藤和シティコープ船場売却査定・相場情報

資産性スコア
3.69
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952万円 2,631万円
坪単価 help_outline
121万円 127万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−7
築年月1981年9月
総階数11階
総戸数52戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社
修繕積立金約261円/㎡
管理費約195円/㎡
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ工業株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

藤和シティコープ船場の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティコープ船場の最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティコープ船場は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価572.5万円に比べて、築40年以上では144.3万円と74.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 南東
1DK
35.51㎡
3階 北
3LDK
55.5㎡
3階 南東
1DK
35.22㎡
3階 北
3LDK
60.49㎡
4階 北
2LDK
55.5㎡
4階 北
3LDK
55.5㎡
5階 北
2SLDK(和 6 洋 5.5 LDK 9 S 4.4)
60.49㎡
5階 北
3LDK
60.49㎡
5階 北
2SLDK
60.49㎡
5階 北
3LDK
56.98㎡
5階 北
2LDK
60.49㎡
6階 北
2DK
60.49㎡
6階 北
2SDK
60.49㎡
7階 南東
ワンルーム
38.1㎡
7階 南東
1K
26.1㎡
7階 南東
1DK
37.84㎡
7階 南東
1K
38.1㎡
11階 北
3LDK
68.41㎡
11階 北
2SLDK
60.49㎡
11階 北
3LDK
60.49㎡
11階 北
2DK
68.41㎡
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藤和シティコープ船場の存在する大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡145㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,399万円1981年9月68.41㎡49.7万円111LDK
2025年3月698万円1985年6月15.64㎡44.6万円121R
2025年3月698万円1985年6月15.64㎡44.6万円121R
2025年3月698万円1985年6月15.64㎡44.6万円121R
2025年2月2,300万円1984年11月40.3㎡57.1万円101K
2025年2月2,300万円1984年11月40.3㎡57.1万円101K
2025年2月2,200万円1985年6月61.02㎡36.1万円151R
2025年2月2,200万円1985年6月61.02㎡36.1万円151R
2025年2月2,200万円1985年6月61.02㎡36.1万円151R
2025年2月2,900万円2022年1月32.11㎡90.3万円81LDK

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近隣のマンション情報

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大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−10
築年月:2005年12月
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相場価格:1,303万円
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大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7−11
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築年月:1981年10月
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大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−9
築年月:2010年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−6
築年月:1984年11月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:615万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目6−11
築年月:2001年5月
専有面積:91.43㎡〜
相場価格:5,830万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4−6
築年月:2015年8月
専有面積:24.76㎡〜
相場価格:2,234万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−6
築年月:2018年8月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:1,857万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目2−1
築年月:1988年11月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:3,068万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目3−9
築年月:2022年1月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,952万円
大阪府大阪市中央区和泉町2丁目
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区和泉町2丁目1−9
築年月:2019年2月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ステージグランデ堺筋本町大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3−62015年9月21.01㎡〜1,828万円このマンションの相場を見る
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