アドバンス心斎橋ラシュレ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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1,690万円 1,783万円
坪単価 help_outline
245万円 248万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目2−6
築年月2014年2月
総階数15階
総戸数112戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約265円/㎡
管理費約112円/㎡
分譲会社
施工会社スナダ建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

アドバンス心斎橋ラシュレの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本町駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス心斎橋ラシュレの最寄り本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス心斎橋ラシュレは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価493.2万円に比べて、築40年以上では153.0万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南東
1K
23.01㎡
2階 南東
1K
23.01㎡
4階 南西
1K
24.04㎡
13階 南東
1K
23.01㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1K 23.01㎡ 南東 2階 南東(23.01㎡)を無料査定する
2 1K 23.01㎡ 南東 2階 南東(23.01㎡)を無料査定する
4 1K 24.04㎡ 南西 4階 南西(24.04㎡)を無料査定する
6 1K 22.5㎡ 6階 北(22.5㎡)を無料査定する
8 1K 22.5㎡ 8階 北(22.5㎡)を無料査定する
13 1K 23.01㎡ 南東 13階 南東(23.01㎡)を無料査定する
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アドバンス心斎橋ラシュレの存在する大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,500万円2004年7月62.54㎡72.0万円152LDK
2025年4月4,500万円2004年7月62.54㎡72.0万円152LDK
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2025年4月12,000万円1986年5月159.8㎡75.1万円21R
2025年4月12,000万円1986年5月159.8㎡75.1万円21R
2025年4月4,280万円2006年2月45.71㎡93.6万円111LDK
2025年4月4,280万円2006年2月45.71㎡93.6万円111LDK
2025年3月1,980万円1983年9月36.93㎡53.6万円91K
2025年3月1,980万円1983年9月36.93㎡53.6万円91K
2025年2月1,380万円1986年5月26.82㎡51.5万円111K

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