チサンマンション心斎橋2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
売却査定価格 help_outline
1,079万円 3,583万円
坪単価 help_outline
152万円 153万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区博労町3丁目1−8
築年月1982年10月
総階数12階
総戸数91戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

チサンマンション心斎橋2番館の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本町駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション心斎橋2番館の最寄り本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション心斎橋2番館は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価490.4万円に比べて、築40年以上では152.4万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
2DK
39.28㎡
3階 東
1K
25.08㎡
3階 北
ワンルーム
26.63㎡
4階 北
ワンルーム
26.63㎡
4階 東
ワンルーム
39.28㎡
5階 北
1K
28.98㎡
5階 東
ワンルーム
26.02㎡
5階 東
ワンルーム
23.69㎡
8階 東
1K(洋 7.5 K 1.5)
23.54㎡
8階 北
1K
28.98㎡
8階 東
ワンルーム
39.28㎡
9階 東
ワンルーム
25.08㎡
9階 東
1K
23.56㎡
9階 北
3LDK
77.54㎡
9階 北
1K
26.02㎡
9階 東
ワンルーム
26.02㎡
10階 東
1K
23.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1K 26.6㎡ 3階 北(26.6㎡)を無料査定する
3 2DK 39.28㎡ 3階 北(39.28㎡)を無料査定する
3 1K 25.08㎡ 3階 東(25.08㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 26.63㎡ 3階 北(26.63㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 26.63㎡ 4階 北(26.63㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 39.28㎡ 4階 東(39.28㎡)を無料査定する
5 1K 28.98㎡ 5階 北(28.98㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 26.02㎡ 5階 東(26.02㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 23.69㎡ 5階 東(23.69㎡)を無料査定する
7 1K 26.6㎡ 7階 北(26.6㎡)を無料査定する
8 1K(洋 7.5 K 1.5) 23.54㎡ 8階 東(23.54㎡)を無料査定する
8 1K 28.98㎡ 8階 北(28.98㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 39.28㎡ 8階 東(39.28㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 25.08㎡ 9階 東(25.08㎡)を無料査定する
9 1K 23.56㎡ 9階 東(23.56㎡)を無料査定する
9 3LDK 77.54㎡ 9階 北(77.54㎡)を無料査定する
9 1K 26.02㎡ 9階 北(26.02㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 26.02㎡ 9階 東(26.02㎡)を無料査定する
10 1K 23.56㎡ 10階 東(23.56㎡)を無料査定する
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チサンマンション心斎橋2番館の存在する大阪府大阪市中央区博労町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,980万円2005年1月54.84㎡72.6万円112LDK
2025年2月3,980万円2005年1月54.84㎡72.6万円112LDK
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2024年12月2,088万円2018年1月22.42㎡93.1万円21K
2024年11月1,600万円2004年3月20.88㎡76.6万円131K
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2024年11月1,480万円2004年3月19.68㎡75.2万円121K
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2024年9月1,830万円2018年1月21.66㎡84.5万円111K

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近隣のマンション情報

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築年月:2016年2月
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大阪府大阪市中央区博労町3丁目2−15
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大阪府大阪市中央区南船場2丁目2−11
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専有面積:32.46㎡〜
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相場価格:3,340万円
大阪府大阪市中央区南船場2丁目2−2
築年月:2004年6月
専有面積:34.24㎡〜
相場価格:2,442万円
大阪府大阪市中央区南船場2丁目11−9
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専有面積:21.23㎡〜
相場価格:993万円
大阪府大阪市中央区南船場2丁目5−13
築年月:1984年9月
専有面積:18.66㎡〜
相場価格:809万円
大阪府大阪市中央区南船場2丁目2−25
築年月:2012年6月
専有面積:22.63㎡〜
相場価格:1,858万円
大阪府大阪市中央区南本町3丁目3−23
築年月:1979年12月
専有面積:14.65㎡〜
相場価格:705万円
大阪府大阪市中央区南本町3丁目3−25
築年月:2007年2月
専有面積:33.28㎡〜
相場価格:2,996万円
大阪府大阪市中央区博労町2丁目4−8
築年月:2005年2月
専有面積:40.4㎡〜
相場価格:2,731万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5−7
築年月:2004年8月
専有面積:37.93㎡〜
相場価格:2,548万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目2−8
築年月:2012年1月
専有面積:31.35㎡〜
相場価格:1,950万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5−15
築年月:2019年11月
専有面積:21.19㎡〜
相場価格:1,842万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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