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| 住所 | 大阪府大阪市中央区和泉町２丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ファーストフィオーレ本町イースト」は、大阪市中央区和泉町に位置し、Osaka Metro谷町線の谷町四丁目駅から徒歩6分という利便性の高い立地にあります。外観は現代的でスタイリッシュなデザインが施されており、敷地内は洗練された雰囲気が漂っています。また、中央区という大阪の中心エリアに位置するため、資産価値も期待できる物件です。このエリアは商業施設や飲食店、オフィスビルが立ち並ぶほか、緑豊かな公園なども点在しており、住環境としても充実しています。
資産性においては、大阪市という大都市における需要の高さから、長期的な価値維持や資産の優位性に信頼を寄せることが出来ます。しかし、大都市特有の騒音や混雑、地震リスクといった要素も考慮しなければなりません。特に古い物件の場合は、耐震性の評価や経年的な修繕履歴が投資判断の材料となることでしょう。
管理状況や部屋の状態をしっかりと調査し、所有リスクを最小限に抑えることが重要です。築年数や管理体制が管理費に直接影響を与えるため、これらの要素を確認することが賢明です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1978年3月 | 123.29㎡ | 32.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,400万円 | 2016年7月 | 25.87㎡ | 92.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年9月 | 1,700万円 | 2016年7月 | 22.78㎡ | 74.6万円 | 4 | 1K |
| 2023年1月 | 1,750万円 | 2016年8月 | 24.03㎡ | 72.8万円 | 7 | 1K |
| 2022年12月 | 1,600万円 | 1978年3月 | 41.03㎡ | 39.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年6月 | 1,780万円 | 2016年7月 | 25.87㎡ | 68.8万円 | 4 | 1K |
| 2022年4月 | 1,740万円 | 2016年7月 | 24.03㎡ | 72.4万円 | 11 | 1K |
| 2020年12月 | 1,880万円 | 2016年7月 | 24.03㎡ | 78.2万円 | 9 | 1K |
| 2020年9月 | 1,800万円 | 2016年7月 | 23.45㎡ | 76.8万円 | 8 | 1K |
| 2020年8月 | 1,750万円 | 2016年7月 | 43.57㎡ | 40.2万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート船場プレミア | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目９−９ | 2013年2月 | 60.0㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋リベルタ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−１３ | 2006年4月 | 20.61㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目３−６ | 2015年9月 | 21.01㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート心斎橋イーストエリジオン | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−１０ | 2005年12月 | 19.18㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザミッドプレイス | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−１０ | 2008年2月 | 20.65㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム本町イースト | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−８ | 2005年11月 | 22.96㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−７ | 2004年3月 | 21.86㎡〜 | 1,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレエグゼ本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目７−１１ | 2013年12月 | 23.61㎡〜 | 1,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル南久宝寺Ⅱ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−６ | 2023年2月 | 45.04㎡〜 | 4,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル東本町2 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−９ | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 堺筋本町アーバンライフ | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−６ | 1984年11月 | 18.0㎡〜 | 613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ北久宝寺 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目６−１１ | 2001年5月 | 91.43㎡〜 | 5,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ本町age | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目４−６ | 2015年8月 | 24.76㎡〜 | 2,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町駅前シェル | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−６ | 2018年8月 | 22.42㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ船場 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−７ | 1981年9月 | 26.1㎡〜 | 946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセンティック東船場 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目２−１ | 1988年11月 | 66.04㎡〜 | 3,078万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町ディスティニー | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目３−９ | 2022年1月 | 21.66㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーハイツ和泉 | 大阪府大阪市中央区和泉町２丁目 | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストフィオーレ本町イーストⅡ | 大阪府大阪市中央区和泉町２丁目１−６ | 2019年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| WーSTYLE大阪谷町 | 大阪府大阪市中央区和泉町２丁目１−２ | 2015年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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