エステムプラザ心斎橋2ノールロジェ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.47
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2,731万円 5,835万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区博労町2丁目4−8
築年月2005年2月
総階数15階
総戸数51戸
専有面積40.4㎡ 〜 80.04㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK/2DK
アクセス
ペット可
BBIN
ハンズフリーカラーTVモニター付
防犯カメラ
セキュリティシステム
人感センサー付オートライト
Wロック
ディンプルキー
ホルム対策
折上天井
ホーム保安灯
スライディングウォール
食洗機
ガラストップコンロ
スロップシンク
デジタル計量計
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り心斎橋駅の築年数で見たマンション価格

エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの最寄り心斎橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムプラザ心斎橋2ノールロジェは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価411.6万円に比べて、築40年以上では172.1万円と58.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムプラザ心斎橋2ノールロジェの存在する大阪府大阪市中央区博労町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡20406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,980万円2005年1月54.84㎡72.6万円112LDK
2025年2月3,980万円2005年1月54.84㎡72.6万円112LDK
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2024年12月2,088万円2018年1月22.42㎡93.1万円21K
2024年11月1,600万円2004年3月20.88㎡76.6万円131K
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2024年11月1,480万円2004年3月19.68㎡75.2万円121K
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2024年9月1,830万円2018年1月21.66㎡84.5万円111K

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9−9
築年月:2013年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:5,189万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−13
築年月:2006年4月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:1,546万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3−6
築年月:2015年9月
専有面積:21.01㎡〜
相場価格:1,828万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−10
築年月:2005年12月
専有面積:19.18㎡〜
相場価格:1,280万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−10
築年月:2008年2月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,507万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−8
築年月:2005年11月
専有面積:22.96㎡〜
相場価格:1,596万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−7
築年月:2004年3月
専有面積:21.86㎡〜
相場価格:1,495万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7−11
築年月:2013年12月
専有面積:23.61㎡〜
相場価格:1,885万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−6
築年月:2023年2月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:4,778万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目
築年月:2023年11月
専有面積:40.57㎡〜
相場価格:6,503万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-5
築年月:1981年10月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:1,216万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−9
築年月:2010年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−6
築年月:1984年11月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:615万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目6−11
築年月:2001年5月
専有面積:91.43㎡〜
相場価格:5,830万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4−6
築年月:2015年8月
専有面積:24.76㎡〜
相場価格:2,234万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−6
築年月:2018年8月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:1,857万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−7
築年月:1981年9月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:952万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目2−1
築年月:1988年11月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:3,068万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目3−9
築年月:2022年1月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,952万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目2−6
築年月:2014年2月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:1,683万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エステムコート船場プレミア大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9−92013年2月60.0㎡〜5,189万円このマンションの相場を見る
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ステージグランデ堺筋本町大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3−62015年9月21.01㎡〜1,828万円このマンションの相場を見る
エステムコート心斎橋イーストエリジオン大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−102005年12月19.18㎡〜1,280万円このマンションの相場を見る
エステムプラザミッドプレイス大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−102008年2月20.65㎡〜1,507万円このマンションの相場を見る
クラウンハイム本町イースト大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−82005年11月22.96㎡〜1,596万円このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン心斎橋東大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−72004年3月21.86㎡〜1,495万円このマンションの相場を見る
ラシュレエグゼ本町大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7−112013年12月23.61㎡〜1,885万円このマンションの相場を見る
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