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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約318円/㎡ |
| 管理費 | 約166円/㎡ |
| 分譲会社 | アーバンライフ株式会社 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店・東海興業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「堺筋本町アーバンライフ」は、大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目に位置するマンションで、最寄りの堺筋本町駅から徒歩わずか5分という利便性の高い立地にあります。マンションは2005年に築され、まだ比較的新しいため、外観も現代的で快適な住まいを提供しています。
周辺環境は都市中心部にありながら、静かな住宅街が広がっており、生活のしやすさと落ち着きを兼ね備えています。商業施設や飲食店が豊富に点在しており、生活必需品の買い物にも困りません。また、大阪メトロ中央線の利用により、大阪市内各地への移動が容易であり、通勤や通学に便利です。
資産性に関して、都心への好アクセスと周囲の環境が評価され、今後も価値の維持が期待されます。しかし、物件の資産価値は市場の動向や地域の発展状況に影響を受けるため、購入前の市場調査が推奨されます。
所有リスクとしては、都市部に位置するため家賃や維持費が高くなる傾向があります。また、将来的な修繕費用の増加やマンション固有の課題（住人間のトラブル等）も考慮すべき要素です。それに対して適切に対応できるか否かが、投資判断における重要なポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 22.5㎡ | 北東 | 2階 北東(22.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 30.27㎡ | 北 | 2階 北(30.27㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 28.05㎡ | 北東 | 3階 北東(28.05㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.5㎡ | 北東 | 4階 北東(22.5㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 26.6㎡ | 東 | 5階 東(26.6㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 24.49㎡ | 北 | 6階 北(24.49㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 18.6㎡ | 東 | 7階 東(18.6㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 20.44㎡ | 東 | 7階 東(20.44㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 21.7㎡ | 東 | 7階 東(21.7㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.0㎡ | 東 | 8階 東(18.0㎡)を無料査定する |
| 8 | ワンルーム | 18.6㎡ | 東 | 8階 東(18.6㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 37.32㎡ | 北 | 9階 北(37.32㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 22.5㎡ | 北東 | 9階 北東(22.5㎡)を無料査定する |
| 9 | ワンルーム | 24.83㎡ | 北 | 9階 北(24.83㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 50.55㎡ | 北東 | 10階 北東(50.55㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 18.6㎡ | 東 | 10階 東(18.6㎡)を無料査定する |
| 10 | ワンルーム | 22.5㎡ | 北東 | 10階 北東(22.5㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 40.3㎡ | 北東 | 10階 北東(40.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 40.3㎡ | 東 | 10階 東(40.3㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 698万円 | 1985年6月 | 15.64㎡ | 44.6万円 | 12 | 1R |
| 2025年3月 | 698万円 | 1985年6月 | 15.64㎡ | 44.6万円 | 12 | 1R |
| 2025年3月 | 698万円 | 1985年6月 | 15.64㎡ | 44.6万円 | 12 | 1R |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1984年11月 | 40.3㎡ | 57.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年2月 | 2,300万円 | 1984年11月 | 40.3㎡ | 57.1万円 | 10 | 1K |
| 2025年2月 | 2,200万円 | 1985年6月 | 61.02㎡ | 36.1万円 | 15 | 1R |
| 2025年2月 | 2,200万円 | 1985年6月 | 61.02㎡ | 36.1万円 | 15 | 1R |
| 2025年2月 | 2,200万円 | 1985年6月 | 61.02㎡ | 36.1万円 | 15 | 1R |
| 2025年2月 | 3,480万円 | 1981年9月 | 68.41㎡ | 50.9万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年2月 | 2,900万円 | 2022年1月 | 32.11㎡ | 90.3万円 | 8 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エステムコート船場プレミア | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目９−９ | 2013年2月 | 60.0㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋リベルタ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−１３ | 2006年4月 | 20.61㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目３−６ | 2015年9月 | 21.01㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート心斎橋イーストエリジオン | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−１０ | 2005年12月 | 19.18㎡〜 | 1,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザミッドプレイス | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−１０ | 2008年2月 | 20.65㎡〜 | 1,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム本町イースト | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−８ | 2005年11月 | 22.96㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−７ | 2004年3月 | 21.86㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレエグゼ本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目７−１１ | 2013年12月 | 23.61㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル南久宝寺Ⅱ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−６ | 2023年2月 | 45.04㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワー大阪本町 | 大阪府大阪市中央区南本町２丁目 | 2023年11月 | 40.57㎡〜 | 6,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト船場ビル | 大阪府大阪市中央区南本町２丁目６－５ | 1981年10月 | 38.32㎡〜 | 1,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル東本町2 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−９ | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルグランデ北久宝寺 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目６−１１ | 2001年5月 | 91.43㎡〜 | 5,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ本町age | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目４−６ | 2015年8月 | 24.76㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町駅前シェル | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−６ | 2018年8月 | 22.42㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ船場 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目７−７ | 1981年9月 | 26.1㎡〜 | 952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーセンティック東船場 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目２−１ | 1988年11月 | 66.04㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス堺筋本町ディスティニー | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目３−９ | 2022年1月 | 21.66㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビーハイツ和泉 | 大阪府大阪市中央区和泉町２丁目 | 1983年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファーストフィオーレ本町イースト | 大阪府大阪市中央区和泉町２丁目１−９ | 2019年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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