プレサンス心斎橋モデルノ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.96
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1,588万円 3,099万円
坪単価 help_outline
267万円 268万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区博労町3丁目2−15
築年月2004年3月
総階数14階
総戸数98戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:(株)プレサンスコミュニティ
修繕積立金約265円/㎡
管理費約162円/㎡
分譲会社株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社大豊建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス心斎橋モデルノの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長堀橋駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス心斎橋モデルノの最寄り長堀橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレサンス心斎橋モデルノは現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 東
1K
20.88㎡
3階 北東
1K
25.56㎡
3階 東
1K
20.88㎡
6階 北東
1K
20.88㎡
7階 東
1K
20.88㎡
7階 北東
1K
25.56㎡
8階 東
1K
20.52㎡
9階 東
1K
20.52㎡
10階 東
1K
20.88㎡
10階 北東
1K
25.56㎡
11階 東
1K
20.88㎡
12階 東
1K
19.68㎡
13階 東
ワンルーム
25.56㎡
13階 東
1K(洋 6.3)
20.88㎡
13階 東
1K
20.52㎡
13階 北東
1LDK
38.16㎡
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プレサンス心斎橋モデルノの存在する大阪府大阪市中央区博労町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,580万円2001年2月120.67㎡62.8万円53LDK
2025年4月7,580万円2001年2月120.67㎡62.8万円53LDK
2025年4月4,490万円2005年1月54.84㎡81.9万円112LDK
2025年4月4,490万円2005年1月54.84㎡81.9万円112LDK
2025年4月4,490万円2005年1月54.84㎡81.9万円112LDK
2025年4月4,490万円2005年1月54.84㎡81.9万円112LDK
2024年12月2,088万円2018年1月22.42㎡93.1万円21K
2024年11月1,600万円2004年3月20.88㎡76.6万円131K
2024年11月1,600万円2004年3月20.88㎡76.6万円131K
2024年11月1,480万円2004年3月19.68㎡75.2万円121K

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専有面積:--
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築年月:2016年2月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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大阪府大阪市中央区南船場2丁目5−11
築年月:2014年8月
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大阪府大阪市中央区南船場2丁目2−2
築年月:2004年6月
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相場価格:2,442万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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