エンゼルシティフラッツ心斎橋北売却査定・相場情報

資産性スコア
3.54
売却査定価格 help_outline
2,548万円 7,576万円
坪単価 help_outline
222万円 241万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5−7
築年月2004年8月
総階数15階
総戸数68戸
専有面積37.93㎡ 〜 103.88㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社デ・リード
修繕積立金約123円/㎡
管理費約149円/㎡
分譲会社株式会社アゼル
施工会社(株)不二建設
駐車場有り
エレベータ不明
BBIN
CATV対応
防犯カメラ
カーテンボックス
TVモニター付
トールタイプシューズボックス
Wロックディンプルキー
スパイスラック
ガラストップコンロ
三面鏡裏収納
ヘルスメーター収納
リネン庫
手洗いカウンター
トランクルーム
no_photography

まだ物件の写真がありません。

エンゼルシティフラッツ心斎橋北について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エンゼルシティフラッツ心斎橋北」は、大阪市中央区南久宝寺町に位置する集合住宅です。このエリアはビジネスと商業が融合した環境で、特に昼間はビジネス街として知られ、多くの飲食店が立ち並んでいます。これにより、居住者は多様な選択肢からお得な価格で食事を楽しむことができます。

外観としては、都市型マンションの特徴を持ちつつ、周囲の景観と調和したデザインが施されていることが期待されます。高層で洗練された建築スタイルが特徴です。また、交通の便も良く、近隣の主要な鉄道駅やバス路線へのアクセスが容易であるため、多くの居住者にとって便利な立地です。

資産性に関しては、大阪市という大都市の中央に位置していることで、その価値は安定しやすく、将来的なリセールバリューも期待できます。しかし、都市中心部ゆえの地価の上下動や周辺環境の変化は購入時にリスクとして考慮が必要です。

所有リスクについては、築年数や管理状況次第で異なりますが、大都市の集合住宅であることから、時として共用部分のメンテナンスコストや規模によっては修繕費の負担が発生する可能性があります。そのため、管理状況の調査は重要です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

エンゼルシティフラッツ心斎橋北の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

エンゼルシティフラッツ心斎橋北の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルシティフラッツ心斎橋北の最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルシティフラッツ心斎橋北は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価567.6万円に比べて、築40年以上では148.8万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
201 3LDK 67.22㎡ 201を無料査定する
202 2LDK 61.6㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 72.85㎡ 203を無料査定する
204 1LDK 56.2㎡ 204を無料査定する
205 1LDK 56.2㎡ 205を無料査定する
301 3LDK 67.22㎡ 301を無料査定する
302 2LDK 61.6㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 72.85㎡ 303を無料査定する
304 1LDK 37.93㎡ 304を無料査定する
305 2LDK 55.81㎡ 305を無料査定する
401 3LDK 67.22㎡ 401を無料査定する
402 2LDK 61.6㎡ 402を無料査定する
403 3LDK 72.85㎡ 403を無料査定する
404 1LDK 37.93㎡ 404を無料査定する
405 2LDK 55.02㎡ 405を無料査定する
406 2LDK 55.81㎡ 406を無料査定する
501 3LDK 67.22㎡ 501を無料査定する
502 2LDK 61.6㎡ 502を無料査定する
503 3LDK 72.85㎡ 503を無料査定する
504 1LDK 37.93㎡ 504を無料査定する
505 2LDK 55.02㎡ 505を無料査定する
506 2LDK 55.81㎡ 506を無料査定する
601 3LDK 67.22㎡ 601を無料査定する
602 2LDK 61.6㎡ 602を無料査定する
603 3LDK 72.85㎡ 603を無料査定する
604 1LDK 37.93㎡ 604を無料査定する
605 2LDK 55.02㎡ 605を無料査定する
606 2LDK 55.81㎡ 606を無料査定する
701 3LDK 67.22㎡ 701を無料査定する
702 2LDK 61.6㎡ 702を無料査定する
703 3LDK 72.85㎡ 703を無料査定する
704 1LDK 37.93㎡ 704を無料査定する
705 2LDK 55.02㎡ 705を無料査定する
706 2LDK 55.81㎡ 706を無料査定する
801 3LDK 67.22㎡ 801を無料査定する
802 2LDK 61.6㎡ 802を無料査定する
803 3LDK 72.85㎡ 803を無料査定する
804 1LDK 37.93㎡ 804を無料査定する
805 2LDK 55.02㎡ 805を無料査定する
806 2LDK 55.81㎡ 806を無料査定する
901 3LDK 67.22㎡ 901を無料査定する
902 2LDK 61.6㎡ 902を無料査定する
903 3LDK 72.85㎡ 903を無料査定する
904 2LDK 74.8㎡ 904を無料査定する
905 1LDK 56.2㎡ 905を無料査定する
906 1LDK 56.2㎡ 906を無料査定する
907 3LDK 80.2㎡ 907を無料査定する
1001 3LDK 67.22㎡ 1001を無料査定する
1002 2LDK 61.6㎡ 1002を無料査定する
1003 3LDK 72.85㎡ 1003を無料査定する
1101 3LDK 67.22㎡ 1101を無料査定する
1102 2LDK 61.6㎡ 1102を無料査定する
1103 3LDK 72.85㎡ 1103を無料査定する
1104 2LDK 74.8㎡ 1104を無料査定する
1105 3LDK 80.6㎡ 1105を無料査定する
1106 3LDK 80.6㎡ 1106を無料査定する
1201 3LDK 67.22㎡ 1201を無料査定する
1202 2LDK 61.6㎡ 1202を無料査定する
1203 3LDK 72.85㎡ 1203を無料査定する
1204 3LDK 98.19㎡ 1204を無料査定する
1301 3LDK 75.47㎡ 1301を無料査定する
1302 3LDK 79.79㎡ 1302を無料査定する
1303 2LDK 74.8㎡ 1303を無料査定する
1304 3LDK 80.2㎡ 1304を無料査定する
1401 3LDK 90.53㎡ 1401を無料査定する
1402 3LDK 90.96㎡ 1402を無料査定する
1403 4LDK 87.03㎡ 1403を無料査定する
1501 4LDK 103.88㎡ 1501を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

