インペリアル船場売却査定・相場情報

資産性スコア
4.73
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705万円 2,684万円
坪単価 help_outline
159万円 163万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所大阪府大阪市中央区南本町3丁目3−23
築年月1979年12月
総階数14階
総戸数123戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約435円/㎡
管理費約261円/㎡
分譲会社東京興産株式会社
施工会社清水建設、双葉建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

インペリアル船場の存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市北区, 大阪市天王寺区, 大阪市福島区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本町駅の築年数で見たマンション価格

インペリアル船場の最寄り本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。インペリアル船場は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価491.3万円に比べて、築40年以上では153.0万円と68.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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インペリアル船場の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 南東
ワンルーム
29.55㎡
4階 南東
1LDK
47.96㎡
5階 南東
2K
31.83㎡
6階 東
1LDK
31.31㎡
6階 北
ワンルーム
27.59㎡
6階 南東
1DK
31.31㎡
7階 北東
1DK
28.05㎡
7階 北東
1LDK
28.87㎡
7階 北東
ワンルーム
26.44㎡
7階 東
1DK
28.05㎡
9階 東
1DK
14.65㎡
9階 東
1DK
24.55㎡
9階 東
ワンルーム
24.65㎡
9階 東
1LDK
25.44㎡
10階 南東
ワンルーム
31.33㎡
10階 東
1LDK
31.31㎡
10階 東
2K
25.44㎡
11階 東
ワンルーム
24.0㎡
11階 南東
ワンルーム
16.7㎡
11階 東
1DK
26.47㎡
11階 東
ワンルーム
24.65㎡
11階 東
1K
24.65㎡
11階 北東
ワンルーム
16.7㎡
12階 北
1LDK
23.47㎡
12階 東
ワンルーム
22.29㎡
12階 北東
1LDK
32.48㎡
13階 北東
2DK
38.0㎡
13階 東
1LDK
54.36㎡
13階 東
ワンルーム
16.23㎡
14階 東
2K
38.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 ワンルーム 29.55㎡ 南東 4階 南東(29.55㎡)を無料査定する
4 1LDK 47.96㎡ 南東 4階 南東(47.96㎡)を無料査定する
5 2K 31.83㎡ 南東 5階 南東(31.83㎡)を無料査定する
6 1LDK 31.31㎡ 6階 東(31.31㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 27.59㎡ 6階 北(27.59㎡)を無料査定する
6 1DK 31.31㎡ 南東 6階 南東(31.31㎡)を無料査定する
7 1DK 28.05㎡ 北東 7階 北東(28.05㎡)を無料査定する
7 1LDK 28.87㎡ 北東 7階 北東(28.87㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 26.44㎡ 北東 7階 北東(26.44㎡)を無料査定する
7 1DK 28.05㎡ 7階 東(28.05㎡)を無料査定する
9 1DK 14.65㎡ 9階 東(14.65㎡)を無料査定する
9 1DK 24.55㎡ 9階 東(24.55㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 24.65㎡ 9階 東(24.65㎡)を無料査定する
9 1LDK 25.44㎡ 9階 東(25.44㎡)を無料査定する
10 ワンルーム 31.33㎡ 南東 10階 南東(31.33㎡)を無料査定する
10 1LDK 31.31㎡ 10階 東(31.31㎡)を無料査定する
10 2K 25.44㎡ 10階 東(25.44㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 24.0㎡ 11階 東(24.0㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 16.7㎡ 南東 11階 南東(16.7㎡)を無料査定する
11 1DK 26.47㎡ 11階 東(26.47㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 24.65㎡ 11階 東(24.65㎡)を無料査定する
11 1K 24.65㎡ 11階 東(24.65㎡)を無料査定する
11 ワンルーム 16.7㎡ 北東 11階 北東(16.7㎡)を無料査定する
12 1LDK 23.47㎡ 12階 北(23.47㎡)を無料査定する
12 ワンルーム 22.29㎡ 12階 東(22.29㎡)を無料査定する
12 1LDK 32.48㎡ 北東 12階 北東(32.48㎡)を無料査定する
13 2DK 38.0㎡ 北東 13階 北東(38.0㎡)を無料査定する
13 1LDK 54.36㎡ 13階 東(54.36㎡)を無料査定する
13 ワンルーム 16.23㎡ 13階 東(16.23㎡)を無料査定する
14 2K 38.0㎡ 14階 東(38.0㎡)を無料査定する
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インペリアル船場の存在する大阪府大阪市中央区南本町3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡0100200300400500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月12,000万円2023年11月68.88㎡174.2万円193LDK
2025年5月12,000万円2023年11月68.88㎡174.2万円193LDK
2025年5月12,100万円2023年11月77.9㎡155.3万円82LDK
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2025年4月12,800万円1980年7月121.14㎡105.7万円134LDK
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2025年4月8,480万円2017年9月56.72㎡149.5万円262LDK
2025年4月8,480万円2017年9月56.72㎡149.5万円262LDK
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近隣のマンション情報

大阪府大阪市中央区南本町2丁目
築年月:2023年11月
専有面積:40.57㎡〜
相場価格:6,493万円
大阪府大阪市中央区南本町2丁目6-5
築年月:1981年10月
専有面積:38.32㎡〜
相場価格:1,216万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町3丁目2−6
築年月:2014年2月
専有面積:22.5㎡〜
相場価格:1,690万円
大阪府大阪市中央区瓦町3丁目1−3
築年月:2019年1月
専有面積:37.32㎡〜
相場価格:4,605万円
大阪府大阪市中央区博労町3丁目
築年月:2026年9月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府大阪市中央区博労町3丁目1−8
築年月:1982年10月
専有面積:23.54㎡〜
相場価格:1,077万円
大阪府大阪市中央区博労町3丁目2−15
築年月:2004年3月
専有面積:19.68㎡〜
相場価格:1,588万円
大阪府大阪市中央区瓦町2丁目4−11
築年月:2013年6月
専有面積:47.07㎡〜
相場価格:4,297万円
大阪府大阪市中央区南本町3丁目3−25
築年月:2007年2月
専有面積:33.28㎡〜
相場価格:2,996万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5−7
築年月:2004年8月
専有面積:37.93㎡〜
相場価格:2,548万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目2−8
築年月:2012年1月
専有面積:31.35㎡〜
相場価格:1,950万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目5−15
築年月:2019年11月
専有面積:21.19㎡〜
相場価格:1,842万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町2丁目4−7
築年月:2004年7月
専有面積:62.24㎡〜
相場価格:4,416万円
大阪府大阪市中央区南本町4丁目3−16
築年月:2017年10月
専有面積:37.91㎡〜
相場価格:5,267万円
大阪府大阪市中央区安土町3丁目4−9
築年月:2022年2月
専有面積:39.51㎡〜
相場価格:5,868万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目4−14
築年月:2001年5月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:2,156万円
大阪府大阪市中央区北久宝寺町4丁目3−8
築年月:1981年6月
専有面積:18.6㎡〜
相場価格:670万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目5−17
築年月:2014年8月
専有面積:21.44㎡〜
相場価格:1,995万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目6−6
築年月:2005年9月
専有面積:35.19㎡〜
相場価格:2,436万円
大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目5−15
築年月:1986年5月
専有面積:22.32㎡〜
相場価格:955万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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