エステムコート心斎橋central売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
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1,842万円 1,949万円
坪単価 help_outline
277万円 302万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400200

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5−15
築年月2019年11月
総階数15階
総戸数84戸
専有面積21.19㎡ 〜 22.14㎡
間取り1K
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約295円/㎡
管理費約59円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社貫山組
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

エステムコート心斎橋centralの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本町駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート心斎橋centralの最寄り本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート心斎橋centralは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価491.0万円に比べて、築40年以上では153.0万円と68.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エステムコート心斎橋centralの存在する大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,500万円2004年7月62.54㎡72.0万円152LDK
2025年4月4,500万円2004年7月62.54㎡72.0万円152LDK
2025年4月4,500万円2004年7月62.54㎡72.0万円152LDK
2025年4月12,000万円1986年5月159.8㎡75.1万円21R
2025年4月12,000万円1986年5月159.8㎡75.1万円21R
2025年4月4,280万円2006年2月45.71㎡93.6万円111LDK
2025年4月4,280万円2006年2月45.71㎡93.6万円111LDK
2025年3月1,980万円1983年9月36.93㎡53.6万円91K
2025年3月1,980万円1983年9月36.93㎡53.6万円91K
2025年2月1,380万円1986年5月26.82㎡51.5万円111K

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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9−9
築年月:2013年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:5,244万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−13
築年月:2006年4月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:1,542万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3−6
築年月:2015年9月
専有面積:21.01㎡〜
相場価格:1,827万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−10
築年月:2005年12月
専有面積:19.18㎡〜
相場価格:1,303万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−10
築年月:2008年2月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,511万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−8
築年月:2005年11月
専有面積:22.96㎡〜
相場価格:1,597万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−7
築年月:2004年3月
専有面積:21.86㎡〜
相場価格:1,358万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7−11
築年月:2013年12月
専有面積:23.61㎡〜
相場価格:1,887万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−6
築年月:2023年2月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:4,785万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目
築年月:2023年11月
専有面積:40.57㎡〜
相場価格:6,493万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-5
築年月:1981年10月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:1,216万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−9
築年月:2010年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−6
築年月:1984年11月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:613万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目6−11
築年月:2001年5月
専有面積:91.43㎡〜
相場価格:5,830万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4−6
築年月:2015年8月
専有面積:24.76㎡〜
相場価格:2,235万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−6
築年月:2018年8月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:1,857万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−7
築年月:1981年9月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:952万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目2−1
築年月:1988年11月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:3,068万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目3−9
築年月:2022年1月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,952万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目2−6
築年月:2014年2月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:1,690万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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