アーバンライフ御堂筋本町タワー売却査定・相場情報

資産性スコア
4.32
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298万円 340万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400200

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区南本町3丁目3−25
築年月2007年2月
総階数33階
総戸数115戸
専有面積33.28㎡ 〜 140.81㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK/1R
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約175円/㎡
管理費約238円/㎡
分譲会社アーバンライフ株式会社
施工会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
光FIN
セキュリティシステム
Wロック&ディンプルキー
防犯マグネットセンサー
監視カメラ
ホルム対策
とったらリモコンワイドスイッチ
パッシブキー
ハンズフリーカラーTVモニター
トールタイプ下足箱
リネン庫
カラリ床
コンシェルジェサービス
ウォークインクロゼット
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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

アーバンライフ御堂筋本町タワーの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本町駅の築年数で見たマンション価格

アーバンライフ御堂筋本町タワーの最寄り本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンライフ御堂筋本町タワーは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価491.0万円に比べて、築40年以上では152.4万円と69.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンライフ御堂筋本町タワーの存在する大阪府大阪市中央区南本町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月12,800万円1980年7月121.14㎡105.7万円134LDK
2025年4月12,800万円1980年7月121.14㎡105.7万円134LDK
2025年4月12,800万円1980年7月121.14㎡105.7万円134LDK
2025年4月8,480万円2017年9月56.72㎡149.5万円262LDK
2025年4月8,480万円2017年9月56.72㎡149.5万円262LDK
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2025年4月8,500万円2021年1月46.42㎡183.1万円221LDK
2025年4月8,500万円2021年1月46.42㎡183.1万円221LDK
2025年4月2,000万円1979年12月28.05㎡71.3万円71K
2025年4月1,380万円1979年12月29.02㎡47.6万円71K

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近隣のマンション情報

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専有面積:--
相場価格:--
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大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目4−14
築年月:2001年5月
専有面積:32.0㎡〜
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大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3−8
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大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目5−17
築年月:2014年8月
専有面積:21.44㎡〜
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相場価格:956万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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