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アーバンライフ御堂筋本町タワー

アーバンライフ御堂筋本町タワーの売却査定・相場情報

4.19
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売却査定価格（坪単価）
2,596万円 〜 12,511万円
（258万円 〜 294万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区南本町３丁目３−２５
築年月2007年2月
総階数33階
総戸数115戸
専有面積33.28㎡ 〜 140.81㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

光FIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
防犯ﾏｸﾞﾈｯﾄｾﾝｻｰ
監視ｶﾒﾗ
ﾎﾙﾑ対策
とったらﾘﾓｺﾝﾜｲﾄﾞｽｲｯﾁ
ﾊﾟｯｼﾌﾞｷｰ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足箱
ﾘﾈﾝ庫
ｶﾗﾘ床
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪｻｰﾋﾞｽ
ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

アーバンライフ御堂筋本町タワーの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本町駅の築年数で見たマンション価格

アーバンライフ御堂筋本町タワーの最寄り本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンライフ御堂筋本町タワーは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価452.9万円に比べて、築40年以上では147.0万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーバンライフ御堂筋本町タワー
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アーバンライフ御堂筋本町タワーの存在する大阪府大阪市中央区南本町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,470万円2023年11月64.14㎡163.2万円222LDK
2024年11月10,470万円2023年11月64.14㎡163.2万円222LDK
2024年11月12,200万円2017年9月81.89㎡149.0万円123LDK
2024年11月12,200万円2017年9月81.89㎡149.0万円123LDK
2024年11月12,200万円2017年9月81.89㎡149.0万円123LDK
2024年11月9,980万円2007年3月89.76㎡111.2万円305LDK
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2024年11月22,500万円2021年1月100.07㎡224.8万円322LDK
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2024年11月5,780万円2019年8月62.14㎡93.0万円122LDK
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2024年11月7,480万円2017年9月56.72㎡131.9万円162LDK
2024年11月13,800万円2023年11月72.4㎡190.6万円253LDK
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2024年11月7,480万円2017年9月56.72㎡131.9万円162LDK
2024年10月10,980万円2017年9月81.89㎡134.1万円153LDK
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2024年10月12,900万円2021年1月70.61㎡182.7万円222LDK
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2024年10月6,080万円2023年11月40.57㎡149.9万円61LDK
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2024年10月9,380万円2023年11月59.32㎡158.1万円301LDK
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2024年10月5,880万円2019年8月62.14㎡94.6万円33LDK
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2024年10月14,480万円2021年1月81.4㎡177.9万円272LDK
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2024年10月9,830万円2023年11月58.86㎡167.0万円382LDK
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2024年10月5,980万円2023年11月40.57㎡147.4万円151LDK
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2024年10月11,800万円2017年9月71.23㎡165.7万円192LDK
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2024年10月3,280万円1980年7月60.57㎡54.2万円123LDK
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2024年9月13,800万円2023年11月77.9㎡177.2万円103LDK
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2024年9月12,800万円2021年1月74.63㎡171.5万円203LDK
2024年9月6,780万円2023年11月44.1㎡153.7万円162LDK
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2024年9月10,980万円2023年11月64.14㎡171.2万円252LDK
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2024年9月6,780万円2023年11月44.1㎡153.7万円162LDK
2024年9月6,000万円2019年8月60.03㎡100.0万円82LDK
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2024年9月6,280万円2017年10月41.71㎡150.6万円71LDK
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2024年9月1,100万円1979年12月24.65㎡44.6万円111K
2024年9月980万円1979年12月26.44㎡37.1万円71R
2024年9月9,300万円2017年9月69.0㎡134.8万円113LDK
2024年9月9,300万円2017年9月69.0㎡134.8万円113LDK
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2024年9月7,800万円2023年11月48.65㎡160.3万円81LDK
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2024年9月7,680万円2017年9月64.9㎡118.3万円62LDK
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2024年9月12,200万円2017年9月81.89㎡149.0万円123LDK
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2024年8月8,560万円2017年9月62.0㎡138.1万円172LDK
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2024年8月13,800万円2021年1月81.4㎡169.5万円202LDK
2024年8月11,000万円2023年11月77.61㎡141.7万円213LDK
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2024年8月13,800万円2023年11月72.47㎡190.4万円262LDK
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2024年8月15,800万円2023年11月84.82㎡186.3万円222LDK
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2024年8月8,550万円2017年9月70.64㎡121.0万円232LDK
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2024年8月6,280万円2017年9月43.15㎡145.5万円311LDK
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2024年8月10,980万円2023年11月68.88㎡159.4万円242LDK
2024年8月10,980万円2023年11月68.88㎡159.4万円242LDK
2024年8月10,980万円2023年11月77.9㎡140.9万円72LDK
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2024年8月6,280万円2017年10月45.06㎡139.4万円311LDK
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2024年8月15,000万円2023年11月72.47㎡207.0万円253LDK
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2024年7月9,580万円2023年11月56.61㎡169.2万円242LDK
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2024年7月6,000万円2019年8月60.03㎡100.0万円82LDK
2024年7月6,000万円2019年8月60.03㎡100.0万円82LDK
2024年7月12,800万円2017年9月85.0㎡150.6万円242LDK
2024年7月12,800万円2017年9月85.0㎡150.6万円242LDK
2024年7月12,800万円2017年9月85.0㎡150.6万円242LDK
2024年7月9,000万円2023年11月59.32㎡151.7万円282LDK
2024年7月9,000万円2023年11月59.32㎡151.7万円282LDK
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インザグレイス心斎橋大阪府大阪市中央区南久宝寺町２丁目２−８2012年1月31.35㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
エステムコート心斎橋central大阪府大阪市中央区南久宝寺町２丁目５−１５2019年11月21.19㎡〜1,870万円〜このマンションの相場を見る
リーガルタワー船場大阪府大阪市中央区南久宝寺町２丁目４−７2004年7月62.24㎡〜3,942万円〜このマンションの相場を見る
ブランズタワー御堂筋本町大阪府大阪市中央区南本町４丁目３−１６2017年10月37.91㎡〜4,315万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィアタワー御堂筋本町大阪府大阪市中央区安土町３丁目４−９2022年2月39.51㎡〜5,091万円〜このマンションの相場を見る
ルアンジュ本町大阪府大阪市中央区北久宝寺町４丁目４−１４2001年5月32.0㎡〜1,799万円〜このマンションの相場を見る
本町アーバンライフ大阪府大阪市中央区北久宝寺町４丁目３−８1981年6月18.6㎡〜675万円〜このマンションの相場を見る
レオンコンフォート本町大阪府大阪市中央区南久宝寺町４丁目５−１７2014年8月21.44㎡〜1,908万円〜このマンションの相場を見る
リーガル北心斎橋2大阪府大阪市中央区南久宝寺町４丁目６−６2005年9月35.19㎡〜2,188万円〜このマンションの相場を見る
ニューライフ御堂筋本町大阪府大阪市中央区南久宝寺町４丁目５−１５1986年5月22.32㎡〜988万円〜このマンションの相場を見る
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