エンゼルシティフラッツ心斎橋北の存在する大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡20406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,500万円2004年7月62.54㎡72.0万円152LDK
2025年4月4,500万円2004年7月62.54㎡72.0万円152LDK
2025年4月4,500万円2004年7月62.54㎡72.0万円152LDK
2025年4月12,000万円1986年5月159.8㎡75.1万円21R
2025年4月12,000万円1986年5月159.8㎡75.1万円21R
2025年4月4,280万円2006年2月45.71㎡93.6万円111LDK
2025年4月4,280万円2006年2月45.71㎡93.6万円111LDK
2025年3月1,980万円1983年9月36.93㎡53.6万円91K
2025年3月1,980万円1983年9月36.93㎡53.6万円91K
2025年2月1,380万円1986年5月26.82㎡51.5万円111K

エンゼルシティフラッツ心斎橋北の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9−9
築年月:2013年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:5,244万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−13
築年月:2006年4月
専有面積:20.61㎡〜
相場価格:1,542万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3−6
築年月:2015年9月
専有面積:21.01㎡〜
相場価格:1,827万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−10
築年月:2005年12月
専有面積:19.18㎡〜
相場価格:1,303万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−10
築年月:2008年2月
専有面積:20.65㎡〜
相場価格:1,511万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−8
築年月:2005年11月
専有面積:22.96㎡〜
相場価格:1,597万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−7
築年月:2004年3月
専有面積:21.86㎡〜
相場価格:1,495万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7−11
築年月:2013年12月
専有面積:23.61㎡〜
相場価格:1,887万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−6
築年月:2023年2月
専有面積:45.04㎡〜
相場価格:4,785万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目
築年月:2023年11月
専有面積:40.57㎡〜
相場価格:6,493万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-5
築年月:1981年10月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:1,216万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−9
築年月:2010年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−6
築年月:1984年11月
専有面積:18.0㎡〜
相場価格:613万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目6−11
築年月:2001年5月
専有面積:91.43㎡〜
相場価格:5,830万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4−6
築年月:2015年8月
専有面積:24.76㎡〜
相場価格:2,235万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−6
築年月:2018年8月
専有面積:22.42㎡〜
相場価格:1,857万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−7
築年月:1981年9月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:952万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目2−1
築年月:1988年11月
専有面積:66.04㎡〜
相場価格:3,068万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目3−9
築年月:2022年1月
専有面積:21.66㎡〜
相場価格:1,952万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目2−6
築年月:2014年2月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:1,683万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エステムコート船場プレミア大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目9−92013年2月60.0㎡〜5,244万円このマンションの相場を見る
プレサンス心斎橋リベルタ大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−132006年4月20.61㎡〜1,542万円このマンションの相場を見る
ステージグランデ堺筋本町大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目3−62015年9月21.01㎡〜1,827万円このマンションの相場を見る
エステムコート心斎橋イーストエリジオン大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−102005年12月19.18㎡〜1,303万円このマンションの相場を見る
エステムプラザミッドプレイス大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−102008年2月20.65㎡〜1,511万円このマンションの相場を見る
クラウンハイム本町イースト大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目10−82005年11月22.96㎡〜1,597万円このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン心斎橋東大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目6−72004年3月21.86㎡〜1,495万円このマンションの相場を見る
ラシュレエグゼ本町大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7−112013年12月23.61㎡〜1,887万円このマンションの相場を見る
リーガル南久宝寺Ⅱ大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5−62023年2月45.04㎡〜4,785万円このマンションの相場を見る
ブランズタワー大阪本町大阪府大阪市中央区南本町2丁目2023年11月40.57㎡〜6,493万円このマンションの相場を見る
ファースト船場ビル大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-51981年10月38.32㎡〜1,216万円このマンションの相場を見る
アスヴェル東本町2大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−92010年1月----このマンションの相場を見る
堺筋本町アーバンライフ大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目5−61984年11月18.0㎡〜613万円このマンションの相場を見る
ルグランデ北久宝寺大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目6−112001年5月91.43㎡〜5,830万円このマンションの相場を見る
サムティ本町age大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目4−62015年8月24.76㎡〜2,235万円このマンションの相場を見る
プレサンス堺筋本町駅前シェル大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−62018年8月22.42㎡〜1,857万円このマンションの相場を見る
藤和シティコープ船場大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目7−71981年9月26.1㎡〜952万円このマンションの相場を見る
オーセンティック東船場大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目2−11988年11月66.04㎡〜3,068万円このマンションの相場を見る
プレサンス堺筋本町ディスティニー大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目3−92022年1月21.66㎡〜1,952万円このマンションの相場を見る
アドバンス心斎橋ラシュレ大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目2−62014年2月22.5㎡〜1,683万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります