66.04㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町ディスティニー | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目３−９ | 2022年1月 | 21.66㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス心斎橋ラシュレ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町３丁目２−６ | 2014年2月 | 22.5㎡〜 | 1,690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋ソレイユ | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目２−１１ | 2019年8月 | 25.11㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
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