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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目６−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 91.43㎡ 〜 135.31㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約141円/㎡ |
| 管理費 | 約104円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ラルブ |
| 施工会社 | 大鉄工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルグランデ北久宝寺」は大阪市中央区北久宝寺町に位置し、都市生活の利便性に優れた好立地が魅力のマンションです。周辺環境にはコンビニやスーパー、アパレルショップ、病院など生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、車がなくても快適に暮らせる環境が整っています。近隣には大阪市役所もあり、市内中心部でのビジネスライフにも便利です。
建物の外観はモダンで洗練されたデザインが施され、都市部に溶け込んだスタイリッシュな雰囲気があります。資産性の面では、大阪市中央区という中央拠点に位置し、交通アクセスも良好なことから、中長期的に安定した価値のある物件と言えるでしょう。しかし、所有リスクとしては、大都市圏特有の地価変動の影響を受けやすく、また管理費や修繕積立金などの費用負担が増加する可能性も考慮しておく必要があります。築年数や管理状況の詳細は不明ですが、街の発展と共にその価値を維持し続けるため、適切なメンテナンスが求められます。総じて、都市利便性を重視する方にとっては魅力的な選択肢となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 114.07㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 100.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 91.51㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 100.52㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 91.43㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 100.33㎡ | 401を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 91.51㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 100.52㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 91.43㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 100.33㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 91.51㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 100.52㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 91.43㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 100.33㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 91.51㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 99.41㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 91.43㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 4LDK | 135.31㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 91.51㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 91.43㎡ | 1101を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 698万円 | 1985年6月 | 15.64㎡ | 44.6万円 | 12 | 1R |
| 2025年3月 | 698万円 | 1985年6月 | 15.64㎡ | 44.6万円 | 12 | 1R |
| 2025年3月 | 698万円 | 1985年6月 | 15.64㎡ | 44.6万円 | 12 | 1R |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1984年11月 | 40.3㎡ | 57.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1984年11月 | 40.3㎡ | 57.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年2月 | 2,200万円 | 1985年6月 | 61.02㎡ | 36.1万円 | 15 | 1R |
| 2025年2月 | 2,200万円 | 1985年6月 | 61.02㎡ | 36.1万円 | 15 | 1R |
| 2025年2月 | 2,200万円 | 1985年6月 | 61.02㎡ | 36.1万円 | 15 | 1R |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 68.41㎡ | 50.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,900万円 | 2022年1月 | 32.11㎡ | 90.3万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート船場プレミア | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目９−９ | 2013年2月 | 60.0㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋リベルタ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−１３ | 2006年4月 | 20.61㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目３−６ | 2015年9月 | 21.01㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート心斎橋イーストエリジオン | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−１０ | 2005年12月 | 19.18㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザミッドプレイス | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−１０ | 2008年2月 | 20.65㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム本町イースト | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−８ | 2005年11月 | 22.96㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−７ | 2004年3月 | 21.86㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレエグゼ本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目７−１１ | 2013年12月 | 23.61㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル南久宝寺Ⅱ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−６ | 2023年2月 | 45.04㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー大阪本町 | 大阪府大阪市中央区南本町２丁目 | 2023年11月 | 40.57㎡〜 | 6,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト船場ビル | 大阪府大阪市中央区南本町２丁目６－５ | 1981年10月 | 38.32㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル東本町2 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−９ | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 堺筋本町アーバンライフ | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−６ | 1984年11月 | 18.0㎡〜 | 615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ本町age | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目４−６ | 2015年8月 | 24.76㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町駅前シェル | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−６ | 2018年8月 | 22.42㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ船場 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−７ | 1981年9月 | 26.1㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセンティック東船場 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目２−１ | 1988年11月 | 66.04㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町ディスティニー | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目３−９ | 2022年1月 | 21.66㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋ソレイユ | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目２−１１ | 2019年8月 | 25.11㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスライズ堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区博労町１丁目８−１２ | 2014年8月 | 21.78㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
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